汕頭明珠花園整合傳播提案-wenkub.com
2025-02-20 12:38 本頁面
【正文】 ? 前十名業(yè)主送五（或十）年管理費(fèi)； ? 前五名業(yè)主加送私家車位； 媒介策略闡述 營銷建議 ? 建議發(fā)售前 3個(gè)星期，組織 3— 5組假客戶（每組 23人），進(jìn)行培訓(xùn)和模擬實(shí)驗(yàn)；在周六周日或節(jié)假日等，營造銷售現(xiàn)場氣氛； ? 建議周六周日或節(jié)假日安排專人撥打洽訂熱線（雙線則輪流打），營造現(xiàn)場氣氛； 營銷建議（續(xù)） ? 建議制定業(yè)主介紹的優(yōu)惠政策，利用消費(fèi)者的口碑、趨眾心理等，促使客戶介紹客戶； ? 建議實(shí)施責(zé)任戶數(shù)業(yè)績法，讓銷售人員自定或公司規(guī)定責(zé)任戶數(shù)；并于每周一做統(tǒng)計(jì)，完成或超出者即獎現(xiàn)金，以資鼓勵(lì)。 創(chuàng)意闡述 ? 電視廣告 ? 廣告雜志 ? 報(bào)紙廣告 ? 售樓書 ? 單張 ? 現(xiàn)場廣告及氣氛 促銷活動 ? 明珠花園，送您真正 “體驗(yàn)歐陸尊貴、休閑的文化之旅” —— 前四十名買家有五個(gè)赴歐洲旅游的名額，其余的為五個(gè)赴歐洲旅游的名額。所以，他們是懂得生活、懂得選擇、有品味的一族。 品牌個(gè)性 歐陸式的休閑、尊貴 具有溫馨、典雅的品牌調(diào)性 什么才是明珠花園的“休閑”？ ? 歐陸式的休閑－－太空泛； ? 地中海式的休閑－－與明珠的地理特色不相符； ? 現(xiàn)代都市的流行、時(shí)尚休閑－－太空泛； ? 英皇室的生活尊貴休閑－－過于高貴； ? 等等。 明珠花園的威脅 ? 供大于求，消費(fèi)者可選擇的機(jī)會多； ? 競爭品牌處于強(qiáng)勢地位； 推廣障礙 最大的推廣
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