某地產(chǎn)項目運營管理體系專題研究-wenkub.com
2025-01-21 05:22 本頁面
【正文】 2023/2/112023/2/11February 11, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/112023/2/11Saturday, February 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 2023/2/112023/2/112023/2/11 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 5:22:16 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/112023/2/112023/2/11Feb2311Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 工程部經(jīng)理統(tǒng)籌管理 樓 棟 施 工 計 劃 流 程樓棟施工計劃編制樓棟施工計劃執(zhí)行匯報樓棟施工計劃調(diào)整現(xiàn) 場 工 程 師集 團 項 目 總 辦計 劃 專 員項 目 總 經(jīng) 理項 目 部 /工 程 部 負 責 人項 目 “ 工 程 專 項計 劃 ”負 責 編 制 樓 棟分 區(qū) 施 工 計 劃審 批上 報指 導樓 棟 施 工 計 劃執(zhí) 行 、 填 報 樓棟 進 度 情 況匯 總 各 樓 棟 施工 進 度 情 況填 報 “ 工 程 專項 計 劃 ”項 目 周 會 、 月 度會 議 檢 討 計 劃 執(zhí)行 情 況上 報定 期 檢 查工 期 延 誤 、 申請 調(diào) 整 計 劃是 否 通 過 ？初 審YN審 批N轉(zhuǎn) 入 專 項 計 劃調(diào) 整 流 程是 否 影 響 “ 工 程專 項 計 劃 ” ？注 釋 ： 1 、 白 色 底 框 表 示 E R P 系 統(tǒng) 外 的 工 作 步 驟 ， 深 色 底 框 表 示 在 E R P 系 統(tǒng) 中 需 要 操 作 的 步 驟 ； 2 、 虛 線 表 示 E R P 系 統(tǒng) 外 的 并 行 流 程 。 碧桂園關鍵節(jié)點 —— 進度導向 ? 獲取 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 ? 獲取 《 國有土地使用證 》 ? 獲取 《 建設工程規(guī)劃許可證 》 ? 取得立項核準 ? 獲取 《 建筑工程施工許可證 》 ? 發(fā)布開工令 ? 主體結(jié)構(gòu)達到預售條件 ? 辦理 《 預售許可證 》 ? 開盤 ? 獲取 《 竣工驗收備案表 》 ? 業(yè)主收樓 集 團 計 劃 管 理 流 程P M O 會 議 集 團 總 經(jīng) 理集 團 財 務 部集 團 計 劃 運 營 負責 人集 團 計 劃 運 營 專員區(qū) 域 公 司 總 經(jīng) 理項 目 職 能 負 責 人 部 門 職 能 負 責 人 項 目 負 責 人P M O 召 集 人（ 區(qū) 域 公 司 計 劃運 營 專 員 ）項 目 專 員集 團 關鍵 節(jié) 點計 劃項 目 一級 計 劃項 目 二級 計 劃項 目 三級 計 劃初 審 并 提 交P M O 審 核審 核提 交 集 團 審批審 核 審 核 審 核是 否 影 響 7 個 關鍵 節(jié) 點運 營 簡 報 和 未完 成 情 況 通 報提 交 書 面 解 釋和 調(diào) 整 申 請否是審 核 審 核批 準批 準 并 發(fā) 布批 準審 核倒 推 出 一 級 計 劃初 審 并 提 交P M O 審 核審 核 批 準匯 總 并 初 審月 度 運 營 會討 論 和 審 核運 營 簡 報 和 未完 成 情
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