建設項目設計概算編審規(guī)程條文說明-wenkub.com
2025-03-06 09:47 本頁面
【正文】 概算編制質量的衡量可采取送審值與審批值差額比率方法考核 ， 規(guī)定總概算 、 綜合概算 、 單位工程概算考核差額比率 ， 以及責任單位和人員 。 5 文件的編審程序與質量控制 設計單位完成初步設計概算后發(fā)送建設單位 ， 建設單位必須及時組織力量對概算進行審查 ， 并提出修改意見反饋設計單位 。 設計概算文件編制人員應與設計人員應密切配合 ，以確保概算的質量 ， 項目設計負責人和概算負責人應對全部設計概算的質量負責 。 建設單位 (項目業(yè)主 )自行擴大建設規(guī)模 、 提高建設標準等而增加費用不予調整 。 5 編制辦法 需要調整概算的原因 1) 重大自然災害對已建工程造成巨大破壞 ， 重建這些破壞工程費用超出基本預備費規(guī)定范圍；可以調整概算 。 調整概算的編制 如果設計概算經批準后調整需要經過原概算審批單位同意 ， 方可編制調整概算 。 5 編制辦法 （ 2） 軟件費：指設計費 、 自控軟件 、 技術資料費 、專利費 、 技術秘密費 、 技術服務費用等 ， 以外幣折合人民幣后 ， 列入第二部分其他費用 。 5 編制辦法 （ 2） 外幣匯率按概算編制期國家外匯管理局公布的銀行牌價 (編制期某日或某主要合同簽訂日的賣價 )計算 。 在滿足投資控制和造價管理的條件下 ， 對于通用結構建筑可采用 “ 造價指標 ” 編制概算 。 5 編制辦法 單位工程概算編制 單位工程概算書是概算文件基本組成部分 ，單項工程概算文件由單位工程概算匯總編制 ， 單位工程概算是編制單項工程綜合概算 (或項目總概算 )的依據 。除自有資金、合作投資外，要計算這些資金或資產在建設期的時間價值列入概算，本規(guī)程按貸款方式給出規(guī)定了建設期利息計算方法，其他資金或資產在建設期的時間價值按有關規(guī)定或實際發(fā)生額度計算。 涉及到技術引進的項目 ， 在概算編制階段一般已經簽訂合同或協(xié)議 ， 國外技術人員現場服務費和接待費按已經簽訂合同或協(xié)議費用計算；出國人員差旅費和生活費按規(guī)定標準計算 ， 引進設備材料國內檢驗費按受檢設備材料費的 1%計算 ， 圖紙資料翻譯復制費 、 銀行擔保及承諾費 、 國內安裝保險費等按有關規(guī)定計算 。 5 編制辦法 福利設施工程 ， 如宿舍 、 住宅 、 生活區(qū)食堂 、 托兒所 、 幼兒園 、 商店 、 招待所 、 衛(wèi)生所 、 俱樂部以及其他福利設施 。 工程項目包括集中控制室、中央試驗室、機修、電修、儀修、汽修、化驗、倉庫工程等。 本規(guī)程概算編制說明規(guī)定的內容為項目的共有特征 ， 除此之外 ， 概算編制說明應針對具體項目的獨有特征進行闡述；編制依據應不與國家法律法規(guī) ，各級政府部門 、 行業(yè)頒發(fā)的規(guī)定制度矛盾 ， 應符合現行的金融 、 財務 、 稅收制度 ， 應符合國家或項目建設所在地政府經濟發(fā)展政策和規(guī)劃；概算編制說明還應對概算存在的問題和一些其他相關的問題進行說明 ， 比如不確定因素 、沒有考慮的外部銜接等問題 。 4 概算編制依據 （ 2）具有針對性：要針對項目特點，使用相關的編制依據，并在編制說明中加以說明，使概算文件者對項目造價（投資）有一個正確的認識。對于不同項目，其概算編制依據不盡相同。 概算文件的簽署 簽署頁格式 、 簽署要求和順序為參考形式 ， 可根據技術管理模式另行制定 。 設計概算封面檔案號按設計單位檔案存檔規(guī)定編寫 ， 概算檔案號 、 概算編號 、 定額編號必須按規(guī)定格式填寫齊全 。 2 術 語 設計概算文件是設計文件的組成部分，概算文件編制成冊應與其他設計技術文件統(tǒng)一；目錄、表格的填寫要求概算文件的編號層次分明、方便查找(總頁數應編流水號 )，由分到合、一目了然。 1 總 則 ：房屋建筑以及隸屬于房屋建筑的給排水 、 采暖
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