【正文】 建設(shè)工程勘察合同 共 10條，分別為：工程概況；發(fā)包人按時(shí)向勘察人提供的資料文件；勘察人向發(fā)包人如何提供勘察成果；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與撥付辦法；雙方責(zé)任；違約責(zé)任；補(bǔ)充協(xié)議；合同糾紛解決方式；合同生效時(shí)間與簽證等。 (1)《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 》 是一份標(biāo)準(zhǔn)的格式化文件，主要內(nèi)容是雙方確認(rèn)的監(jiān)理工程的概況、合同文件的組成、委托的范圍、價(jià)款與酬金、合同生效、訂立時(shí)間等。 《 通用條款 》 由 11部分 47條組成。 該 《 示范文本 》 由 《 協(xié)議書(shū) 》 、 《 通用條款 》 、 《 專(zhuān)用條款 》 三部分組成。 建設(shè)工程合同的示范文本 1999年頒布 《 合同法 》 以后，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局對(duì)原有的幾種示范文本根據(jù)新 《 合同法 》 的要求又制定了新的建設(shè)工程合同示范文本。其中，出租財(cái)產(chǎn)的一方為出租人，租賃財(cái)產(chǎn)的一方為承租人。 勞務(wù)合同 即 雇傭合同 。 (4)如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū) 24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 (1)正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 (4)監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 (5)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 (1)委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 （ 8）委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例 設(shè)施原值 +管理費(fèi)）。 (5)委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 (1)委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 (2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。國(guó)家對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)有具體的規(guī)定。 根據(jù)新頒布的 《 施工合同示范文本 》 中雙方一般權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定，甲、乙雙方在施工期間的責(zé)任界定如下： 建設(shè)工程施工合同的履行 按 《 合同法 》 分則第 16章建設(shè)工程合同和《 建筑安裝工程合同條例 》 的規(guī)定，雙方的違約責(zé)任如下： 施工合同的違約責(zé)任 工程建設(shè)監(jiān)理委托合同 又稱(chēng) 監(jiān)理合同 ，是指業(yè)主方（承擔(dān)直接投資責(zé)任方）和監(jiān)理方（監(jiān)理單位）為了工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系而簽訂的一種書(shū)面協(xié)議。 合同訂立的程序與形式 施工合同和其他合同一樣，其訂立過(guò)程也要經(jīng)過(guò) 要約 與 承諾 兩個(gè)階段。 它具有建設(shè)工程合同的一切法律特征，包括建筑施工合同和安裝工程合同。 違約責(zé)任 、設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任 (1)因勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，或未按期提交勘察、設(shè)計(jì)文件，拖延工期造成損失的，由勘察、設(shè)計(jì)人繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，并視造成的損失、浪費(fèi)的大小，減收或免收直接損失部分的勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。 勘察工作的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照勘察工作的內(nèi)容確定。如果必須修改，也需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)權(quán)限，視修改的內(nèi)容所涉及的范圍而定。 (4)勘察、設(shè)計(jì)人交付勘察、設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原有范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整與補(bǔ)充。 (9)合同中含有保密條款的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)文件的保密責(zé)任。 (7)勘察、設(shè)計(jì)合同生效后，發(fā)包人應(yīng)向承包方交付定金。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的履行 (3)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)勘察現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、平整道路、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作，以保證勘察工作的開(kāi)展。 、設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的主要條款 (1)建設(shè)工程的名稱(chēng)、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)； (2)發(fā)包人提供的資料內(nèi)容、技術(shù)要求及期限；承包方勘察范圍、進(jìn)度與質(zhì)量、設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)文件的份數(shù)； (3)勘察、設(shè)計(jì)取費(fèi)的依據(jù)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法； (4)雙方責(zé)任； (5)違約責(zé)任； (6)其他約定條款。 簽訂設(shè)計(jì)合同，除雙方協(xié)商同意之外，還必須具有上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的概念 、設(shè)計(jì)合同的主體資格 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的主體資格一般應(yīng)是 法人 ，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)持有上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等合同文件；承包方承攬勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)必須具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力，必須持有頒發(fā)的勘察、設(shè)計(jì)證書(shū)。 (4)建設(shè)工程合同監(jiān)督管理的特定性。 合同糾紛的解決 建設(shè)工程合同法律規(guī)范 建設(shè)工程合同 是指建設(shè)單位（業(yè)主、發(fā)包方或投資責(zé)任方）與勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝單位（承包方或承包商）依據(jù)國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和有關(guān)合同法規(guī)，以完成建設(shè)工程為內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系而簽訂的書(shū)面協(xié)議。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 (2)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定在某種情況下不履行可以免除責(zé)任的。 合同不履行或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定等違約事實(shí)的發(fā)生，如果不是當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)引起，而是由于不可抗力原因造成的，違約者可向?qū)Ψ秸?qǐng)求部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！? 繼續(xù)履行是指由于當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)造成違約事實(shí)發(fā)生以后，合同不經(jīng)解除，仍然有法 律效力，違約責(zé)任人不能以支付違約金或賠償損失為由拒絕履行。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)?！? 債權(quán)債務(wù)同歸于一人 合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，合同的權(quán)利義務(wù)也自然終止。 標(biāo)的物不適用于提存或提存費(fèi)過(guò)高的，債務(wù)人可先依法拍賣(mài)或變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得價(jià)款。抵消不得附條件或者附期限。 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就提前終止合同達(dá)成協(xié)議。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的情況除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外?！? 第 78條規(guī)定： “當(dāng)事人對(duì)變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 根據(jù) 1995年 6月 30日通過(guò)的 《 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 》 的規(guī)定，擔(dān)保的方式有 保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 五種。 《 合同法 》 第 62條規(guī)定 ：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第 61條的規(guī)定仍不能確定的， 合同履行的基本原則 《 合同法 》 第 63條規(guī)定： “執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付