某房地產(chǎn)公司推廣策劃-wenkub.com
2025-02-03 16:29 本頁面
【正文】 七 、 營銷建議 資源組合 選擇 與品牌核心價(jià)值理念同一范疇的社會(huì)資源 如人物 、產(chǎn)品 、 運(yùn)動(dòng) 、 音樂等等 ， 充分利用 ， 深入延伸品牌的核心價(jià)值 、 主張 ， 可配合展銷或聯(lián)合相關(guān)合作體 ， 于目標(biāo)消費(fèi)者行為所常接觸到的場(chǎng)所或與其屬性相對(duì)等的公眾場(chǎng)所 ， 舉行事件行銷活動(dòng) ， 引起社會(huì)話題 ， 發(fā)展成品牌公關(guān)行為 ， 擴(kuò)張品牌的認(rèn)同度 ， 提升品牌的美譽(yù)度 。我們將共同生活在這樣一個(gè)空間里，這是你的，這是我的，這也是這座城市的。 語言風(fēng)格： 自信、熱情、理解、平實(shí)、主張鮮明、現(xiàn)代 …… 畫面風(fēng)格： 色彩豐富、版式簡潔、筆觸精致、 色調(diào)明朗、風(fēng)格現(xiàn)代 …… 六、 階段性廣告規(guī)劃 鋪墊期 目的和方式： 通過對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者在都市中的生活經(jīng)歷 、 生活方式 、 生活態(tài) 4r5度的總結(jié)性描述 ， 鮮明地向他們亮出正龍豪園的生活價(jià)值觀 ， 直接 、 坦誠 。 ——目標(biāo)人群的個(gè)性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ ——與深圳有情結(jié)的香港中年人 香港人群： ? 收入高且穩(wěn)定，在東莞置業(yè)欲望強(qiáng)； ? 年齡 30—40歲之間，家庭較穩(wěn)定； ? 置業(yè)目的是度假或?yàn)閲鴥?nèi)親屬置業(yè)。家庭月收入 10000元以上 ? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對(duì)待生活有較高要求 ? 購買心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購買者； ? 出入場(chǎng)所：因所處社會(huì)地位較有優(yōu)越感，對(duì)交際場(chǎng)所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場(chǎng)所 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ ——目標(biāo)人群的個(gè)性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ 高科技園區(qū)人群： ? 均受高等教育，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔(dān)任管理職務(wù)； ? 年齡 30—45歲之間，家庭生命周期處于成長期或成熟期，認(rèn)為生活是要講品質(zhì)的； ? 因人生經(jīng)歷豐富，對(duì)事物判斷力強(qiáng)，受 “吉芬效應(yīng) ”影響，但對(duì)前景充滿信心。 “正龍豪園 ”是什么？ —— 小環(huán)境小結(jié)： ? “正龍豪園 ”是一個(gè)威尼斯水城風(fēng)格突顯的樓盤，園林規(guī)劃極盡休閑的生活氣氛，有雙水景歐式風(fēng)格社區(qū)風(fēng)范； ? 外部環(huán)境和設(shè)施不盡人意； “ 正龍豪園 ” ，一個(gè)規(guī)劃精致的精品樓盤。 5000平方米的沿街商鋪和 800平方米的會(huì)所更為小區(qū)業(yè)主提供舒適的生活配套。 “正龍豪園 ”是什么？ ? 世紀(jì)濱江是東莞東北部高檔別墅生活社區(qū)，位于石龍鎮(zhèn)的行政、科技、信息、文化中心 ——新城區(qū)，西臨東江寬闊江面，北面為金沙灣公園（ “金沙漾月” ——東莞新八景之一） ，東面為已建成之高檔商住樓，南面為別墅區(qū)。正龍豪園推廣策劃 目 錄 一、 項(xiàng)目分析 二、我們的廣告目標(biāo)人群 三、廣告推廣定位 四、 我們扮演什么樣的角色 五、我們的說話風(fēng)格 六、階段性的廣告規(guī)劃 七、營銷建議 八、媒介策略 “正龍豪園 ”是什么？ 一、項(xiàng)目分析 “正龍豪園 ”是什么？ —— “正龍豪園 ” 大環(huán)境分析： 行業(yè)趨勢(shì)： ? 隨著東莞市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的不斷發(fā)展，開發(fā)較早的常平、長安、虎門、塘廈、厚街等到五個(gè)比較發(fā)達(dá)的鎮(zhèn)區(qū)占全市批準(zhǔn)預(yù)售總面積的近 1/3，其余各鎮(zhèn)也有開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積為 ，總戶數(shù)為 369戶（其中觀江別墅 47套），建筑密度 32％，車位共 370個(gè)。小區(qū)被金沙灣公園和
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