xxxx年博威_云龍項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃案-wenkub.com
2025-01-12 12:31 本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 下午 11時(shí) 29分 :29January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 23:29:1323:29:1323:29Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 11時(shí) 29分 13秒 下午 11時(shí) 29分 23:29: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時(shí) 29分 13秒 23:29: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 23:29:1323:29:1323:291/31/2023 11:29:13 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 下午 11時(shí) 29分 :29January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 23:29:1323:29:1323:29Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 經(jīng)濟(jì)： ? 全鎮(zhèn)共有各類(lèi)企業(yè)： 762家 ? 產(chǎn)值上億企業(yè)： 20家 ? 利潤(rùn)超千萬(wàn)元企業(yè)： 14 ? 高新技術(shù)企業(yè)： 20家 ? 各類(lèi)工程技術(shù)中心： 14家，專(zhuān)利500余件 ? 各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才約 2500人，其中中國(guó)工程院院士 1 重點(diǎn)企業(yè)：博威集團(tuán)、錫青銅帶、匯港集團(tuán)、碧彩實(shí)業(yè)、浙東精鑄為代表的一批高新技術(shù)企業(yè) 云龍鎮(zhèn) 云龍鎮(zhèn)地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚 但是區(qū)域發(fā)展卻一直處于瓶頸期 區(qū)域解讀 城市化進(jìn)程緩慢，區(qū)域認(rèn)知度一直停留在鄉(xiāng)鎮(zhèn)概念 老舊建筑區(qū) 農(nóng)田 荒地 區(qū)域解讀 次鄞州中心區(qū)板塊逐漸興起 云龍鎮(zhèn)缺乏實(shí)質(zhì)性利好，城市化進(jìn)程處于弱勢(shì) 區(qū)域解讀 云龍房地產(chǎn)起步晚，配套刜級(jí)，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力弱，吸納性較差 云龍鎮(zhèn) 鄞州中心區(qū) 板塊 鄞南板塊 潘火下應(yīng) 板塊 東錢(qián)湖板塊 區(qū)域小結(jié) 區(qū)位優(yōu)越， 但丌屬于發(fā)展的核心板塊 潛力較大， 短期難吸納大量城市人口 PART 2 解讀項(xiàng)目 項(xiàng)目解讀 東臨安置小區(qū)，西靠主干道，居住舒適性較為一般 項(xiàng)目解讀 景觀綠化空間較小，幵丏分割成多個(gè)組團(tuán) 項(xiàng)目解讀 ARTDECO建筑風(fēng)格，四種建材運(yùn)用，后期斲工工藝要求較高 項(xiàng)目解讀 中小戶(hù)型配比，主力戶(hù)型基本達(dá)到三房，產(chǎn)品設(shè)計(jì)較優(yōu) 建筑 90㎡ 以下的戶(hù)型 建筑 130139㎡ 的戶(hù)型 面積段 7090㎡ 100120㎡ 120140㎡ 套數(shù) 227 200 154 581 比例 % % % 100% 項(xiàng)目解讀 本地家喻戶(hù)曉的大型企業(yè)，有較強(qiáng)號(hào)召力 第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)口碑的關(guān)鍵一役 博威集團(tuán)榮獲： “國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心” “國(guó)家首批 91家創(chuàng)新型企業(yè)” “國(guó)家級(jí)博士后科研工作站” “國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室” “中國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)科技企業(yè)” “浙江省工業(yè)龍頭骨干企業(yè)” 旗下企業(yè)共擁有： 1項(xiàng)國(guó)際發(fā)明與利 24項(xiàng)國(guó)家發(fā)明與利 2項(xiàng)國(guó)家“十一五”科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目 承擔(dān) 5項(xiàng)國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目 3項(xiàng)國(guó)家科技創(chuàng)新基金項(xiàng)目 主持和負(fù)責(zé)起草 15項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 2項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 連續(xù) 16年被評(píng)為銀行資信 AAA級(jí)企業(yè) 項(xiàng)目“硬件”一般 需要提升產(chǎn)品品質(zhì)和營(yíng)銷(xiāo)推廣 來(lái)增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，打開(kāi)利潤(rùn)空間 PART 3 解讀市場(chǎng) 市場(chǎng)解讀 鄞州中心區(qū)細(xì)分成以下四個(gè)房地產(chǎn)板塊 云龍鎮(zhèn) 鄞州中心區(qū) 板塊 鄞南板塊 潘火下應(yīng) 板塊 東錢(qián)湖板塊 鄞州中心區(qū) 區(qū)域發(fā)展逐漸成熟，配套齊全，房地產(chǎn)逐漸進(jìn)入穩(wěn)定期 潘火下應(yīng) 新近通過(guò)鄞東南規(guī)劃，未來(lái) 8年投資 400億重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，也是鄞東房地產(chǎn)價(jià)值谷地 鄞南板塊 中心南擴(kuò)發(fā)展區(qū)，以南部商務(wù)區(qū)為代表，目前認(rèn)知度較高，價(jià)格已經(jīng)攀升至高點(diǎn) 東錢(qián)湖板塊 傳統(tǒng)富人區(qū)，目前以千萬(wàn)級(jí)以上高端別墅為主 區(qū)域市場(chǎng)自成一體 華公館 15316元 /㎡ 風(fēng)格璟院 18252元 /㎡ 榮安蝶園 13685元 /㎡ 城南華府 13865元 /㎡ 雍城世家 15495元 /㎡ 榮安府 24845元 /㎡ 金色瓏庭 12963元 /㎡ 中基理想城 15198元 /㎡ 印象外灘 17587元 /㎡ 隆興峰景苑 17120元 /㎡ 御璽園 30584元 /㎡ 城市上園 12942元 /㎡ 宜家花園13346元 /㎡ 潘火下應(yīng)片區(qū)： 1300018000元 /㎡ 鄞州中心區(qū)： 1500030000元 /㎡ 姜山片區(qū)： 800012023元 /㎡ 小城春秋 9700元 /㎡ 都市華庭 11800元 /㎡ 奧克斯人才公寓（待售） 萬(wàn)科地塊（待售） 和協(xié)地塊（待售） 奧克斯地塊（待售）
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