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2025-02-24 22:19 本頁面
【正文】 2023年 3月 17日星期五 3時 38分 13秒 15:38:1317 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , March 17, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 17日星期五 下午 3時 38分 13秒 15:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:38:1315:38:1315:383/17/2023 3:38:13 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 3時 38分 :38March 17, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :38:1315:38Mar2317Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 不利因素分析： ? 公共交通情況不是太好，線路太少 ? 商場自身結(jié)構(gòu)有一定的制約性，局限性 ? 商業(yè)網(wǎng)要有一定的培育期 ? 競爭對手情況分析 （知己知彼，百戰(zhàn)不殆） 第二章：市場分析和定位 ? 競爭對手情況分析 （知己知彼，百戰(zhàn)不殆） ? 競爭對手情況分析 （知己知彼，百戰(zhàn)不殆） 二、市場的定位 ? 1）中檔、中高檔精品建材市場 ? 2）要求像紅星美凱龍一樣的集中管理 （形象統(tǒng)一；售前、售中、后統(tǒng)一） ? 3）建立自己特色 “時尚、綠色、環(huán)保、健康” ? 4）樹立平價形象、打服務(wù)牌，品牌牌 三、市場經(jīng)營管理的指導方針： ? 市場統(tǒng)一管理，統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一形象 ? 突出經(jīng)營品牌特色、突出經(jīng)營品牌個性 一、招商方案的擬定 ? 商戶登記預(yù)約 →目標商戶調(diào)研、分析 →建立檔案管理 ? ↓ ? 符合市場定位 ? ↓ ? 商戶預(yù)約、簽定誠意金合同 ? ↓ ? 簽定正式合同（繳納租金、保證金、物管費用、安全保證金、裝修保證金） ? ↓ ? 簽裝修協(xié)議 ? ↓ ? 進場裝修 →驗收合格 →出樣開業(yè) 第三章：招商方案的制定和執(zhí)行 二、招商政策，租賃合同 ? 1）招商政策 ? ? ： 35元 /m2均價 ? 、物管等可以一定性收取的費用一年一交 ? 2）租賃合同 ? 三、推進表 ? 1）招商工作分時間段完成工作的任務(wù) ? 2）營銷推進表 四、招商過程中的應(yīng)對策略 ? 1）開業(yè)時期的變化 ? 2）市場競爭的威脅 ? 3）市場的輿論導向
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