【正文】 2023年 3月 上午 2時 53分 :53March 19, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:53:0902:53:0902:53Sunday, March 19, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 2時 53分 9秒 上午 2時 53分 02:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :53:0902:53:09March 19, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 53分 9秒 02:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:53:0902:53:0902:533/19/2023 2:53:09 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 —— 爭議評審程序 ? 爭議評審申請人向評審組提交詳細(xì)的申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，并應(yīng)將副本提交被申請人和監(jiān)理人； ? 被申請人在 28天內(nèi)提交答辯報告，并附必要的證明材料； ? 爭議評審組在 14天內(nèi)舉行調(diào)查會，向爭議雙方調(diào)查爭議細(xì)節(jié)，可要求雙方提供補(bǔ)充資料； ? 調(diào)查會結(jié)束后 14天內(nèi)，由爭議評審組在不受任何干擾情況下進(jìn)行獨立評審，并將評審意見提交爭議雙方； ? 爭議評審期間，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師確定的意見執(zhí)行 ； ? 雙方同意評審組意見，由監(jiān)理人按正常的合同管理程序處理； ? 雙方或任一方不同意評審組意見，評審組意見不具合同效力 ； ? 雙方不接受評審意見 ，又不愿再繼續(xù)協(xié)商的， 任一方均有權(quán)提交仲裁或提起訴訟 。 —— 向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟 。 —— 發(fā)包人索賠程序與承包人索賠程序相同。 —— 承包人不接受索賠處理結(jié)果，按第 24款合同爭議處理。 —— 處理好索賠 ， 首先要求合同雙方認(rèn)真做好當(dāng)時記錄 。 —— 發(fā)包人違約的處理 ? 發(fā)生第 （ 1） ~（ 3） 種違約情形 ， 承包人可發(fā)通知要求發(fā)包人采取有效措施糾正 ， 28天內(nèi)仍不履行義務(wù) ， 有權(quán)暫行停工； ? 發(fā)生第 （ 4） 種違約情行或承包人暫停施工 28天后 ， 仍不履行合同義務(wù) ， 承包人可發(fā)通知解除合同； ? 承包人通知解除合同后 ， 不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ， 不影響承包人應(yīng)享有的索賠權(quán)利； ? 解除合同后 ， 合同雙方應(yīng)妥善協(xié)商解決好解除合同后的結(jié)清付款 ,以及承包人的撤離事宜 ， 有爭議時通過法律程序解決 。 —— 合同解除后的估價 、 付款和結(jié)清 ， 可先由監(jiān)理人按 。 —— 因一方責(zé)任延遲履行合同 ， 在延遲履行合同期期間發(fā)生不可抗力 ， 不免除其責(zé)任 。 —— 不可抗力持續(xù)發(fā)生 ， 應(yīng)及時向另一方提交中間報告 ， 直至不可抗力結(jié)束后提交最終報告 。 —— 第三者責(zé)任險是指被保險人責(zé)任區(qū)內(nèi) （ 包括毗鄰地區(qū) ） 由于第三者進(jìn)入施工區(qū)受到的人身傷害和 (或 )財產(chǎn)損失 。 —— 投標(biāo)時 ， 由發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定投保費(fèi)額度 ， 進(jìn)入報價 。 缺陷責(zé)任 —— 承包人承擔(dān)工程缺陷責(zé)任 ， 并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用 。 —— 試運(yùn)行失敗 ， 若是發(fā)現(xiàn)新的缺陷 ， 需要重新修復(fù) ， 并重新進(jìn)行驗收 。 —— 發(fā)包人提前使用單位工程導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用 ， 發(fā)包人應(yīng)予補(bǔ)償 。 —— 驗收合格工程的實際竣工日期應(yīng)是承包人提交竣工驗收申請報告的日期 。 ? 完成了監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的所有工作 。 竣工驗收申請報告 —— 竣工驗收應(yīng)具備的條件 : ? 除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期的甩項外 ， 已完成的全部工程項目 。 —— 監(jiān)理人在收到申請單后 14天內(nèi)完成審核 ， 并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人審查同意的最終結(jié)清付款證書 。 —— 政府投資資金的工程要遵守國庫集中支付的規(guī)定 ， 這是發(fā)包人的責(zé)任 。 若需要 ， 進(jìn)行測量計量的目的也只是為了核查完成的進(jìn)度目標(biāo) 。 ? 承包人完成每個子目的工程量后 ， 應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同匯總核查歷次支付的工程量 ， 雙方確認(rèn)該子目最終結(jié)算的準(zhǔn)確工程量 。 —— 采用 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價信息調(diào)整價差 ,這些造價信息應(yīng)僅限于國家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市物價波動信息 ,不宜包括其他如法律因素和政策性調(diào)整因素 (這些因素應(yīng)直接反應(yīng)在物價波動上 ). 17. 計量與支付 計量 —— 采用國家法定的計量單位 . —— 單價子目計量 . ? 按月為計量周期 ， 按完成工程量計價支付 。 ? 以基準(zhǔn)日的價格 （ 或價格指數(shù) ） 作為合同的基準(zhǔn)價 。 暫估價 —— 在工程 招標(biāo)階段已確定的材料 、 工程設(shè)備或工程項目 ， 但又 無法在當(dāng)時準(zhǔn)確定價格 ， 可能影響招標(biāo)效果 ， 發(fā)包人可 在工程量清單中給定一個暫估價 。獎勵額度可在專用合同條款中另行約定 . —— FIDIC合同條件 1999版建議以 50%獎勵額度給承包人 。 變更程序 —— 本款約定變更的提出 、 估價及確認(rèn)的工作程序 ， 以及發(fā)包人 、 監(jiān)理人和承包人在變更程序中的工作職責(zé) 。 這種變動對工程的工期和合同價格產(chǎn)生實質(zhì)性影響的 ， 應(yīng)作變更處理 。 —— 特殊的新工藝試驗和大型的生產(chǎn)性工藝試驗 ， 一般均需編制專項試驗計劃 ， 單獨列項 、 總價承包 。 14. 試驗和檢驗 材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 —— 承包人應(yīng) 按本條約定的試驗檢驗程序 ， 以及 《 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 》 和施工圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 。 —— 承包人應(yīng)設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu) ， 建立完善的質(zhì)量檢查制度 ， 配備專職的質(zhì)量檢查人員 。 除應(yīng)給予承包人工期或費(fèi)用的補(bǔ)償外 ,還應(yīng)支付合理利潤 . 監(jiān)理人暫停施工指示 —— 出現(xiàn)合同任一方因?qū)Ψ?違約而 遭受 嚴(yán)重 損害 ,無法繼續(xù)履行合同時 ,監(jiān)理人應(yīng)及時發(fā)出暫停施工指示 . —— 監(jiān)理人的暫停施工指示應(yīng)促進(jìn)合同雙方共同協(xié)商消除停工因素 。 12. 暫停施工 —— ” 暫停施工 ” 是合同雙方為促進(jìn)和加強(qiáng)合同正常履行的積極措施 ,以合同賦于的制約手段 ,約束對方嚴(yán)格履行合同 ,避免問題積累 ,造成繼續(xù)履行合同的更大困難 . —— 當(dāng)一方違約使另一方受到嚴(yán)重?fù)p害的 ， 受損方有權(quán)要求暫停施工 ,以 減少工程損失和保護(hù)受損方利益 。 11. 開工和竣工 開工 —— 開工日期是計算合同工期的起算點 ， 不同于傳統(tǒng)管理的工程開工含義 (如將主體工程開工定為開工日 ,或?qū)⑴e行開工典禮的日期定為開工日等 。 環(huán)境保護(hù) —— 發(fā)包人和承包人應(yīng) 將本工程項目環(huán)境保護(hù)內(nèi)容及其實施標(biāo)準(zhǔn) ,以及具體措施詳細(xì)約定在 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 內(nèi) 。 9. 施工安全 、 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 —— 除 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該工程安全管理的總責(zé)任 外 ， 還 應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場人員的工傷事故責(zé)任 ， 以及由于工程占用土地和發(fā)包人原因造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失 。 5. 材料和工程設(shè)備 —— 由承包人采購材料和工程設(shè)備的 ， 合同雙方責(zé)任界限清淅 ,任何環(huán)節(jié)上出了問題 ， 均應(yīng)由承包人負(fù)全部責(zé)任 。 —— 本款第 ~ 施工勞動者應(yīng)享有的最基本的合法權(quán)益 。 履約擔(dān)保 —— 履約擔(dān)保有履約擔(dān)保書和履約保函兩種形式，履約擔(dān)保書一般由資信好、經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)的企業(yè)為承包人提供擔(dān)保；履約保函一般由商業(yè)銀行等的信貸機(jī)構(gòu)為承包人提供擔(dān)保。 依法納稅 —— 承包人 依法納稅是承包人作為獨立法人的行為 。 —— 本合同條款的 精髓在于“商定”，“確定”也是為了更好地商定 ,更好地 促進(jìn)合同雙方通過協(xié)商友好地解決合同爭議，也符合當(dāng)今社會提倡的和諧精神。 —— 監(jiān)理人發(fā)出的指示必須是書面的 。 4. 8保障承包人人員的合法權(quán)益 —— 承包人必須遵守 《 中華人民共和國勞動法 》 的規(guī)定 ， 嚴(yán)格執(zhí)法 。 —— 總監(jiān)理工程師由監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后委派 。 監(jiān)理人的公正體現(xiàn)在只以合同作為監(jiān)理工作的依據(jù) . —— 監(jiān)理人應(yīng)享有合同中約定的權(quán)力 。 發(fā)包人委托監(jiān)理人按發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同進(jìn)行監(jiān)理 . —— 根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)管理體制 ， 發(fā)包人應(yīng)通過公開招標(biāo)選擇監(jiān)理人 。 應(yīng)從國家建設(shè)管理體制與合同管理機(jī)制上徹底解決 。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 —— 發(fā)包人協(xié)助辦理 ， 有利于加速完成工程開工的各項審批手續(xù) 。 —— 發(fā)包人認(rèn)為有必要時 ， 可將 投標(biāo)文件中的某些承諾性文件列入合同 。 1. 2 語言文字 —— 除專用術(shù)語外 ， 本合同條款均使用中文 。 （ 八 ） 工程風(fēng)險 、 違約和索賠 20. 保險 21. 不可抗力 22. 違約 23. 索賠 24. 爭議的解決 —— 第八組 第 20～ 24條 是為 保障上述 第二層次條款的實物操作內(nèi)容得以公正 、 公平地順利執(zhí)行 ， 保障工程的圓滿完成 。 （ 四 ） 工程進(jìn)度控制 10. 進(jìn)度計劃 11. 開工和竣工 12. 暫停施工 —— 第四組 第 10～ 12條 列出雙方對 工程進(jìn)度控制的責(zé)任及其具體操作內(nèi)容 。 通用合同條款全文共 24條 130款 ， 分為以下八組： （ 一 ） 合同主要用語定義和一般性約定 。 其中 任何一方不接受 ， 爭議評審意見將不具有合同約束力 。 公平 、 合理地約定合同雙方各自的工作時限 ， 保證雙方都能高效地完成合同管理程序中規(guī)定的工作 ， 防止問題長期積壓 ， 影響合同的正常履行 ， 避免積累成合同爭議； （六）合同雙方應(yīng)齊心協(xié)力面對工程風(fēng)險，共同克服由于不可抗力災(zāi)害對工程施工的不利影響，各自進(jìn)行必要的保險，以規(guī)避風(fēng)險。 —— 第 ，同時包括了按計量周期付款，或按形象進(jìn)度付款，以及周期付款和形象進(jìn)度付款的結(jié)合等多種形式。 —— 通用合同條款中 涉及單價合同和總價合同的 ，主要有 第 “變更的范圍和內(nèi)容”、第 “變更估價原則”、第 “物價波動引起的價格調(diào)整”、第 “計量”和第 “工程進(jìn)度付款 ”。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定具體實物內(nèi)容 .但不能取消第 。