某小鎮(zhèn)商業(yè)中心招商方案-wenkub.com
2025-01-21 19:12 本頁面
【正文】 2023/3/28 23:05:5623:05:5628 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 28 三月 202311:05:55 下午 23:05:55三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 23:05:5523:05:5523:053/28/2023 11:05:55 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2111:05 下午 三月 2123:05March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 2123:05:5523:05Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 需要公司制訂小鎮(zhèn)中心扶植政策，加快生活配套型商業(yè)的引進；216。216。其中 婕妮璐超市、可麗絲洗衣店已與我們達成明確合作意向。216。發(fā)放預(yù)算如下：? 小鎮(zhèn)中心 2023年擬舉辦兩次大型活動， 5月份開街儀式和 9月份的中秋節(jié)（ ）， 5月份開街儀式擬邀請優(yōu)山美地業(yè)主 500人，格拉斯一二期業(yè)主 160人，公司客戶、嘉賓、媒體等 100人；計發(fā)放消費券（ 500+160+100） *100= ， 9月份中秋節(jié)活動擬邀請優(yōu)山美地業(yè)主 400人，格拉斯一二期業(yè)主 160人，公司客戶、嘉賓、媒體 100人，計發(fā)放消費券（ 400+160+100） *100=，全年共計禮品費用 + =。在社區(qū)交通便利的地方，統(tǒng)一規(guī)劃一個生態(tài)停車場，既解決現(xiàn)在 隨意道路停車、現(xiàn)場管理混亂的狀況，也展現(xiàn)項目的管理和優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。新客戶、活動禮品可以以小鎮(zhèn)中心體驗卡的形式發(fā)放，取代外購禮品，起到一舉兩得的效果；216。對項目急需引進的商戶制定優(yōu)惠政策216。將這部分資金作為前期發(fā)展資金投入到小鎮(zhèn)經(jīng)營的補貼上，可以大大減少公司對小鎮(zhèn)中心前期的投入。（六 )、 圍繞小鎮(zhèn)中心特色商業(yè)開展推廣活動，聚集人氣，創(chuàng)造生活氛圍 小鎮(zhèn)中心整體包裝完畢后，我們將每周 /兩周舉辦一次主題小型主題活動，一方面扶植商家發(fā)展，也為營銷工作聚集人氣，擴大宣傳力度。 個性化家庭自助旅館216。我們規(guī)劃為一個上下層結(jié)構(gòu)的商鋪， 2號樓 2層 2 24商鋪視野開闊，采光充足，加上對應(yīng)一層位置的兩個商鋪，面積約為 400多平米， 內(nèi)部空間可以規(guī)劃設(shè)計健身器械、跳操、淋浴、更衣室等功能，初步滿足目前業(yè)主的健身要求。餐廳（自營特色餐廳） 小鎮(zhèn)中心現(xiàn)階段自營中餐廳面積過小，無法承擔(dān)一個外向特色型商業(yè)項目的中餐店的接待能力，建議將小鎮(zhèn)中心現(xiàn)階段的中餐廳經(jīng)營面積擴大 ,合并相鄰位置原預(yù)留的中餐廳部分，合并后總面積為 340平米 , 達到目前別墅區(qū)人流所需中型餐廳的經(jīng)營要求 .隨著項目的發(fā)展 ,相鄰的商鋪可以作為擴展空間使用 .。目前已經(jīng)初步達成意向，規(guī)劃在 52為止，面積約 100平米。個性化家庭旅館婚紗攝影休閑類商業(yè)布局歐洲經(jīng)典婚紗八月婚紗攝影巴黎婚紗婚紗攝影類業(yè)態(tài)主要選址在 6樓二層及緊鄰水景廣場的 2樓，有效促進小鎮(zhèn)中心的休閑、浪漫的商業(yè)氛圍⑷ 、盡快解決生活配套型商業(yè)的招商 ? 超市 小鎮(zhèn)中心規(guī)劃中設(shè)置一家社區(qū)綜合超市，位于 5號樓一層 51商鋪，我們目前洽談的婕妮璐超市，我們提出的要求是貨物必須擺放齊全，日常生活類蔬菜、肉、水果等必須及時調(diào)換備貨充足、營業(yè)時間、服務(wù)規(guī)范要接受我們的指導(dǎo)。 內(nèi)部動線 則將人流引入建筑群內(nèi)部，從商業(yè)休閑氣氛、庭院布置等各個方面激發(fā)人群興致并創(chuàng)造停留的可能，我們主要將特色商業(yè)部分布局與此，用這種有特色的商業(yè)吸引人群深入小鎮(zhèn)中心內(nèi)部，為集聚人氣，營造商業(yè)氛圍提供了條件。外來招商入住的商家在品牌形象、外部包裝、服務(wù)規(guī)范上必須按照小鎮(zhèn)中心的統(tǒng)一形象要求；參加我們?yōu)橥茝V小鎮(zhèn)舉辦的系列推廣活動，接受我們的經(jīng)營指導(dǎo)；自營部分的商業(yè)的規(guī)劃、服務(wù)、經(jīng)營也要統(tǒng)一管理。下一步工作措施 ⑴ 、 順義新城、格拉斯、優(yōu)山商業(yè)資源共享、統(tǒng)一管理 優(yōu)山是發(fā)展最早的、較為成熟的項目，已經(jīng)入住優(yōu)山的一些優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，如婕妮璐超市、紅酒坊、幼兒園等都可以優(yōu)先引入格拉斯小鎮(zhèn)中心，下一步順義新城的招商，我們也要推薦現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)資源落戶新城。第二階段 第 36年 生活配套類商家逐步達到收支平衡，達到自體生存；重點打造法式風(fēng)情特色商業(yè)及休閑餐飲娛樂類商業(yè)，淘汰辦公、家居類業(yè)態(tài)，婚紗攝影類業(yè)態(tài)調(diào)整合作模式，由租賃固定店面改為按拍攝次數(shù)收費的合作模式，擴大影響；小鎮(zhèn)中心在北京市場具有一定知名度，成為北京一個具有濃郁法式風(fēng)情的時尚休閑場所。招商工作要嚴(yán)格按照整體規(guī)劃展開。三、小鎮(zhèn)中心工作思路、工作目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃工作目標(biāo)?
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