杭州商業(yè)市場(chǎng)分析-wenkub.com
2025-02-21 13:52 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 7時(shí) 41分 :41March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:41:5419:41:5419:41Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 7時(shí) 41分 54秒 下午 7時(shí) 41分 19:41: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 13日星期一 下午 7時(shí) 41分 54秒 19:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 19:41:5419:41:5419:413/13/2023 7:41:54 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 7時(shí) 41分 :41March 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 19:41:5419:41:5419:41Monday, March 13, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。除了與錢江新城中心商業(yè)區(qū)的主要道路相連之外，該項(xiàng)目還與2023建成的地鐵 1號(hào)線市政府站相通，地鐵的貫通將會(huì)使錢江新城的核心地位更加突出。相對(duì)比于國內(nèi)現(xiàn)有的百貨，泰國尚泰百貨擁有更多的商品種類和更注重人性化的設(shè)計(jì)。 地理位置：杭州文新路 558號(hào) 開業(yè)時(shí)間： 2023年 占地面積： 32,300平方米 建筑面積： 55,000 平方米 租金： 1012元 /天 /平方米 杭州印象城 杭州印象城 錢江商圈概況 錢江商圈位于杭州城區(qū)的東南部，錢塘江北岸，將會(huì)是杭州未來的中央商務(wù)區(qū)和行政中心 杭州華潤萬象城將建成錢江新城板塊的大型都市綜合體項(xiàng)目，包括大型購物休閑中心、甲級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店、高尚住宅等城市精粹功能 錢江新城 —— 華潤萬象城（已開業(yè)） 錢江新城 —— 華潤萬象城（已開業(yè)） 現(xiàn)狀 效果模型 歷程 —— ?2023年 08月 —— 華潤集團(tuán)攜手新鴻基地產(chǎn)拿下錢江新城 E06,E07, E08地塊 ?2023年 12月 —— 萬象城正式動(dòng)工 ?2023年 01月 —— 萬象城一期商業(yè)部分招商工作展開 已確定入駐商家 —— ?尚泰百貨（泰國尚泰百貨） —— 東南亞最大、最成功的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商及零售、百貨運(yùn)營商 ?GH嘉禾影院 —— 大型電影制作、發(fā)行、放映公司 ?OLE超市 —— 以進(jìn)口食品為主的高端加強(qiáng)型超市 ?冰紛萬象真冰溜冰場(chǎng) —— 中國唯一一家在商業(yè)物業(yè)中做到奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)的真冰滑冰場(chǎng) ?TOYSRUS玩具反斗城 —— 全球最大的玩具及嬰幼兒用品專門零售商 ?NOVO... ?大食代 ... ?蘇浙匯 ... 2023年 4月，杭州萬象城開業(yè) 華潤萬象城 —— 泰國尚泰百貨 泰國尚泰百貨 —— 東南亞最大的跨領(lǐng)域零售商帶來的第三代高端百貨概念店。銀泰西湖店的開業(yè)也一定程度上激活了區(qū)域的商業(yè)氛圍，提升了整個(gè)商圈檔次。該商圈商業(yè)檔次懸殊較大。 ?靠延安路一側(cè)將建起甲級(jí)寫字樓和購物中心，靠近孩兒巷處則是商場(chǎng)和公寓式酒店；所有建筑環(huán)繞著供市民集散、休閑的中心廣場(chǎng) —— 廣場(chǎng)面積 1萬平方米，采用傳統(tǒng)的中國園林式設(shè)計(jì)，與地塊東南角的省級(jí)文保單位“紅樓”融合。 利星名品廣場(chǎng) 未來商業(yè) 湖濱路二期 湖濱二期的設(shè)計(jì)，由世界著名的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)公司 ——— 美國捷得國際建筑師事務(wù)所完成。 ?2023年 1月 30日，銀泰與百大簽訂 《 委托管理協(xié)議 》 ，管理期限自 2023年 3月至 2028年 2月 28日 杭州百貨大樓 南樓 5F 電子 4F 家用電器 3F 羊紡針織 2F 女裝 1F 黃金珠寶 北樓 4F 運(yùn)動(dòng)少兒 3F 男裝 2F 女裝 1F 鞋包 B1 超市 從圖表看出，杭州百貨大樓業(yè)態(tài)有以下特點(diǎn)： ?業(yè)態(tài)組合和樓層分布較為傳統(tǒng) ?缺乏休閑娛樂餐飲等業(yè)態(tài)，以購物為主 武林商圈總結(jié) 武林商圈聚集了四大百貨，以購物類商業(yè)為主，部分中檔的餐飲娛樂輔助，客源涵蓋了杭州全市及周邊城市的中高檔消費(fèi)群體，該商圈發(fā)展最為成熟，業(yè)態(tài)最完善，屬杭州的中心商圈；但同時(shí)其交通較為擁堵，停車等配套條件較差，餐飲娛樂缺乏 湖濱商圈概況 No 項(xiàng)目名稱 開業(yè)時(shí)間 商業(yè)定位 商業(yè)面積 1 湖濱國際名品街 2023 高端精品 18,000 2 利星名品廣場(chǎng) 2023 中高端 33,000 3 元華商城 2023 （停業(yè)整頓） 37,400 4 解百新世紀(jì)商廈 1989 中端 100,000 5 西湖時(shí)代廣場(chǎng) 2023 中低端 20,000 6 工聯(lián)精品服飾城 2023 低端 30,000 7 龍翔服飾城 1998 低端 40,000 8 天陽明珠商業(yè)中心 2023 中低端 23,200 總商業(yè)面積 301,600 ?商圈概述： 湖濱商圈緊鄰西湖，是“一線三圈”市級(jí)商業(yè)中心的核心區(qū)塊 .以旅游休閑、餐 飲、及少量高檔購物為特色 ?商業(yè)類型： 百貨商場(chǎng)、名品街、專業(yè)市場(chǎng) ?消費(fèi)群體： 市區(qū)中高收入人群、游客 ?租金情況： 1020元 /天 /平方米 湖濱國際名品街 湖濱國際名品街 地理位置：東坡路、湖濱路、平海路圍繞的商業(yè)建筑街區(qū) 開業(yè)時(shí)間： 2023年 建筑面積： 18,000 平方米 品牌列舉： Hermes, DG, Silvano Lattanzi, Corneliani, 西湖一號(hào) 定位：高端市場(chǎng) 湖濱國際名品街集商業(yè)、人文景觀、風(fēng)景旅游為一身，她儼然 已不僅僅是 國際奢侈品牌聚集地，更是成為了藝術(shù)、文化、 休閑集合的新?lián)c(diǎn) ,成為浙江省及長三角地區(qū)規(guī)模較大、檔次 較高的高尚街區(qū)。s all/XMOON 童玩 光譜智慧館 /Eland kinds/OHOO 內(nèi)衣 愛慕 /華歌爾 /萊特尼絲 /HH girl 時(shí)尚雜品 APPLE數(shù)碼 /厚木 /梵 深受杭城年輕人喜歡的 Y3品牌在 D座開出 180平方米左右的專賣店，以鞋包為主；而 B座店以服飾為主的專柜依然保留。 杭州大廈銷售總額全國第三 杭州大廈各區(qū)定位： ?A座：高檔百貨 ?B座：高檔奢侈品百貨、高檔百貨 ?C座：追求高端品質(zhì)和精致新生活的生活方式百貨 ?D座：定位年輕潮流的個(gè)性時(shí)尚百貨 據(jù)調(diào)查，杭州大廈 07年單店銷售總額達(dá) ，比 06年增長 % 數(shù)據(jù)來源：中國商業(yè)聯(lián)合會(huì) 樓層 業(yè)態(tài) 品牌 1F 化妝品 CHANEL / DIOR / 倩碧 / ESTEE LAUDER / 資生堂 / SISLEY / LANCOME / SKII / 嬌蘭 / La prairie /GIORGIO ARMANI / BOBBI BROWN / 碧歐泉 / HR / CLARINS / LA MER / / Chloe / 高絲 / 高伊娜多 / make up for ever / 歐舒丹 / 蘭芝 / 水芝澳 / EST / LANCASTER / Hermes / Burberry / HOGO BOSS 名表珠寶 Tiffany Co. / 愛彼 / 江詩丹頓 / 積家 / 真利時(shí) / 豪雅 / 名仕 / 寶齊萊 / 伯爵 / 勞力士 / 歐米茄 / Frank muller/ 沛納海 / Jaquet Droz 眼鏡 PRADA / DIOR / GUCCI / Catier 2F 女裝 O’2nd / See by ch
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