【正文】 使用的協(xié)助借款； ? 2）如果預(yù)付金額較大則可考慮增加銀行保函擔(dān)保：預(yù)付款保函的金額應(yīng)與預(yù)付款相同； 關(guān)于進度付款 ? 可明確： ? （ 1）進度付款申請單提交日期 ； ? （ 2）進度付款證書和支付時間 ； ? （ 3）臨時付款證書規(guī)定 。 關(guān)于發(fā)包人延誤付款 ? 付款延誤 ? 發(fā)包人不按期支付的，按 下列公式 約定支付逾期付款違約金。 關(guān)于缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 ? 12. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 ? 保修責(zé)任 ? 可明確： ? (1)工程質(zhì)量保修范圍 。 … ? 其他保險 ? 承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進場材料和工程設(shè)備等辦理的保險：____________。 關(guān)于索賠 ? 16. 索賠 ? 可增加： ：本合同條款范圍內(nèi)約定的索賠期限并不影響雙方通過法律程序提出解決爭議和索賠的權(quán)利。 ? 2）雙方均應(yīng)首先爭取采取① ②友好協(xié)商方式。 ? ②預(yù)付款保函：生效（實際收到預(yù)付款時）；額限（與實際收到預(yù)付款等額）；到期（在進度支付中按合理等比例扣減或按設(shè)計圖紙及設(shè)備提單交貨憑證金額扣減。 ? ③約定性能罰款最高限額，如：累計罰款不超過該單位裝置價格的 5%。 ? ③業(yè)主本身應(yīng)完成的工作或工程范圍，如：現(xiàn)場臨時水、電、排污接口、并網(wǎng)等工程或申請、竣工備案業(yè)主方資料提供完整的責(zé)任等。 , February 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 下午 8時 14分 4秒 下午 8時 14分 20:14: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 25日星期六 8時 14分 4秒 20:14:0425 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 25日星期六 下午 8時 14分 4秒 20:14: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 25日星期六 下午 8時 14分 4秒 20:14: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 8時 14分 :14February 25, 2023 1行動出成果，工作出財富。 ? （ 11）合同爭議解決條款 ? ①友好協(xié)商、仲裁和訴訟的利弊衡量； ? ②仲裁：應(yīng)選擇具有較高權(quán)威的第三地仲裁機構(gòu)和仲裁條款； ? ③遵守訴訟法院的管轄權(quán)規(guī)定。 ? （ 9）發(fā)包人（業(yè)主）責(zé)任條款 ? ①爭取獲得業(yè)主支付擔(dān)保和明確約定業(yè)主逾期支付時的違約金計算方法，如：人民銀行公布的隔夜拆借銀行貸款利息。如：5000元 /天，或合同價 ‰/ 天； ? ③約定逾期竣工違約金的限額：如：最高不超過簽約合同價的 3%?！钡牟缓侠硪?guī)定。 關(guān)于爭議的解決 ? 爭議評審 ? ? 爭議評審組 的組成方法 ； ? 爭議評審的程序和規(guī)則 。 ? 2）雙方發(fā)生違約在處理時宜首先向?qū)Ψ桨l(fā)出整改通知，而不宜首先選擇暫停施工或終止合同方式。 有關(guān)保險 ? 13. 保險 ? 保險范圍 ? 明確：本工程 (投保／不投保 )工程保險。 ? 3）施工期對部分單位工程或設(shè)備需進行運行使用的，應(yīng)進行單位工程驗收，合格后方可使用。 ? 注意： ? 1）沒有發(fā)生合同第 9條所述的變更情況的，合同總價一律不得調(diào)整。 ? 注意：除按照第 9條約定的變更外，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。 ? 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 ? 可規(guī)定： ? 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限 。發(fā)包人造成工期延誤的原因包括 … ? 異常惡劣的氣候條件 ? 異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： ___。 ? 注意： 1）發(fā)現(xiàn)發(fā)包人資料 明顯錯誤和疏忽的要及時通知監(jiān)理人。） ? ? 可說明：承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致， … 在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (出具 )工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。 ? ? ，承包人只從 總監(jiān)理工程師或按第 取得指示， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。 … ? (2)按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 ? 注意：按照 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 》 第 6條發(fā)包人應(yīng)保證資料的真實、準(zhǔn)確和完整，但對于這些資料的判斷、推論和決策后果完全由承包人承擔(dān)。 ? (3)監(jiān)理人指定的接收地點 。但應(yīng)注意適用法律的權(quán)威性：法律、行政法規(guī)與部門規(guī)章在合同仲裁或訴訟中的地位。 ? 5）轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包（轉(zhuǎn)讓）不同于分包，按招投標(biāo)法 48條規(guī)定： “ 中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目， … 。 ? …… ? （注意： ? 1）發(fā)包人指合同協(xié)議書簽字人，但發(fā)包人不一定就是招標(biāo)人。 ? 3）可增加發(fā)包人代表 （明確其姓名。 ? ②合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。 ? 注意： ? 1）因發(fā)包人有責(zé)，所以賠償責(zé)任除 “ 延長工期 ” 和 “ 增加費用 ” 外，還應(yīng) “ 支付合理利潤 ” （國標(biāo)通合同 ）區(qū)別于 “ 化石、文物 ” 類發(fā)包人無責(zé)事件，只賠償工期和費用。 ? （ 6）承包人指定的接收人 。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計交底。 關(guān)于監(jiān)理人 ? ? ? ： 。 ? 注意： 1）明確雙方施工和供貨范圍界區(qū)劃分； ? 2）對未驗收已建工程和雙方已到貨材料和設(shè)備的現(xiàn)場保管責(zé)任不可推卸，包括因甲方原因暫時無法安裝的材料