【正文】 2023年 3月 下午 3時(shí) 49分 :49March 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:49:2815:49:2815:49Tuesday, March 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 3時(shí) 49分 28秒 下午 3時(shí) 49分 15:49: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 28日星期二 下午 3時(shí) 49分 28秒 15:49: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 15:49:2815:49:2815:493/28/2023 3:49:28 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 3時(shí) 49分 :49March 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 15:49:2815:49:2815:49Tuesday, March 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 106 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 101 再造成都之肺年度實(shí)施計(jì)劃 ? 8月 舉辦 成都開(kāi)展“再造成都之肺”活動(dòng)的成果展， 并宣誓申辦國(guó)家森林城市的決心。 90 生態(tài)效益 ? 打造一個(gè)“城市生態(tài)名片”示范區(qū)，加速龍泉山整體生態(tài)環(huán)境優(yōu)化改造進(jìn)程。 –幼兒園－高中的國(guó)際學(xué)村 –蘆溪河生態(tài)公園 –國(guó)際森林公園（原始森林恢復(fù)區(qū)、東山植物園、中外“名人林”、家庭植樹(shù)組成的“萬(wàn)家林”、植物組培中心、科普基地等） –東山國(guó)際新城（累計(jì) 50萬(wàn)平方米） –怡和安居工程（累計(jì) 50萬(wàn)平方米） 77 東山計(jì)劃發(fā)展步驟 ? 三年成城（ 2023年）： – 東山國(guó)際研發(fā)基地（ 總部基地、研發(fā)基地、總部會(huì)所等） – 東山國(guó)際健康中心（ 養(yǎng)生中心、療養(yǎng)中心、體檢中心、VIP專(zhuān)科治療中心、禪養(yǎng)中心等） – 東山書(shū)院（ 國(guó)際圖書(shū)館、現(xiàn)代電子圖書(shū)閱讀區(qū)、休閑讀書(shū)沙龍、獨(dú)立個(gè)人閱讀區(qū)） – 東山國(guó)際休閑運(yùn)動(dòng)公園（山地小球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、生態(tài)網(wǎng)球中心、四季生態(tài)滑雪場(chǎng)、生態(tài)有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)） – 東山國(guó)際新城（累計(jì) 100萬(wàn)平方米） – 怡和安居工程（累計(jì) 75萬(wàn)平方米） 78 如何保障和推進(jìn)東山計(jì)劃 79 實(shí)施機(jī)制與保障平臺(tái) ? 建立一個(gè)政府、企業(yè)、民眾三方參與、利益共享的發(fā)展機(jī)制 ? 搭建一個(gè)整合國(guó)際領(lǐng)先理念、技術(shù)、資本、人才資源的舞臺(tái)，提供四大保障； 80 一個(gè)民企政三方參與的機(jī)制 ? 政府 –東山計(jì)劃的設(shè)計(jì)者，主導(dǎo)總體發(fā)展思路、目標(biāo)和原則 –為東山計(jì)劃立項(xiàng)、實(shí)施提供良好的政策環(huán)境 –協(xié)調(diào)參與東山計(jì)劃的民眾和企業(yè)利益 –東山計(jì)劃項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)的控制者和監(jiān)督者 –發(fā)揮政府宣傳的主導(dǎo)作用，為東山計(jì)劃招商引資創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境 –東山計(jì)劃所打造的 20平方公里區(qū)域的管理者 81 ? 民眾： –東山計(jì)劃建設(shè)者，享受東山計(jì)劃創(chuàng)造的高價(jià)值就業(yè)機(jī)會(huì)； –東山計(jì)劃的消費(fèi)者，享受?chē)?guó)家森林公園、旅游度假、教育、健康運(yùn)動(dòng)休閑等功能所提供的各項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)； –東山計(jì)劃的受益者，獲得在一個(gè)宜居型、創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、休閑型、成長(zhǎng)型的一生之城生活、學(xué)習(xí)、就業(yè)的機(jī)會(huì)； 82 ? 企業(yè) –東山計(jì)劃各大工程、各個(gè)項(xiàng)目的投資者、建設(shè)者 –實(shí)施東山計(jì)劃的規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)、融資等各方面資源整合者 –配合政府宣傳，參與東山計(jì)劃宣傳招商 83 搭建一個(gè)整合國(guó)內(nèi)外一流資源的舞臺(tái) ? 專(zhuān)業(yè)技術(shù)資源，為東山計(jì)劃提供具有國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先水平的科學(xué)技術(shù)保障， 主要包括： –城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展研究機(jī)構(gòu) –生態(tài)安全格局研究機(jī)構(gòu) –水循環(huán)可持續(xù)發(fā)展研究機(jī)構(gòu) –山地森林恢復(fù)研究機(jī)構(gòu) –國(guó)際規(guī)劃、建筑、園林設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) –國(guó)際樹(shù)種引進(jìn)種苗培植機(jī)構(gòu) –建設(shè)部綠色生態(tài)小區(qū)認(rèn)證機(jī)構(gòu) 84 搭建一個(gè)整合國(guó)內(nèi)外一流資源的舞臺(tái) ? 產(chǎn)業(yè)資源，為東山計(jì)劃各個(gè)項(xiàng)目高水準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)提供實(shí)體保障，主要包括： – 酒店管理和運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) – 旅游度假管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) – 健康產(chǎn)業(yè)管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) – 山地健康運(yùn)動(dòng)休閑管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) – 國(guó)內(nèi)外一流的教育機(jī)構(gòu) – 商業(yè)投資、管理機(jī)構(gòu) – 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu) – 物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu) 85 ? 融資渠道整合，為東山計(jì)劃開(kāi)發(fā)提供強(qiáng)大的資金保障 ； ? 推廣整合，為東山計(jì)劃各個(gè)項(xiàng)目的招商提供有力的宣傳保障， 主要包括： –成都以及全國(guó)性媒體資源 –招商、策展、廣告、公關(guān)活動(dòng)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu) 86 東山計(jì)劃實(shí)施的意義 87 社會(huì)效應(yīng) ? 樹(shù)立一個(gè)全國(guó)領(lǐng)先的“社會(huì)主義新農(nóng)村”發(fā)展新樣板 ? 探索一種全國(guó)領(lǐng)先的“ 3+1”城市區(qū)域綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的“成都模式”，推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)向城區(qū)經(jīng)濟(jì)提升。 重城市化、輕產(chǎn)業(yè)化，城市片區(qū)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展不協(xié)調(diào)； 配套 興建一系列城市性的公共配套設(shè)施，教育文化、休閑商業(yè)設(shè)施 生活配套設(shè)施不完善。常規(guī)配套外，把藝術(shù)中心、婚慶公園、中央商業(yè)公園帶、劇院廣場(chǎng)、小島廣場(chǎng)等等具城市標(biāo)志性的設(shè)施放進(jìn)整體規(guī)劃，保障生活體系向更加城市化、更多精神層面升級(jí)； ? “超市、菜場(chǎng)、學(xué)校、會(huì)所、公交站 ”四菜一湯的社區(qū)配套，提供基本的生活配套； 70 “一生之城”與“過(guò)渡性社區(qū)”對(duì)比 一生之城 過(guò)渡性社區(qū) 產(chǎn)品品質(zhì) ，舒適性的中大戶(hù)型設(shè)計(jì)、以及德國(guó)工程師以質(zhì)量為本的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品在同類(lèi)產(chǎn)品中品質(zhì)升級(jí)、舒適度升級(jí)； ?滿(mǎn)足過(guò)渡性質(zhì)居住的產(chǎn)品形態(tài)； 產(chǎn)業(yè)支撐 、現(xiàn)代休閑產(chǎn)業(yè)等支撐，具備自我造血功能 ?“臥城 ”：沒(méi)有產(chǎn)業(yè)造血功能，只能居住。 可持 續(xù)性 1. 具有自我生長(zhǎng)能力、可持續(xù)發(fā)展； 2. 在人生的不同階段都能夠提供給居民不同的物質(zhì)需求與精神需求，居民一生都可以住在里面。 –此城的設(shè)計(jì)者羅伯特 ?西蒙本人是第一批居民，他從開(kāi)發(fā)之初就一直在這里居住，長(zhǎng)達(dá)五十多年從未離開(kāi)，直到八十六歲。 ? 構(gòu)成包括： – 會(huì)議中心 – 學(xué)術(shù)沙龍 – 五星級(jí)酒店等； 62 十一、東山國(guó)際新城 建設(shè)部第一個(gè)綠色生態(tài)示范社區(qū) 一個(gè)宜居型、創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、休閑型、成長(zhǎng)型的“一生之城”。 ? 引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀教育軟硬件資源，打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的國(guó)際水準(zhǔn)素質(zhì)教育、教育交流、教研基地。 ? 構(gòu)成包括： – 老人濱水活動(dòng)區(qū)； – 兒童濱水活動(dòng)區(qū)； – 女兒灣 …… 53 54 四、東山國(guó)際休閑運(yùn)動(dòng)公園 ? 東山計(jì)劃發(fā)展休閑運(yùn)動(dòng)業(yè)的基礎(chǔ)工程 ? 以領(lǐng)先成都甚至中西部的高端康體運(yùn)動(dòng)中心，聚集成都乃至中西部區(qū)域休閑旅游人群的消費(fèi)勢(shì)能。 ? 構(gòu)成包括： – 安居新村 – 就業(yè)服務(wù)中心 – 培訓(xùn)中心 – 社區(qū)服務(wù)站等 49 50 51 二、國(guó)際森林公園 ? 東山計(jì)劃構(gòu)筑生態(tài)體系的核心工程。 ? 以推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為核心的社會(huì)主義新農(nóng)村工程，構(gòu)筑 城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展體系。為成都建設(shè)一個(gè)集森林公園、山地旅游、度假、養(yǎng)生、研發(fā)、科技會(huì)展、教育科研、運(yùn)動(dòng)休閑和人文居住等功能于一體的城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展全國(guó)示范項(xiàng)目。 31 區(qū)位優(yōu)勢(shì)＋產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)＋生態(tài)優(yōu)勢(shì) 是龍泉領(lǐng)先于其他區(qū)域的 重要財(cái)富， 是龍泉實(shí)現(xiàn)跨越式區(qū)域發(fā)展的 發(fā)力點(diǎn)！ 32 龍泉必須面對(duì)的問(wèn)題 33 問(wèn)題 1:區(qū)域整體形象如何提升？ ? 當(dāng)下，在政府、投資者、市民心目中龍泉是： – 農(nóng)村、城郊； – 桃花節(jié)（農(nóng)家樂(lè)）＋開(kāi)發(fā)區(qū)； – 一個(gè)排名在成都西部、南部郊縣之后的區(qū)域； – 一個(gè)規(guī)劃滯后、發(fā)展重點(diǎn)不突出的區(qū)域； – …… 34 問(wèn)題 2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì) 如何向城區(qū)經(jīng)濟(jì)升級(jí)？ ? 龍泉在成都的地位，主要體現(xiàn)在經(jīng)開(kāi)區(qū)，而經(jīng)開(kāi)區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?，則在于能否從產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)向城區(qū)經(jīng)濟(jì)升級(jí)，從這種意義上來(lái)說(shuō)，打破產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)與龍泉城區(qū)經(jīng)濟(jì)二元結(jié)構(gòu)的格局，提升經(jīng)開(kāi)區(qū)的建設(shè)品質(zhì)和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，是打造成都東部主城區(qū)的重要戰(zhàn)略舉措 。在未來(lái)北新干線和其他輔助區(qū)域