【正文】 【例題 29】合同法規(guī)定的屬于無效合同條件包括（ ）。 E 取決于是否損害國家、集體或第三人的利益，可能是無效合同，也可能是可變更可撤銷合同。參見教材 P3 P38。 B 可以同時到達； E 必須在發(fā)出承諾通知之前。本題可用排除法 A為主體， B 為客體。其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行（貨得自提）。 ，在不動產(chǎn)所在地 ，在給付貨幣一方所在地 ，在接受動產(chǎn)一方所在地 ，在采購方所在地 ，在供貨方所在地 【正確答案】 AE 【答案解析】履行地點不明確的履行原則。施工單位（ ）。 【例題 21】發(fā)生涉及工程造價問題的施工合同糾紛時，如果仲裁庭認為需要進行證據(jù)鑒定，可以由 （ ）鑒定部門鑒定。參見教材 P35。（ 2020 年真題） 明顯過高 【正確答案】 ABE 【答案解析】 CD 為顯失公平的合同，屬可變更可撤銷合同。 【例題 17】締約過失責(zé)任的構(gòu)成必須具備的條件包括（ ）。參見教材 P39。參見教材 P41。 【例題 14】甲公司將與乙公司簽訂的合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司。 【例題 13】下列情況中，（ ）的合同屬于效力待定合同。參見教材 P30。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AC 【答案解析】仲裁必須要求有仲裁協(xié)議，不要求必須經(jīng)過和解、調(diào)解。 【例題 9】《合同法》中，有關(guān)承擔(dān)違約責(zé)任的規(guī)定，采用的原則包括（ ）。 【例題 8】甲、乙公司簽訂合同，甲公司將合同中的部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓丙公司完成，依照《合同法》規(guī)定，其法律關(guān)系特點為（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ACDE 【答案解析】 B 目標相同，均是使要約不具備法律效力。但是，違約責(zé)任在有些情況下也具有懲罰性。 【例題 5】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的原則包括（ ）。（選項 B正確）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)。債務(wù)承擔(dān)是指債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的情況。參見教材 P135。此時甲公司享有的權(quán)利有（ ）。乙公司逾期交貨屬于逾期交付標的物的情況，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行；遇價格下降時，按新價格執(zhí)行。 【例題 2】甲乙兩公司簽訂了一份執(zhí)行國家定價的購銷合同。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé) 任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。參見教材 P28。 【正確答案】 C 【答案解析】屬于效力待定合同中的第五類：無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同，主要取決于權(quán)利人是否追認，或無處分權(quán)人是否能通過訂立合同獲得處分權(quán)。 出請求 、撤銷合同 【正確答案】 C 【答案解析】可變更和可撤銷的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提。 300t 的數(shù)量計算違約金 100t 的貨款計算違約金 15 天的時間計算違約金 【正確答案】『正確答案』 C 【答案解析】違約金。違約金的補償原則。簽字蓋章表明雙方當(dāng)事人意思達成一致，合同成立。 【例題 45】勘察合同約定采用定金作為合同擔(dān)保方式。 【例題 44】依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)（ ）訂立的合同時，當(dāng)事人可 以向仲裁機構(gòu)請求撤銷合同。根據(jù)合同法中的規(guī)定，應(yīng)如何定性（ ）。注意要約的撤銷與撤回的區(qū)別。 【正確答案】 D 【答案解析】合同履行中的抗辯權(quán)。因重大誤解而訂立的合同 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 ，要求確認該合同無效 ，要求撤銷該合同 ，要求確認該合同無效 ，要求撤銷該合同 【正確答案】 B 【答案解析】由于重大誤解造成的可變更可撤銷合同，無仲裁約定，就不能仲裁，仲裁必須有仲裁協(xié)議。注意債權(quán)人必須以自己名義代位行使債務(wù)人到期的債權(quán)。同時，購房者也拖欠房地產(chǎn)開發(fā)商的購房款，且已到該支付的時間。就低選 100 元每千克，再減去每千克 10 元違約金。參見教材 P35。 1 萬元的損失 萬元的損失 2 萬元的損失 【正確答案】 C 【答案解析】無效合同的法律后果。仲裁亦稱 “公斷 ”，是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并 負有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。善意第三人與無權(quán)代理人進行的交易行為（訂立合同），其后果由被代理人承擔(dān)。（應(yīng)試指南 P26【例 4參見教材 P50。當(dāng)約定的違約金低于造成損失的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加，當(dāng)過分高于造成損失的，當(dāng)事人也可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以 適當(dāng)減少。參見教材 P45。參見教材 P42。 【例題 30】某物資采購合同履行過程中，由于供應(yīng)方交付的貨物存在嚴重質(zhì)量缺陷，采購方拒付貨款，其行為依據(jù) 的是《合同法》中規(guī)定的（ ）。參見教材 P33。參見教材 P46。參見教材 P46。參見教材P43。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】支付工程款這類視為無明確的先后順序。非債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)，因承包合同的當(dāng)事人沒有變。參見教材 P38。撤回通知必須在承諾通知到達要約人之前到達。（ 2020年真題） 【正確答案】 C 【答案解析】 C 屬于其他形式，包括公證、審批、登記等。當(dāng)一方違約時，守約方（ ）。 【例題 18】建設(shè)工程合同糾紛由（ ）的仲裁委員會仲裁。參見教材 P40。參見教材 P39。參見教材 P37。也就是說，如果合同對方當(dāng)事人同意，則乙丙兩公司的約定有效，如合同對方當(dāng)事人不同意，則只能由乙丙兩公司隨擔(dān)連帶責(zé)任。參見教材 P30。（ 2020 年真題） 【正確答案】 D 【答案解析】我國均是達到主義。工程竣工后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，人民法院應(yīng)認定該合同 （ ）。地域管轄是指同級人民法院在受理第一審建設(shè)工程合同糾紛的權(quán)限分工。退還 5000 元定金，再支付 2萬元違約金，共 萬元。非違約方會選擇一個對自己最有利的方案。合同約定的違約金為貨款總值的 10%。本題中 A、 B、 C 選項的提法均不屬于《合同法》對違約責(zé)任的規(guī)定中承擔(dān)違約責(zé)任的方式。該題中發(fā)包人拖欠工程進度款，承包人可以放慢施工速度，甚至停止施工。依照《合同法》的規(guī)定，承包人行使的是（ ）。先履行抗辯權(quán)又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對方未履行或者提供擔(dān)保前權(quán)拒絕先為履行。月底，甲發(fā)現(xiàn)乙財產(chǎn)狀況惡化，已沒有支付貨款的能力，并有確切證據(jù)，遂提出終止合同，但乙未允。但該債權(quán)專屬于債務(wù)人時不能行使代位權(quán)。但是，在下列兩種情況下合同有效：（ 1）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認，訂立的合同有效；（ 2）無處分權(quán)人通過訂立合同取得處分權(quán)的合同有效。參見教材 P27。 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 【例題 2】依據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列文件中，屬于要約的是（ ）。 第二章 合同法律制度 一、 單項選擇題 【例題 1】某小型施工項目，甲乙雙方只訂立了口頭合同。 【例題 24】合同鑒證應(yīng)當(dāng)審查的主要內(nèi)容有（ ）。 【例題 23】建筑工程一切險規(guī)定保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的范圍包括（ ）的損失。 【例題 21】建筑工程第三者責(zé)任險的保險 范圍是指在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者（ ）。 【例題 20】保險公司對 “建筑工程一切險 ”開始承擔(dān)保險責(zé)任的日期，應(yīng)是（ ）。 【例題 19】以下財產(chǎn)中，可以用作抵押的有（ ）。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。注意地震屬于建筑工程一切險的保險范圍，但不屬于財產(chǎn)險范圍。 沒收保證金的情形有以下幾種： ； 知中標后，在投標有效期 內(nèi)未簽訂合同或提交履約保函的； ，經(jīng)評標委員會修改后拒絕簽字確認的。 【例題 16】招標人可以沒收投標保證金的情況有（ ）。參見教材 P14～ 15。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利，如公路橋梁等不動產(chǎn)收益權(quán)。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有（ ）。多選題】） 【正確答案】 ABC 【答 案解析】本題考查的是事件的概念。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BC 【答案解析】建筑工程一切險自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地時生效，至工程簽發(fā)工程驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程時終止，以先發(fā)生者為準。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABC 【答案解析】土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等應(yīng)辦理登記。 E 法人有企業(yè)法人和非企業(yè)法兩種。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AD 【答案解析】記清除外責(zé)任的幾種情況。 E 非擔(dān)保方式，而是承擔(dān)違約責(zé)任的方式。參見教材 P8。參見教材 P14。不建議選 C。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABD 【答案解析】 C 是法人代表人，無需委托； E 是工作關(guān)系，非委托代理關(guān)系。在建設(shè)工程中習(xí)慣把銀行出具的保證稱為保函， 而把其他保證人出具的書面保證稱為保證書。選項 B 的施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標不屬于委托代理。參見教材 P8。參見教材 P12。參見教材 P11～ 12。參見教材 P7。參見教材 P7。參見教材 P5。 【例題 25】合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實分為行為和事件兩類。 【例題 24】監(jiān)理公司取得法人資格的時間為（ ）日。參見教材 P11。參見教材 P18。而合同公證則是司法行政管理機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為。（應(yīng)試指南 P10【例 1（應(yīng)試指南 P4【例 1 【例題 18】 對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是（ ）。參見教材 P11。（ 2020 年真題） ，抵押合同 自簽訂之日起生效 ，抵押合同自登記之日起生效 ，抵押合同自簽訂之日起生效 ，抵押合同自登記之日起生效 【正確答案】 D 【答案解析】抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效。（ 2020 年真題） 【正確答案】 A 【答案解析】項目經(jīng)理是施工單位的代理人，代理人行為的后果由被代理人施工單位承擔(dān)。 【例題 13】合同公證與鑒證的相同點是（ ）。則應(yīng)由（ ）。 【例題 11】依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（ ）。參見教材 P5。（ 2020 年真題） 不可撤銷的合同 ，不能作為認定事實的依據(jù) 【正確答案】 D 【答案解析】公證的法律效力高，一般情況下都應(yīng)作為認定事實的根據(jù)，但有反證除外。（ 2020 年真題） 【正確答案】 A 【答案解析】 C 股票是權(quán)利憑證，只能質(zhì)押，不能抵押。注意區(qū)別物與行為。（ 2020 年真題） 【正確答案】 C 【答案解析】 ABD 非基于代理與被代理。 材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商