通用信托業(yè)務(wù)概述(1)-wenkub.com
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【正文】 2023年 3月 上午 10時 33分 :33March 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:33:5410:33:5410:33Tuesday, March 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 10時 33分 54秒 上午 10時 33分 10:33: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 14日星期二 上午 10時 33分 54秒 10:33: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 10:33:5410:33:5410:333/14/2023 10:33:54 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 10時 33分 :33March 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 10:33:5410:33:5410:33Tuesday, March 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 謝 謝 :33:5410:3310::33 10:3310:33::33:54 2023年 3月 14日星期二 10時 33分 54秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 投資與租賃專題 2023/3/14 46/48 受托人的工作內(nèi)容 ： ?清查破產(chǎn)人的財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)情況 ?接管破產(chǎn)人的財產(chǎn)并進(jìn)行管理和處理，實現(xiàn)清算價值最大化 ?破產(chǎn)人各種債務(wù)（包括對職工和國家）的清償 ?破產(chǎn)人剩余財產(chǎn)的分配（企業(yè)股本的清算） 財政金融學(xué)院 張理平 169。 設(shè)立管理破產(chǎn)企業(yè)信托的目的是合理處置企業(yè)財產(chǎn)、保護(hù)債權(quán)人利益（設(shè)立信托作為破產(chǎn)清算的一種方式）。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/14 39/48 租賃型土地信托的基本操作程序 財政金融學(xué)院 張理平 169。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 ⑶按信托機(jī)構(gòu)是否提供融資服務(wù)，不動產(chǎn)信托又分為融資性不動產(chǎn)信托和服務(wù)性不動產(chǎn)信托。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 在不動產(chǎn)信托中， 第一受益人 是委托人自己，而 第二受益人 則是社會投資者。 不動產(chǎn) 是指土地及地上固定物，因此，不動產(chǎn)信托業(yè)務(wù)常被稱為房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。 ?運(yùn)用 ：包括對信托財產(chǎn)的經(jīng)營運(yùn)作與分配使用的監(jiān)管。 投資與租賃專題 2023/3/14 29/48 ⒎ 公益信托的管理與監(jiān)督 ⑴公益信托的管理監(jiān)督的必要性 公益信托的管理與監(jiān)督 是指對公益信托款項本金和收益的分配與使用進(jìn)行管理與監(jiān)督。 投資與租賃專題 2023/3/14 27/48 ⑶基金會的類型 基金會按基金來源不同分 公募基金會 與 非公募基金會 兩類。 投資與租賃專題 2023/3/14 25/48 ①基金會的出資人可以是個人、家庭或是公司企業(yè)，也可以是社會上其他人員，所有參加捐助的人都處于委托人地位； ②基金會是一個獨(dú)立法人，擁有固有資本，并自設(shè)董事進(jìn)行管理； ③基金會是非營利性的； ④基金會的命名有一定的特殊性。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 財政金融學(xué)院 張理平 169。 財政金融學(xué)院 張理平 169。捐款者在設(shè)立信托時，要求獲得一定比例的信托收益以維持其自身和其家庭的生活，而將其剩余部分全部轉(zhuǎn)給某個特定的慈善性機(jī)構(gòu)。 公共機(jī)構(gòu)的委托人可以是公共機(jī)構(gòu)，也可以是個人，但前者比較普遍一些。 所謂 專項基金 ，是指由宗教團(tuán)體、專業(yè)協(xié)會、互助會、市民俱樂部或其他類型的社會團(tuán)體為了本團(tuán)體自身發(fā)展或為某些被指定人謀取利益而設(shè)立的一種基金。 ① 社會公眾信托 是指委托人為一定范圍內(nèi)公眾的利益捐贈款項，委托信托公司進(jìn)行管理和運(yùn)用而成立的一種信托。 投資與租賃專題 2023/3/14 15/48 ⒋ 公益信托的種類 ⑴公共基金信托 公共基金信托是指委托人為一定范圍內(nèi)公眾的利益、實現(xiàn)公共基金的宗旨而設(shè)立的信托。依照規(guī)定的職權(quán)負(fù)責(zé)主管有關(guān)公益目的事業(yè)的政府有關(guān)部門。必須是有資格受托經(jīng)營資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的信托公司。 投資與租賃專題 2023/3/14 13/48 ⑵公益信托與公益法人的區(qū)別： ?兩者的設(shè)立方式不同 ?兩者的運(yùn)作不同 ?兩者的存續(xù)限制不同 ?兩者的財產(chǎn)運(yùn)用不同 ?兩者適用的法律基礎(chǔ)不同 財政金融學(xué)院 張理平 169。 投資與租賃專題 2023/3/14 11/48 三、公益信托 ⒈ 公益信托的概念 公益信托業(yè)務(wù) 是以公共利益為目的，為將來的不特定的多數(shù)的受益人而設(shè)立的信托業(yè)務(wù)。
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