房地產(chǎn)市場調(diào)查相關(guān)資料-wenkub.com
2025-01-23 18:14 本頁面
【正文】 2023/1/22 18:10:2318:10:2322 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 。 一月 2118:10:2318:10Jan2122Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/22 18:10:2318:10:2322 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 一月 21一月 2118:10:2318:10:23January 22, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。趨勢外推法的兩個(gè)假定：（ 1）假設(shè)事物發(fā)展過程沒有跳躍式變化；（ 2）假定事物的發(fā)展因素也決定事物未來的發(fā)展，其條件是不變或變化不大。平均數(shù)預(yù)測法 平均數(shù)預(yù)測法是把若干歷史時(shí)期相應(yīng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的平均值作為下期預(yù)測值，根據(jù)平均數(shù)計(jì)算的方法不同，平均數(shù)預(yù)測法又可分為：簡單平均數(shù)法、加權(quán)平均數(shù)法、簡單移動(dòng)平均數(shù)法預(yù)測法。 房地產(chǎn)市場預(yù)測根據(jù)預(yù)測目標(biāo)和市場范圍的不同，類推預(yù)測法可以分為 產(chǎn)品類預(yù)測、行業(yè)類預(yù)測、地方類預(yù)測 三種。1）專家會(huì)議法216。4）確定最后的預(yù)測值。集合意見法主要用于短期或近期的市場預(yù)測，其具體步驟如下：1）市場預(yù)測組織者根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理需要，組織相關(guān)專業(yè)背景和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)背景的預(yù)測人員。（ 2）人口的增長速度。2）互斥答案。4）順位法216。常用的方法有：216。6）注意提問的順序216。2）避免含意不清的字眼 216。7）注意提問語氣216。3）避免使用修飾性詞語216。（ 6）問卷調(diào)查完成后，要便于檢查和整理，尤其要便于計(jì)算統(tǒng)計(jì) 。（ 2）問卷中的問題都是必不可少的，不提與調(diào)查主題無關(guān)的問題。調(diào)查報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)一般包括： ① 調(diào)查的目的與范圍； ② 調(diào)查的方式方法； ③ 資料的分析與評(píng)價(jià)； ④ 結(jié)論與建議； ⑤ 附錄，如樣本的分配、統(tǒng)計(jì)圖表 等。 房地產(chǎn)市場調(diào)查的流程調(diào)查準(zhǔn)備階段確定調(diào)查目標(biāo)非正式調(diào)查初步情況分析確定研究范圍制定調(diào)查計(jì)劃確定資料來源確定調(diào)查方法擬訂調(diào)查表或調(diào)查問卷抽樣調(diào)查實(shí)地調(diào)查資料的整理分析編寫調(diào)查報(bào)告反饋跟蹤正式調(diào)查階段提交調(diào)查報(bào)告跟蹤調(diào)查階段1）分類。抽樣調(diào)查，就是按照一定的科學(xué)原理和方法，從所要研究的總體的全部單位中抽取一部分單位組成樣本，對(duì)這些樣本單位進(jìn)行調(diào)查，用以估計(jì)和推斷總體數(shù)量特征和狀況。原始資料又叫第一手資料，是調(diào)查者為了一定的調(diào)查目的通過實(shí)地調(diào)查所取得的各種資料。非正式調(diào)查即初步調(diào)查，又叫試探調(diào)查，是對(duì)與日前調(diào)查范圍有關(guān)的一切資料的分析，如企業(yè)與政府的資料、專家的意見或消費(fèi)者的意見。 1）實(shí)驗(yàn)求證法。1. 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查2. 房地產(chǎn)市場需求和消費(fèi)行為調(diào)查3. 房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查4. 房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查5. 房地產(chǎn)促銷調(diào)查6. 房地產(chǎn)營銷渠道調(diào)查7. 房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查理解市場調(diào)查重要性主要內(nèi)容華北科技學(xué)院建筑工程學(xué)院華北科技學(xué)院建筑工程學(xué)院第 5章 市場調(diào)查的內(nèi)容只有通過市場調(diào)查，才能了解消費(fèi)者需要什么樣的住房，需要多少住房，進(jìn)而組織生產(chǎn)經(jīng)營。1. 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查2. 房地產(chǎn)市場需求和消費(fèi)行為調(diào)查3. 房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查4. 房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查5. 房地產(chǎn)促銷調(diào)查
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