房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-wenkub.com
2025-02-16 04:50 本頁面
【正文】 ixxx????x 式中： xi：對(duì)稱分布曲線對(duì)應(yīng)的（常稱作標(biāo)準(zhǔn)曲線）某一具體的值； ：分布中點(diǎn)值（期望值）； ：標(biāo)準(zhǔn)偏差值。 8． 3房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 6）變異系數(shù) 變異系數(shù)越大，表示風(fēng)險(xiǎn)程度越大。 2）概率分布 由各個(gè)隨機(jī)變量與其相應(yīng)的概率組成的數(shù)列稱為概率分布。 3．分析確定這個(gè)不確定性因素的變化范圍，并將該不確定性因素的變化范圍縮小為幾個(gè)值，且對(duì)每一個(gè)值確定其概率，列出概率分布表。 8． 3房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 8． 3． 1風(fēng)險(xiǎn)分析的含義與作用 風(fēng)險(xiǎn)分析是根據(jù)各種變量的概率分布，來推求一個(gè)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)條件下獲利的可能性大小。 2．風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控 風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在使投資者不得不尋找更為積極的辦法來預(yù)防 風(fēng)險(xiǎn)。 4．市場風(fēng)險(xiǎn) 市場風(fēng)險(xiǎn)是由于房地產(chǎn)市場狀況變化的不確定性給房地產(chǎn)投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 8． 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述 大多數(shù)的投資者，即普通型投資者，還是愿意進(jìn)行較為理性的投資， 其特點(diǎn)是： 1）在確定的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)下，投資者希望得到更高的回報(bào)； 2）而在確定的預(yù)期收益下，他們寧愿要更小的風(fēng)險(xiǎn)； 3）在預(yù)期收益增長的前提下，他們才愿意承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。 8． 1房地產(chǎn)投資
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