東坡書畫城招商策劃方案-wenkub.com
2025-03-02 14:45 本頁面
【正文】 2023年 3月 22日星期三 1時 32分 51秒 01:32:5122 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 22日星期三 上午 1時 32分 51秒 01:32: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 01:32:5101:32:5101:323/22/2023 1:32:51 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 1時 32分 :32March 22, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :32:5101:32Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。一年免租期結(jié)束后，可選擇退出經(jīng)營或者繼續(xù)經(jīng)營；繼續(xù)經(jīng)營可選擇 ５年計劃 、 １５年計劃 或 產(chǎn)權(quán)購買 三種方式．東坡金城保證高質(zhì)量的畫源，并提供品牌推廣、銷售促進(jìn)、交易系統(tǒng)、安全保衛(wèi)等相關(guān)配套服務(wù)。 ?購買者不僅完成了交易過 程，更重要是交流到了 信息。 ? 作品流通： 拍賣行、各種形式的交易會是作品流通的主要環(huán)節(jié)，但拍賣行作品失真嚴(yán)重；任意哄抬價格；肆意炒作；舉辦次數(shù)多，沒有公信力 ? 作品價格： 由于目前市場很多作品的價值未被權(quán)威鑒定和價值擔(dān)保，導(dǎo)致了畫價十分不穩(wěn)定，流通能力局限性很大。 中國市場有多大？ 數(shù)據(jù)來源：中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng) 我國人均ＧＤＰ 數(shù)據(jù)表明 我國大部分地區(qū)已達(dá)到刺激藝術(shù)品行業(yè)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)條件 書畫消費(fèi)行為分類 ? 投資型： 包括投機(jī)型，主要是以贏利為目的，根據(jù)投資類型的不同對流通頻率的要求也有所不同 ? 收藏型： 主要表現(xiàn)為資金轉(zhuǎn)移，以流通貨幣向固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變；也包括書畫狂熱愛好者，但數(shù)量極少 ? 禮 品： 以饋贈為目的，要求作品具備很高的價值穩(wěn)定和透明度 ? 裝飾品： 體現(xiàn)文化修養(yǎng)為目的 ? 紀(jì)念品： 旅游產(chǎn)業(yè)的附帶產(chǎn)業(yè) ? 作品來源： 畫家賣畫“一視同仁”，誰來都賣；多數(shù)畫廊對名家書畫作品的來源十分不穩(wěn)定，且很難以優(yōu)勢價格從畫家處獲取。他甚至肯定地預(yù)測，不僅今年書畫市場肯定會創(chuàng)下新的紀(jì)錄，而且這種牛市會持續(xù)兩三年。 ? 同時伴隨著房地產(chǎn)和股票市場的投資回報率降低，大量用于炒作投資的資金從原有市場撤出，如北京、南京等老牌書畫市場“江浙”炒團(tuán)就頻頻現(xiàn)身。第一部分 關(guān)于我們－－“東坡金城”企業(yè)概況 ? “東坡金城”是由眉山市政府招商引資，由法資美侖集團(tuán)下屬東坡城置業(yè)有限公司具體實施開發(fā)，“東坡書畫城”項目位于響譽(yù)中外的旅游勝地蘇東坡故居“三蘇祠”對面，前期投資（ RMB） ，占地 108畝，建筑面積 79000平方米，主體工程已完成是眉山市委、市政府“十一五”期間的重點文化開發(fā)基地，建成后的書畫城將以一個“功能更加完善、經(jīng)營更賦特色”的嶄新形象活躍在世界文化交流的舞臺上！ ? 公司在法國成功投資經(jīng)營長達(dá) 31年，在國內(nèi)現(xiàn)有投資達(dá)８億元人民幣，主要集中在東南沿海，主要包括“上海美侖國際大酒店”“奴威特制造集團(tuán)”等投資和實業(yè)項目 ? “四川美侖”全稱“四川美侖旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司”在四川注冊資金 1500萬美元，以旅游與文化產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè)，廣泛涉獵旅游酒店管理與教育、旅游文化產(chǎn)業(yè)、分時度假及旅游房地產(chǎn)等領(lǐng)域，獲得“聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織”的全力支持，目前投資項目有通過“聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織”與荷蘭ＣＨＮ大學(xué)合作的“美侖國際酒店管理學(xué)院及配套四星級教學(xué)酒店”、獨立運(yùn)作的“青城山高爾夫球場”、“五星級高爾夫酒店”、眉山“東坡金城書畫城”；接下來是都江堰龍池旅游產(chǎn)業(yè)的全面開發(fā)！ ? “美侖集團(tuán)”在旅游文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)作上積累了豐富的經(jīng)驗，一直立志于中國文化的弘揚(yáng)發(fā)展，相信在“東坡金城”項目上一定能與我們的合作伙伴共同贏利、共創(chuàng)輝煌！ 第二部分 東坡金城成立的事實依據(jù) ? 據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)在我國藝術(shù)品收藏投資者人數(shù)已超過 7000萬人，占全國人口的 6‰ ，藝術(shù)品的年交易額在 200億左右。如徐悲鴻的一幅“貓”畫就以 35萬元的高價被有背景的浙江財團(tuán)委托人搶購。同時，部分國際熱錢潛入也助推書畫行情。 ? 潛力作品： 多數(shù)畫廊難以辨別、發(fā)現(xiàn)和接洽真正有潛力的畫家，畫家的作品流通渠道不公開，且目前畫廊與畫家之間缺少應(yīng)有的信用制度。 ? 組織機(jī)構(gòu)： 交易市場職能單一，僅作為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，沒有發(fā)展到領(lǐng)導(dǎo)市場的高度，目前僅拍賣行有一定的組織能力！ ? 購買風(fēng)險： 新人入市毫無鑒定能力，耳聽為主，靠經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行投資；專家、經(jīng)紀(jì)人惟利是圖真假不辨，假畫大量高價流通；藝術(shù)含量低的作品在市場的混亂的前提下大量涌入，只圖眼前利益，不計后果，經(jīng)過惡意炒作帶來巨大收益，進(jìn)一擾亂行業(yè)發(fā)展，加大購買風(fēng)險！ ? 品牌意識： 現(xiàn)有交易市場缺乏品牌意識，沒有進(jìn)行必要的品牌推廣；經(jīng)營概念模糊，即使像北京“榮寶”、“潘家園”等市場也全憑消費(fèi)者長時間的感性認(rèn)識 ? 總體來說，市場經(jīng)營者沒有對市場進(jìn)行必要的監(jiān)控，從業(yè)人員追求眼前利益，導(dǎo)致市場體系混亂、假畫泛濫 、暗箱操作、價格混亂；市場缺乏公平、公正、公開 的運(yùn)作體系！ 行業(yè)矛盾日漸突出 傳統(tǒng)經(jīng)營無法改變混亂現(xiàn)狀 現(xiàn)有交易市場： ? 沒有危機(jī)感就沒有發(fā)展的眼光對待行業(yè)發(fā)展的需求 ? 經(jīng)營傳統(tǒng)，市場管理方不參與行業(yè)矛盾，因為他們只收取攤位管理費(fèi)和攤位租金 ? 藝術(shù)品交易市場較少，處于場少于市的狀態(tài) ? 地方交易容量很大，因此他們可以考慮多建市場也不會考慮參與行業(yè)的矛盾 ? 市場管理者基本屬于官方機(jī)構(gòu)，他們更清楚平庸比英雄更平穩(wěn)的道理 現(xiàn)有經(jīng)營品牌： ? 雖然有品牌形象，但沒有充分利用，只是消費(fèi)
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