深圳黑弧-亞華現(xiàn)代家園品牌整合傳播與廣告表現(xiàn)-wenkub.com
2025-01-18 15:30 本頁(yè)面
【正文】 在樓盤(pán)重要銷(xiāo)售時(shí)期，如開(kāi)盤(pán)、活動(dòng)、入伙等可以通過(guò) DM向潛在購(gòu)房者傳達(dá)樓盤(pán)訊息、通報(bào)工程進(jìn)度等。 售樓處、圍墻、前庭廣場(chǎng)、廣告牌、條幅以及其他樣板房的展示不僅可以對(duì)周邊的居民和路人進(jìn)行有效覆蓋，也能作為對(duì)報(bào)紙廣告的有利補(bǔ)充，平面立體相結(jié)合，完成最終銷(xiāo)售。 媒介策劃方案 交通電臺(tái) 目標(biāo)人群為高收入人群，接觸車(chē)的機(jī)會(huì)較大。 媒介策劃方案 三湘都市報(bào) 三湘都市報(bào)發(fā)行量居首位，廣告量較大，可以作 為主要輔助媒體，和長(zhǎng)沙晚報(bào)組合達(dá)到強(qiáng)力傳播。 ? 活動(dòng)內(nèi)容：在眾多國(guó)內(nèi)外經(jīng)典名片中，選出 100部，在售樓處舉行影展，本次活動(dòng)可與媒體合作，并邀請(qǐng)一些名導(dǎo)演和藝術(shù)家參加開(kāi)幕儀式。 ? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在項(xiàng)目社區(qū)，文化更明晰為有品位的文化，一種“人文”文化。 ? 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)后 ? 思路：與文化公司合作將維也納的民間藝術(shù)形式引進(jìn)來(lái)， 同時(shí)對(duì)期間購(gòu)房者贈(zèng)送相關(guān)的藝術(shù)品。 —— 所以，項(xiàng)目的促銷(xiāo)不追求奢華，不僅是商業(yè)的，更是文化的。 VI基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及延展示例 廣告表現(xiàn)策略 —— VI設(shè)計(jì)標(biāo)志 廣告表現(xiàn)策略 —— VI設(shè)計(jì)標(biāo)志 廣告表現(xiàn)策略 —— VI設(shè)計(jì)標(biāo)志 廣告表現(xiàn)策略 —— 現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告設(shè)計(jì) 廣告表現(xiàn)策略 —— 現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告設(shè)計(jì) 廣告表現(xiàn)策略 —— 戶(hù)外廣告牌設(shè)計(jì) [ 整體促銷(xiāo)方案 ] 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 階段性樓盤(pán)促銷(xiāo)計(jì)劃 促銷(xiāo)在項(xiàng)目推廣中扮演什么角色？ ? 促銷(xiāo)（ SP)是短期行為，可能對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售有促進(jìn)作用。 [ 廣告表現(xiàn)策略 ] 廣告表現(xiàn)策略 現(xiàn)代家園 賣(mài)一種生活 大眾媒體廣告不著重渲染房子功能 而是傳播一個(gè)充分享受舒適與輕松的空間 一種獨(dú)特而鮮明的居住生活體驗(yàn) 廣告表現(xiàn)策略 廣告表現(xiàn)總原則 由于本項(xiàng)目面對(duì)的是一群層次較高的現(xiàn)代金領(lǐng)，為能 和他們做高效的溝通，我們的廣告表現(xiàn)必須； ? 具有深層次的文化品位和審美價(jià)值 因?yàn)樗麄兇蠖际苓^(guò)良好的教育，文化層次較高，有一定的藝術(shù)鑒賞力。 廣告推廣策略 七、報(bào)紙廣告 主要以發(fā)布主題鮮明的系列形象廣告為主，配合 銷(xiāo)售與階段性推廣中的公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、社區(qū)文 化活動(dòng)發(fā)布活動(dòng)廣告造勢(shì)，選擇達(dá)到率高的有效報(bào)媒， 利用震撼力強(qiáng)的發(fā)布方式，爆破型發(fā)布。 軟新聞炒做 ? 組織召開(kāi)新聞發(fā)布研討會(huì) 組織主辦類(lèi)似“創(chuàng)建社區(qū)美好生活”的活動(dòng)，在開(kāi)工活動(dòng)上開(kāi)發(fā)商表示打造精品的主張，策動(dòng)新聞追蹤報(bào)道，力求吸引眾多媒體的目光。 廣告推廣策略 持續(xù)期（鞏固樓盤(pán)形象） 持續(xù)的公關(guān)活動(dòng)結(jié)合電視、報(bào)紙、戶(hù)外、公交媒體鞏固品牌的形象，利用 DM郵件深入消費(fèi)者進(jìn)行一對(duì)一深度溝通建立良好的客戶(hù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。 廣告推廣策略 四、階段性傳播推廣策略 時(shí)間 階段 6 7 8 9 10 11 12 1 入市期 項(xiàng)目包裝及推廣概念炒做 企業(yè)形象導(dǎo)入 強(qiáng)銷(xiāo)期 樓盤(pán)形象導(dǎo)入及賣(mài)點(diǎn)傳播 持續(xù)期 促銷(xiāo)期 促銷(xiāo)活動(dòng)導(dǎo)入，尾盤(pán)銷(xiāo)售 樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)深入傳播 廣告推廣策略 入市期（現(xiàn)場(chǎng)包裝、樓盤(pán)概念炒做、企業(yè)形象導(dǎo)入） 導(dǎo)入現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售中心包裝主題概念。在亞華現(xiàn)代家園的推廣過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。 品牌傳播定位 二、定位的理由 ? 滿(mǎn)足了目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)生活方式的需求 ? 很好的反映出樓盤(pán)的特色 ? 形成了鮮明差異化的品牌形象 消費(fèi)者利益點(diǎn)： —— 可以在坐擁繁華的都市有一個(gè)心靈舒適的家 品牌傳播定位 三、品牌核心策略架構(gòu) 目標(biāo)消費(fèi)群核心需求 自然 人文 溫馨 舒適 東塘超大維也納藝術(shù)園林社區(qū) 小區(qū)完善配套 成熟的區(qū)域配套 切入點(diǎn)：維也納主題園林 核心傳播策略： 讓藝術(shù)融入生活 陽(yáng)光花園戶(hù)型 [廣告推廣策略 ] 廣告推廣策略 一、廣告主題口號(hào) 結(jié)合亞華 現(xiàn)代家園 自身定位與傳播定位和目標(biāo)消費(fèi)群 生活態(tài)度，提出 廣告口號(hào)； 讓藝術(shù)融入生活 城市 藝術(shù) 家 廣告推廣策略 二、口號(hào)釋義 口號(hào)以一種詞組的方式提出符合品牌獨(dú)特的個(gè)性，完全區(qū) 別了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。而是將目標(biāo)消費(fèi)群生活方式與樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)
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