【正文】 2023年 2月 下午 8時(shí) 14分 :14February 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:14:0420:14:0420:14Saturday, February 25, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 8時(shí) 14分 4秒 下午 8時(shí) 14分 20:14: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :14:0420:14:04February 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 25日星期六 下午 8時(shí) 14分 4秒 20:14: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:14:0420:14:0420:142/25/2023 8:14:04 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。如：國(guó)家法律、國(guó)務(wù)院行政法規(guī)和地方法規(guī)之間的法律效力等； ? ②國(guó)際和國(guó)內(nèi)工程慣例，如：選擇采用的標(biāo)準(zhǔn)合同文本來(lái)源、保函格式等。 ? ④平行施工時(shí)和其他承包人之間的配合和影響責(zé)任劃分。還應(yīng)注意對(duì)保險(xiǎn)公司選擇有無(wú)約束？免賠額的最高額限？如有約束能否選擇再保險(xiǎn)公司？等。 ? ④合理約定業(yè)主對(duì)性能指標(biāo)不合格程度的拒收權(quán)，如：該發(fā)電機(jī)組熱耗率超過(guò)保證值到 105%時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒收整個(gè)裝置。 ? （ 5）誤期罰款注意事項(xiàng) ? ①工期起算日和完工日的定義須清楚，單機(jī)或整套工廠驗(yàn)收分開(kāi)規(guī)定到期日； ? ②罰款費(fèi)率合理，避免重復(fù)計(jì)算。注意盡量避免與履約保函期限重疊，甚至與質(zhì)保金期限重疊。 ” ? ②招標(biāo)文件規(guī)定：“業(yè)主有權(quán)指示工程變更，但只允許承包人提出工期補(bǔ)償，不得提出造價(jià)補(bǔ)償。 ? 3）在四種方式解決過(guò)程中，雙方均應(yīng)暫按監(jiān)理人確定意見(jiàn)執(zhí)行。 ? 5）索賠根據(jù)、時(shí)機(jī)、證據(jù)三要素。 ? 注意： ? 1） 承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書(shū)。 ? 注意： ? 1）區(qū)分承包人違約、發(fā)包人違約、第三人造成的違約不同的責(zé)任范圍。 ? 注意： ? 1）工程保險(xiǎn)險(xiǎn)種：建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)，以雙方名義和單方面名義區(qū)別； ? 2）工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)區(qū)別； ? 3）明確保險(xiǎn)條款必須通過(guò)雙方認(rèn)可。 ? 注意： ? 1）缺陷責(zé)任與保修責(zé)任在時(shí)間、責(zé)任上的區(qū)別； ? 2）保修責(zé)任按 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 或行業(yè)規(guī)定； ? 3）質(zhì)量保修書(shū)須和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告同時(shí)提交。 ? (2)工程質(zhì)量保修期限 。 ? 2）可增加：非因不可抗力原因，發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 天未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。 ? 逾期付款違約金 的計(jì)算方法為 。 關(guān)于竣工結(jié)算 ? 竣工結(jié)算 ? 除發(fā)生本合同第 9條所述的變更事項(xiàng)外， 竣工結(jié)算價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)和法律變化而調(diào)整 。 ? 注意： ? 1）明確進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交日期、應(yīng)支付期限； ? 2）分清 “ 有異議 ” 和 “ 無(wú)異議 ” 申請(qǐng)金額部分，對(duì) “ 無(wú)異議 ” 申請(qǐng)金額部分可建立臨時(shí)付款證書(shū)支付規(guī)定。 關(guān)于計(jì)量與支付 ? 計(jì)量 ? 明確： ? 工程計(jì)量及月支付分解表： 。 關(guān)于變更 ? 9. 變更 ? 變更權(quán) ? 為保證承包人的中標(biāo)權(quán)力，可增加： ? … 發(fā)包人違背合同約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后 28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失 (包括合理的利潤(rùn) )并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。 關(guān)于工程質(zhì)量 ? 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 ? 可提出： ? 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限______。 ? ② 異常惡劣氣候應(yīng)具體規(guī)定 “ 多少年未遇 …” 。 關(guān)于開(kāi)工竣工 ? 發(fā)包人引起的工期延誤 ? 因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容： _______。 關(guān)于 施工控制網(wǎng) ? 5. 施工控制網(wǎng) ? 、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： ——————。 ? 注意： 1）項(xiàng)目經(jīng)理的解鎖時(shí)間； 2）更換項(xiàng)目經(jīng)理須征得發(fā)包人書(shū)面同意； 3）項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)證、注冊(cè)證、安全生產(chǎn)考核證要求需寫入合同協(xié)議書(shū)中。 ? 注意內(nèi)容的限制意義。 ? 注意： 1）明確雙方施工和供貨范圍界區(qū)劃分； ? 2）對(duì)未驗(yàn)收已建工程和雙方已到貨材料和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)保管責(zé)任不可推卸，包括因甲方原因暫時(shí)無(wú)法安裝的材料和設(shè)備。 ? 2）對(duì)只需監(jiān)理人簽字的文件，應(yīng)視為發(fā)包人已同意； ? 3）監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或增加雙方當(dāng)事人的合同權(quán)益，更無(wú)權(quán)修改合同。 關(guān)于監(jiān)理人 ? ? ? ： 。 發(fā)包人的其他義務(wù) ? ? 應(yīng)考慮的方面： ? (1)向承包人 提交對(duì)等的支付擔(dān)保 。承包人可以書(shū)面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。 ? （ 6）承包人指定的接收人 。 ? (2)發(fā)包人指定的接收人 。 ? 注意： ? 1）因發(fā)包人有責(zé)，所以賠償責(zé)任除 “ 延長(zhǎng)工期 ” 和 “ 增加費(fèi)用 ” 外，還應(yīng) “ 支付合理利潤(rùn) ” （國(guó)標(biāo)通合同 ）區(qū)別于 “ 化石、文物 ” 類發(fā)包人無(wú)責(zé)事件，只賠償工期和費(fèi)用。 ? 2）如需其他法律手續(xù)，可約定。 ? ②合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。