工程項(xiàng)目成本管理--成本計(jì)劃培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-01-08 16:00 本頁面
【正文】 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 18分 35秒 16:18:3528 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , January 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 18分 35秒 16:18: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 16:18:3516:18:3516:181/28/2023 4:18:35 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 下午 4時(shí) 18分 :18January 28, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 :18:3516:18Jan2328Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 通常要綜合考慮風(fēng)險(xiǎn) 、 資金成本 、 收益等各種因素 ， 確定本項(xiàng)目的資金的來源 、 結(jié)構(gòu) 、 幣制 、 籌集時(shí)間 ， 以及還款的計(jì)劃安排等 ， 確定符合技術(shù) ， 經(jīng)濟(jì)和法律要求的融資計(jì)劃或投資計(jì)劃 。 項(xiàng)目的融資方式?jīng)Q定項(xiàng)目的資 本結(jié)構(gòu) ， 不僅對建設(shè)過程 ， 而且對項(xiàng)目建 成后的運(yùn)行過程都極為重要 。 對負(fù)現(xiàn)金流量必須有相同的資金在該時(shí)間注入 ， 以保證工程順利開展 。 這當(dāng)然是很好的 ， 但通常很困難 ，現(xiàn)代工程付款條件越來越苛刻 。 它可以通過表或圖的形式反映 。 一般分開工 、 基礎(chǔ)完工 、 主體完成 、 竣工等幾個(gè)階段 ， 各支付一定的比例 ， 則工程款收入計(jì)劃為階梯狀 (見圖 6— 9)。 例如按 FIDIC條件 ， 月末承包商提交該月工程進(jìn)度帳單 ， 由工程師在 28天內(nèi)審核并遞交業(yè)主；業(yè)主在收到帳單后 28天內(nèi)支付 。 2 ． 工程款收入計(jì)劃 承包商工程收入計(jì)劃與兩個(gè)因素有關(guān)： 1． 工程進(jìn)度 ， 即按照成本計(jì)劃確定 的工程完成狀況； 2． 合同確定的付款方式 。 例如預(yù)先采購材料 ， 預(yù)付分包款 ， 也可能對材料遠(yuǎn)期付款 。 (2)計(jì)算資金成本，即計(jì)算由于工程負(fù)現(xiàn)金流量 (投入＞收益 )帶來的利息支出，這應(yīng)該計(jì)入報(bào)價(jià)中。 1．對業(yè)主來說，項(xiàng)目的建設(shè)期主要是資金支出，所以現(xiàn)金流量計(jì)劃表現(xiàn)為支付計(jì)劃。 2 .將成本計(jì)劃核算到各個(gè)工程活動上是十分困難的，實(shí)際成本計(jì)劃是按照工程分項(xiàng)計(jì)算的，而不是按照 WBS上的工程活動計(jì)算的。 時(shí) 間A2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28BCDEFGHIJ工程活動圖9630 321 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 3142 2 2 162 16 1616 20 2023 20 2023 34134 13 44 444 8 8 33 3 3 319642 6 248 40 7256 92 132112 152 192172 269238213200 226 234230 250246242 258 260 278272 275 281 284合計(jì)累計(jì)2040608010012014016018020022024026028030051015202410669435321620413483投入曲線累計(jì)曲線 圖97 項(xiàng)目成本模型工期成本100 %工期成本100 %圖98項(xiàng)目的成本模型理想化的圖式見圖 97，一般它按工 程活動的最早時(shí)間繪制。 這是一個(gè)直方圖形 。 （二）繪制方法 ， 按各個(gè)活動的最早時(shí)間輸出橫道圖(有時(shí)也按最遲時(shí)間或最早最遲同時(shí)對比 )， 并確定相應(yīng)項(xiàng)目單元的工程成本 (委托合同價(jià) ， 預(yù)算成本等 )。 利用成本模型可以進(jìn)行不同工期 (進(jìn)度 )方案 、 不同技術(shù)方案的對比 。 、工程成本的統(tǒng)計(jì)在性質(zhì)上、內(nèi)容上、范圍上統(tǒng)一。 (3)剩余成本計(jì)劃，即按當(dāng)時(shí)的環(huán)境，要完成余下的工程還要投入的成本量。這是業(yè)主在分析許多投標(biāo)書的基礎(chǔ)上最終與一家承包商確定的工程價(jià)格，最終在雙方簽訂的合同文件中確認(rèn)，它作為工程結(jié)算的依據(jù)。 (1)使用定額資料，如概 (預(yù) )算定額。 生產(chǎn)能力估算法 尋找一個(gè)近期內(nèi)已建成的性質(zhì)相同的建設(shè)項(xiàng)目 ， 可以根據(jù)該項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 Al和實(shí)際總投資額 Cl， 擬建的建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力 A
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