dcyx典晶創(chuàng)藝-北國奧林匹克花園xxxx年推廣-wenkub.com
2025-01-06 02:09 本頁面
【正文】 微博營銷等持續(xù)報道奧運季內，項目和品牌的各類新聞及活動事件 軟文硬排 主訴求：《體育地產奧運季，給沈陽新活力》、《全家庭型生活倡導引發(fā)思考》 《走進體育明星傳統(tǒng)全家庭典范》、《全家庭電梯洋房，新時代三代人生活理想》 LED、路旗、圍擋、廣告大牌更換、網(wǎng)絡廣告 、短信 形象模塊 —— 示范區(qū)開放包裝體系 銷售模塊 —— 客戶通訊、 DM更換信息 輿論模塊 —— 網(wǎng)絡論壇炒作 品牌內容： ? 北國奧林匹克花園高爾夫邀請賽全情開桿 ? 運動城市，北國奧林匹克花園啤酒奧運夜，為中國助威 全家庭型產品內容： ? 全家庭電梯洋房示范區(qū)盛放，全家人的快樂盛宴 ? 北國奧林匹克花園邀您全家共賞家庭宴 ? 電梯洋房，無限空間，上升家庭生活境界 活動模塊 —— 7月“閃客”奧運季，城市動起來（大活動） 高爾夫邀請賽、啤酒花園 示范區(qū) BBQ、羽毛球歡樂月、中秋家宴（暖場） 第二階段 NP風格釋義 分階段執(zhí)行 —— 客戶維系及答謝持銷期 （ 10月初 12月底） 推廣策略：推廣減弱，用前期積累的客戶人氣，通過老帶新和各類活動進行持銷 推廣主題：項目線上：全家庭型電梯洋房 / 愛，讓我們在一起 品牌線下：運動溫暖城市 / 愛健康，愛運動 推廣手段： 廣告模塊 —— 轉入線下，以 2023年年鑒的方式回顧作為，項目熱銷新聞稿事件炒作 LED、路旗、圍擋、廣告大牌更換、網(wǎng)絡廣告 、短信 形象模塊 —— 示范區(qū)開放包裝體系 銷售模塊 —— 客戶通訊、 DM更換信息 輿論模塊 —— 網(wǎng)絡論壇炒作 活動模塊 —— 10月家庭趣味運動會（大活動） 10月盛裝舞步高端客戶馬術體驗、家庭投資于理財講座 海外子女留學專場教育沙龍（暖場） 媒體組合 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023年 硬廣 開年起勢連 4篇（含開盤） 示范區(qū)開放 +二次開盤一版 軟文硬排 3月中 ~4月中連續(xù) 4整版 7月中 ~8月中連續(xù) 4整版 雜志軟文硬排 3月起到 12月，每月一垮版，介紹項目信息 樓市 4月中旬 3P專欄 文體走廊 8月中旬 3P專欄 典范布子 短信 3月起到 12月，每周一條，介紹項目信息，發(fā)布重大節(jié)點信息 DM派發(fā) 10月起派發(fā) 直投、網(wǎng)絡郵件 開盤前投放 開盤前投放 網(wǎng)絡通欄、戶外 3~5月， 7~9月全年階段投放，重大節(jié)點前后統(tǒng)一更換信息 網(wǎng)絡論壇、微博 3月起到 12月，全年保持持續(xù)更新，重大節(jié)點前后統(tǒng)一更換 媒體費用：約 327萬 媒體 投放時間 數(shù)量 費用 備注 報紙硬廣 7月 5整版 60萬 華商、沈陽日報 軟文硬排 3~4月、 7~8月 8半版 48萬 華商、沈陽日報 雜志軟文硬排 3~12月 10跨版 30萬 《 樓典 》《 經(jīng)典奢侈品 》 樓市 3月、 7月 2版 3P軟文 4萬 短信 3~12月 500萬 25萬 DM、直投 10~12月 15萬 網(wǎng)絡通欄 3~5月、 7~9月 —— 30萬 新浪、搜狐 戶外 3~5月、 7~9月 —— 100萬 路旗、 LED、戶外廣告牌 自行車新媒體 3~12月 —— 15萬 需以中體名義與政府溝通 1. 區(qū)域定位：以典范布子的方式，同為品牌地產并駕齊驅，成為未來城市典范的重要組成部分 2. 居住氛圍：發(fā)現(xiàn)沈陽文體走廊，以文化體育的生活內涵，給項目誕生的地理脈絡以合理性 3. 項目標簽：賦予全新的“全家庭”概念，對抗區(qū)域抗性，增強人文屬性 4. 產品價值：不僅僅立足于洋房這種業(yè)態(tài)的空間設計和電梯的提升，而是著眼洋房生活的客戶需求，將立體配套作為價值訴求，樹立全方位典范 5. 推廣執(zhí)行：品牌，借以運動為主題的活動，來拉升張力；項目新組團名給客戶新鮮視覺，拔升調性；創(chuàng)新媒體，擴大影響力。 視覺 眼 平面 思想 腦 文字 文化 （行 活動） 在社會價值與藝術價值中誕生文化價值。 文化 —— 品牌：公共關系的主動性。 為達到擴大宣傳，建議 2023年媒體投放分為 遠程、中程、近程 三方面組合發(fā)布。 活動主題：私家馬術講座、私家高爾夫培訓 參與人員：老業(yè)主及意向客戶 活動內容：邀請業(yè)主及目標客群參與 20人左右的私家培訓，由國內知名馬術教練或高爾夫教練進行專業(yè)培訓講 座，同時親身體驗練習 活動目的：通過私家講座培訓式的小眾暖場活動，達到吸引目標客群到訪的，同時凸顯項目品牌氣質目的。 如：在中街、太原街迅速出現(xiàn)穿網(wǎng)球衣服，揮網(wǎng)球拍的人群 在各個地鐵口，同時出現(xiàn)一群人跳籃球操 在某大型廣場上，迅速集結人群原地奔跑動作，并變化字形陣容 通過事件進行宣傳炒作，達到迅速引起輿論宣傳的目的。 ?2023年 8月 29日，杰克遜生日那天開展了全球范圍的快閃行動。 閃客：一群人突然出現(xiàn)在一個地方并
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