【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。164。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1別客氣！ 2我再為您想想辦法。 請問！ 1您先走。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 給公司創(chuàng)造一定聲譽者。（損壞公物者按原價賠償） 五、能力表現(xiàn) ： 熟悉掌握業(yè)主的基本情況；（考核發(fā)現(xiàn)不能熟悉掌握園區(qū)狀況者罰款 10 元；給予補考機會） 準(zhǔn)確仔細填寫各種記錄，表格；（不認真填寫記錄，在記錄本上亂寫、亂劃罰款 5 元；經(jīng)理發(fā)現(xiàn) 10 元） 熟悉掌握各種報警，對講，電梯等有關(guān)設(shè)備操作；（考核不能熟悉掌握各種設(shè)備操作者罰款 5 元；給予補考機會） 敢于管理，清理外來無關(guān)人員。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一、面貌形象： 儀容儀表，整潔端莊；（個人衛(wèi)生不合格，著裝不及時清洗者罰款 5 元；經(jīng)理發(fā)現(xiàn)罰款10 元） 舉止文明，姿態(tài)良好；（東倒西歪，舉止不規(guī)范著罰款 5 元；經(jīng)理發(fā)現(xiàn) 10 元） 著裝佩帶協(xié)調(diào)一致。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 辭職： 安防 員提前 7 天；班長提前 15 天呈交書面辭職報告，離職前要繼續(xù)做好本職工作。 十五、入職須知： 培訓(xùn)：辦公室對應(yīng)聘人員進行面試，面試合格后根據(jù)通知的具體時間參加培訓(xùn)。 十四、 安防 員培訓(xùn)規(guī)定： 目的加強 安防 員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高 安防 員服務(wù)、管理水平。 軍訓(xùn)（每日訓(xùn)練一個小科目）。 口令：抬臂（檢查完畢后）好。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 點名劃考勤。 安防 裝備器材不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借，非工作時間不準(zhǔn)使用，工作時間不準(zhǔn)帶離管理區(qū)域外。 安防 個人裝備由本人保管，過季的裝備（如大衣等）由 安防 班長收回統(tǒng)一交到辦公室保存。 十二、 安防 裝備器材管理規(guī)定： 目的加強保安裝備管理，防止丟失和非正常損壞，提高使用頻率。 糾正違章時要先敬禮，待對方改正后要還禮以表示“謝謝合作”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 十一、 安防 員禮節(jié)規(guī)定： 迎送業(yè)主上、下班時要行舉手禮，其它時間行注目禮，迎送公司管理人員上、下班時行舉手禮，其它時間行注目禮。 不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲、頭發(fā)不得露于帽沿外，帽沿下頭發(fā)不宜過長。 統(tǒng)一穿黑色皮鞋，素色襪子，戴保安帽、系領(lǐng)帶，佩帶胸卡，服裝整齊，干凈（凡佩戴不齊者，不得上崗）。交接后出現(xiàn)的問題，由接班人員承擔(dān)責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，如未處理完，交班人員應(yīng)協(xié)助處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2） 車輛在小區(qū)停放不超過 4 小時，開閘放車輛駛出小區(qū)，不收費。 車輛外觀是否有異常，比如劃痕、被撞、擦、擊 、燒傷等現(xiàn)象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 六、停車場內(nèi)發(fā)生事故車輛所有人索賠時，應(yīng)出示停放車輛交款收據(jù)，停車場經(jīng)營管理單位依據(jù)停車交費比例相應(yīng)賠償。 9． 離車前關(guān)閉電路，上好防盜鎖，關(guān)好門窗； 10．不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為； 11．不得將載有易燃、易爆、劇毒、放射性或污染物品的車輛停放在停車場； 12．不得拆散部件、大修車輛及排放污染物； 13．按規(guī)定參加機動車輛保險； 14．按規(guī)定繳納車輛停放管理費。 二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應(yīng)遵守下列規(guī)定： 8． 服從管理服務(wù)人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。專職管理服務(wù)人員或 安防 員 佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實行 24 小時值班制度，并遵守下列規(guī)定： 5． 嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)停車場經(jīng)營管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。 4． 協(xié)助公安機關(guān)搞好停車場安全防 范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時向公安機關(guān)報告。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 13）相關(guān)文件記錄、《值班記錄》 停車場管理規(guī)章制度 一、停車場有專職管理服務(wù)人員管理。 （ 9）內(nèi)部報警電話和探頭的位臵分布圖應(yīng)張貼上墻，以保證發(fā)生警報信號時能夠迅速判斷出準(zhǔn)確位臵。 （ 5）設(shè)備操作定人定崗，保證監(jiān)控工作的連續(xù)性，最大程度降低設(shè)備的損壞率。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān)控室崗位職責(zé)： （ 1） 24 小時對重點部位進行監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)異常立即指令巡邏以及現(xiàn)場附近的 安防 員趕赴現(xiàn)場進行處理。 （ 5）來訪人員經(jīng)業(yè)主確認同意后登記進入（用可視對講聯(lián)系）。 安防 員 門衛(wèi)職責(zé) （ 1）施工維修工具，設(shè)備以及材料在進入前要先辦理裝修手續(xù)后方可進入。 （ 9）驅(qū)逐商販、流浪、乞討和踐踏草坪和建筑的人員。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）進行施工，維修、保潔等臨時工作的區(qū)域是否有違章運用明火，臨時工作人員 亂竄，閑逛和破壞公物的，檢查是否辦理《臨時出入證》。 安防 員 巡邏崗位職責(zé) （ 1）熟悉園區(qū)布局和結(jié)構(gòu)至少間隔 60 分鐘對內(nèi)部及外圍進行常規(guī)巡邏一次。 （ 9）愛護工作裝備并嚴(yán)格遵守保安裝備的使用規(guī)定。 （ 5）按交接班制度，對當(dāng)班中各種異常情況在認真處理的前提下做好局面交接記錄，以備查考。 安防 員 崗位職責(zé)： （ 1） 安防 員 必須著裝上崗，儀容嚴(yán)整，佩帶裝備，禮貌待人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (10)檢查全班人員的工作情況，對違紀(jì)人員進行批評教育，并督 促改正，以保證全班人員圓滿完成任務(wù)。 (6)定期組織本班全體人員進行軍體訓(xùn)練，保持良好的整體工作作風(fēng)。 (2)負責(zé) 安防 員 的考勤，安排班次和休假等。 （ 4）以退伍軍警為隊伍建設(shè)的基礎(chǔ)。 敏捷；口齒清楚；頭腦清醒；富有活力朝氣，服務(wù)熱情、主動，以保證 安防 員單兵綜合素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（注：路線不易固定，不定時變動） 五、 安防 員上崗標(biāo)準(zhǔn)： 安防 員共同標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）年齡 28 周歲以下，高中 /中專文化；身高 175cm 以上；身體健康；五官端正；行動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、崗位設(shè)臵： 排班班次：三人一班，干 24 休 24。 （ 5）設(shè)備操作定人定崗，保證監(jiān)控工作的連續(xù)性，最大程度降低設(shè)備的損壞率。 監(jiān)控中心： （ 1） 24 小時對重點部位進行監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)異常立即指令巡邏以及現(xiàn)場附近的 安防 員趕赴現(xiàn)場進行處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。發(fā)現(xiàn)問題記錄在案，及時報送工程或維修部門。 巡邏檢查： （ 1）每間隔 1 小時對園區(qū)巡邏一次，加強重點時間、重點部位的巡邏頻率，以杜絕外部盜竊案件的發(fā)生。 （ 4）如果檢查車輛有問題，要及時登記，并在記錄本上讓車主簽字認可，然后刷卡并開車閘放車輛進入小區(qū)。規(guī)勸喧嘩、吵鬧現(xiàn)象；規(guī)勸聚堆影響通行的現(xiàn)象；規(guī)勸行為不檢，違反社會公德的行為，制止衣冠不整者進入。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 8）責(zé)任區(qū)域擺放物品，設(shè)備設(shè)施看護管理，檢查確認責(zé)任區(qū)域內(nèi)的可疑物品和固定設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時保修或報告，保證其始終處于完好狀態(tài)。要求裝修人員施工在（ 48 小時）以上的辦理《臨時出入證》維修人員辦理登記手續(xù)。 （ 3）識別并制止流浪、乞討、撿拾、收舊、推銷人員以及叫賣商販進入。 二、管理內(nèi)容： （一） 治安安全管理 /工作程序維護： 出入口管理： （ 1）來訪者的確認和接待。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操