【正文】 信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加 (包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用 )和 (或 )延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。 ? 注意：設計交底包括：動土開工前工程總體設計交底、階段性設計交底和緊急設計交底 關于合同價格 ? 支付合同價款 ? 注意： ① 可明確發(fā)包人支付合同價款的范圍和方式。 ? 不管通用合同條款第 ，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經(jīng)取得發(fā)包人批準的文件或者其他合法有效的證明。 ? （履約擔保的格式和金額） ? … 按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔保。 考慮承包人的分包問題 ? 可考慮對承包人分包限制：增加： ? ? 、非關鍵性工作 … ，分包還應遵循以下約定： ? (1)除投標函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關鍵性工作分包給第三人，但分包人應當經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。 … ? （ 2）合同進度計劃的修訂 ? 承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 。 ? ③ 應嚴格規(guī)定逾期竣工違約金最高限額。 … ? 變更的估價原則 ? 可增加： ? … 單個子目工程量變化幅度在 ％以外 (不含 )，且導致分部分項工程費總額變化幅度超過 ％時，由承包人提出并由監(jiān)理人按商定或確定采用新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。 關于質量保證金 ? 質量保證金 ? 質量保證金扣減比例：合同總額的 ％。 ? 注意：可約定“ 支付逾期付款違約金 ”最高限額 。 ? (3)工程質量保修責任 。 關于不可抗力 ? 14. 不可抗力 ? 不可抗力的確認 ? 可抗力以外的其他情形： 。 ? 2） 監(jiān)理人 （發(fā)包人） 應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后 14天內(nèi)，向承包人遞交索賠通知書。 第三節(jié) 合同附件格式 ? 附件一：合同協(xié)議書 ? 附件二：履約擔保格式 ? …… 合同條款應注意的其他問題 ? （ 1）工程界區(qū)范圍模糊 ? 招標文件和合同文件必須明確工程界區(qū)（ BL） : ? ① 水力 /電力項目中土建、機電設備和輸變電各標段中有交叉或連接點的施工，如吊裝開口、預埋件、地腳螺栓； ? ②土建施工標段分界紅線，如標段 CW1。） ? ③履約保函：生效（最好在收到業(yè)主預付款時）；額限（因業(yè)主付款后置，承包人須墊資，所以合理為 10%以下）；到期（竣工驗收。 ? （ 7）最高違約總計最高罰款額和總計最高責任額 ? ① 最高違約總計最高罰款額：應低于誤期罰款限額與性能指標罰款限額合計額，也可以規(guī)定如：不超過合同總價的 15%； ? ② 總計最高責任額：包括上述罰款金額外還包括缺陷期和其他違約責任，因此應大于上述最高罰款限額，如：不超過合同總價的 20%。 ? ⑤對業(yè)主提供的水文地質資料準確性，承包人有責進行調(diào)查和復核，并對此承擔解讀和分析判斷責任。 :14:0420:14Feb2325Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 20:14:0420:14:0420:142/25/2023 8:14:04 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 25日星期六 8時 14分 4秒 20:14:0425 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :14:0420:14Feb2325Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:14:0420:14:0420:14Saturday, February 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :14:0420:14:04February 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 ? （ 10）法律適用 ? ①國家和行業(yè)法律法規(guī)和規(guī)范和工程所在地法律法規(guī)和規(guī)范之間的關系。 ? ②清楚約定必須投保的險別（四類基本保險）、保險責任范圍（險責和免責范圍）、受益人（一方或雙方）等條款。 ? ⑤使用壽命期內(nèi)質量保修：雙方約定，由承包人開具一定金額的銀行保函或由承包人按 《 建設工程質量管理條例 》 出具“工程質量保修書”。 ? （ 2）對合同價格和價格有效期的限制 ? ① 因業(yè)主評標拖延或合同開工拖延，應規(guī)定： “ 如果定標后至投標有效期結束前不能簽約或簽約后 12個月不能開工，承包人有權選擇投標撤回、合同終止或雙方重新確定合同價格。 ? 4）發(fā)包人承包人具有同等索賠權。 關于違約 ? 可根據(jù)項目具體特點增加： ? ： ； ? 發(fā)包人違約的其他情形： 。承包人應當按照有關法律法規(guī)規(guī)定 和合同所附的格式出具質量保修書， … 承包人在遞交竣工驗收報告的同時，將質量保修書一并報送監(jiān)理人。 ? 注意： ? 1）區(qū)分工程 “ 竣工驗收 ” 和 “ 國家驗收 ” 。 ? 注意： ? １）質量保證金是用于工程缺陷修補的資金保證； ? ２）質保金的扣除比例約定合理。 ? 2）取消合同工作項目的，不得再轉由自己或他人實施； ? 3）單個子目工程量及金額超出規(guī)定限額的，可能有正負兩種超限，由監(jiān)理人按商定或確定原則，提出新的單價。但提前竣工要區(qū)別發(fā)包人要求還是承包人自發(fā)的，誰提出，誰承擔費用或獎勵。 ? 2）對于修訂進度計劃的批復，監(jiān)理人必須得到發(fā)包人的同意，應只指節(jié)點里程碑工期。 … ? 注意：①投標函附錄中如事先約定了分包內(nèi)容，投標人應在投標文件格明細闡述分包人情況，供發(fā)包人評審；②之外， 施工過程中 需要分包時，須經(jīng)發(fā)包人批準。 ?