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房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險分析-全文預(yù)覽

2025-03-04 04:50 上一頁面

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【正文】 風(fēng)險轉(zhuǎn)移是指房地產(chǎn)投資者以某種方式將風(fēng)險損失轉(zhuǎn)給他人承擔(dān)。 8. 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險的種類與控制方法 8. 2. 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險的規(guī)避和控制 風(fēng)險規(guī)避和控制的主要方法有: 1.風(fēng)險回避 本方法的要點(diǎn)是:在預(yù)期收益相同的情況下,選擇風(fēng)險小的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 8. 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險的種類與控制方法 3.經(jīng)營風(fēng)險 經(jīng)營風(fēng)險是指由于房地產(chǎn)投資經(jīng)營上的失誤(或其可能性),造成的實(shí)際經(jīng)營結(jié)果偏離期望值的可能性。 根據(jù)對風(fēng)險所采取的態(tài)度不同,我們將投資主體分為三種類型:即避險型、冒險型和普通型。如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計(jì)其可能性。第 8章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險分析 ?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險概述 ?房地產(chǎn)投資風(fēng)險的種類與控制方法 ?房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析 8. 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險概述 8. 1. 1風(fēng)險的含義 風(fēng)險是指在一定條件下和一定時期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動程度。 8. 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險概述 8. 1. 2風(fēng)險與不確定性的區(qū)別 風(fēng)險可以事先知道所有可能結(jié)果及每種結(jié)果的變動程度。 承擔(dān)風(fēng)險可以獲得回報,但風(fēng)險與回報之間并不存在某種必然的、固定的關(guān)系,而是受很多不確定因素的制約,具有很大的隨機(jī)性。 2.財(cái)務(wù)風(fēng)險 財(cái)務(wù)風(fēng)
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