北京國際總部區(qū)綜合體項目品牌形象策略探討(紅鶴廣告-7-wenkub.com
2025-01-18 22:28 本頁面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 10時 55分 56秒 22:55:566 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 下午 10時 55分 56秒 22:55: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 22:55:5622:55:5622:552/6/2023 10:55:56 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 10時 55分 :55February 6, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :55:5622:55Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 傳播性： 〉大氣、獨特，易于傳播。 時代性： 〉我們的城市，我們的廣場。 〉小世界有大生活，小世界有大未來。 〉此外，帕雷托的“二八定律”揭示了世界前進的本質。 海是百川匯集之意，具備包容、博大的涵義，亦讓人無限遐想。 〉“四方?！钡陌菪耘c產品綜合品質極吻合易于打造具備整合價值的中心地 標。 獻給各行各業(yè)的總設計師 東京建筑家 SAKO設計“黑白立方體的森林”。 如活動、網絡、 DM等。 區(qū)域客戶為主 說什么 WHAT 北京新十大地標建筑之一：設計中心 —— 現(xiàn)身西四環(huán) 設計中心之新奢華酒店公寓，針對金融街及中關村發(fā)售 如何 HOW 鋪面，針對業(yè)內媒體及大面媒體。 18 B類 —— 中高端大戶型公寓 VIP管家式服務 包括： 基本生活服務（兼容 A類服務）、行程安排、私人聚會設計服務、定制餐飲服務、健身康體服務、大堂設置樓座管家 B類服務應全方位體現(xiàn)私人生活的奢侈感與面子，建議與會所資源聯(lián)動，為業(yè)主提供終身制的俱樂部專屬服務。 ? 在生活服務、娛樂服務、康體服務等層面建立完善的系統(tǒng)性平臺。 本案 體量上雖不及上述項目，但從西南四環(huán)沿線的空缺位置上來看，還是具有很強的地標效應。 10 ② 、生活方式 —— ? 為城市生活功能提供了豐富和混合的空間 ，如居住、購物、飲食以及消遣娛樂等以一種新的空間秩序出現(xiàn)在這個交合空間中，并相互促進。 它具有 多功能、高效率，復雜而統(tǒng)一 的特征，滿足現(xiàn)代都市生活的 復雜性和多樣性，具有 城市標志 的建筑特征。 本案為城市綜合體項目，商業(yè)、酒店、居住混合， 是區(qū)域發(fā)展新地標。 此外，從戶型總價來看，本案門檻低，首付 10~13萬左右，具有 極強的投資性。 9 b、城市綜合體模式對項目的意義 ① 、城市角度 —— ?提升城市形象： 開啟西南四環(huán)新的城市形象，以復合功能滿足地方發(fā)展的契機。 ? 滿足現(xiàn)代“ 24小時都市運轉”的要求，為大量辦公、居住于此的人們節(jié)約更多寶貴時間， 提高工作效率與生活效率。 13 酒店式公寓是高檔的象征嗎？ 它的核心價值在哪？ 【 All About APART‘ HOTEL 】 項目最重要的價值 — 物業(yè)類型價值 14 Apartment（公寓） + Hotel（酒店） 滿足居住功能的謂之公寓 滿足休閑、社交等復合功能的居住產品謂之酒店式公寓 簡言之 高檔公寓 +具有復合機能的酒店配套 a. 什么是酒店式公寓 ? 15 b. 我們和市場上酒店式公寓的差別 ? 酒店式公寓 公寓式酒店 高檔 中檔 低檔 萬豪行政公寓 (3500/日 ) 雅詩閣 (1500/日 ) 新城國際 (35000/平方米 ,租金6000~15000元 /月 ) 紐約客 (16000/平方米 ) 立方庭 (25000/平方米 ) 本案 柏悅居 (4~5萬 /平方米 )、柏悅府(7萬 /平方米 ) 16 c. 酒店式公寓的物業(yè)服務直接構成項目的核心價值，所以我們 望能夠盡快確定物業(yè)服務的形式。 ? 針對不同的戶型產品，設置各具特色的服務內容。 19 酒店式公
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