房地產(chǎn)行業(yè)建筑相關(guān)基本知識(shí)-wenkub.com
2025-01-19 23:32 本頁面
【正文】 3/2/2023已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；216。 什么是房屋公共建筑面積？3/2/2023商品房預(yù)售需要具備哪些條件？ 216。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 （ 1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；（ 2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；（ 3）不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。 3/2/2023躍式躍式 ———— 在平面上有 30－ 45公分的踏步臺(tái)階把層次感體現(xiàn)。 識(shí)圖常識(shí)A、項(xiàng)目總平面圖；B、標(biāo)準(zhǔn)層及其它各層的平面圖、立面圖、剖面圖。 總占地面積E、 停車位比例 =車位數(shù) 247。 容積率 1 別墅（獨(dú)戶、并立式、 聯(lián)排、疊層） ②A、 總用地面積 //建設(shè)用地面積 //建筑用地面積B、 容積率 =總建筑面積 247。 綠化覆蓋率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi)全部綠化種植物水平投影面積之和與建設(shè)用地面積的比率（ %）。 竣工面積： 是指房地產(chǎn)竣工后實(shí)測(cè)的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。 基地面積： 指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。小高層： 指 7層以上， 18層以下的建筑物，多見于城 鄉(xiāng)結(jié)合部或市區(qū)一些低密
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