丹東市房地產(chǎn)市場(chǎng)xxxx05-wenkub.com
2025-01-03 15:25 本頁(yè)面
【正文】 品牌時(shí)代：當(dāng)消費(fèi)者對(duì)地段、規(guī)劃、綠化、戶型等都進(jìn)行比較后，繼而再比較開(kāi)發(fā)公司的 信譽(yù)，品質(zhì)及物業(yè)服務(wù)，競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化丹東樓市正面臨一次全面的調(diào)整和重新洗牌，現(xiàn)在的市場(chǎng)大部分正處于從產(chǎn)品時(shí)代到品牌時(shí)代之間的過(guò)渡期，我們把它稱(chēng)之為 市場(chǎng)個(gè)案小結(jié)市場(chǎng)成交明顯集中在新城區(qū)銷(xiāo)量排前的個(gè)案均有自身特色未來(lái)巨大的供應(yīng)量將導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)更加激烈如何應(yīng)對(duì)丹東目前的市場(chǎng)情況及在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中生存第四部分：開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略思路房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分為四個(gè)階段 銷(xiāo)售時(shí)代(廣告時(shí)代 ) 概念時(shí)代 產(chǎn)品時(shí)代 品牌時(shí)代216。 未來(lái)巨大的供應(yīng)必將激化地區(qū)間的競(jìng)爭(zhēng)216?？墒厶讛?shù) 12881套可售面積 住宅套數(shù) 10980套住宅面積 銷(xiāo)售套數(shù) 1393套銷(xiāo)售面積 住宅套數(shù) 1157套住宅面積 銷(xiāo)售均價(jià) 3511元 /平米丹東市商品房可售量9月商品房銷(xiāo)售量二級(jí)市場(chǎng)供求按近期銷(xiāo)售速度，目前存量的消化周期為 11個(gè)月（面積）；但加上未來(lái)供應(yīng)的 490萬(wàn)方，銷(xiāo)售周期將長(zhǎng)達(dá) 50個(gè)月，由此可見(jiàn)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)將十分激烈。丹東新區(qū)綜合定位為：中朝邊境互補(bǔ)合作的橋頭堡，未來(lái)的區(qū)域綜合交通樞紐。 新城區(qū)：丹東新城區(qū)（丹東臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)新城區(qū)）又稱(chēng)為國(guó)門(mén)灣新區(qū)位于遼寧省丹東市西南部地區(qū)。元寶區(qū)：元寶區(qū)是丹東市的中心城區(qū)，位于市境東北部，北倚元寶山，南臨鴨綠江，與朝鮮民主主義人民共和國(guó)隔江相望。丹東近年房?jī)r(jià)走勢(shì)房地產(chǎn)板塊劃分振興區(qū)：丹東市的中心區(qū)，是丹東市黨政軍機(jī)關(guān)所在地 ，面積 80平方公里，人口 38萬(wàn) ，交通發(fā)達(dá)，通訊便利。 經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)必將帶動(dòng)房地產(chǎn)高速發(fā)展第二部分：市場(chǎng)背景分析房地產(chǎn)發(fā)展與政策丹東 2023年房?jī)r(jià)同比漲幅25月同比漲幅為全國(guó) 70個(gè)大中城市首位2023年，丹東樓市呈現(xiàn)出供需兩旺的發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)量達(dá)到歷史之最，百姓的購(gòu)房熱情空前高漲，樓市熱點(diǎn)較為明顯，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲并延續(xù)至 2023年今年 1至 7月，丹東是全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最快的城市之一，其中有 4個(gè)月單月同比漲幅位居全國(guó) 70個(gè)大中城市首位。丹東人均生產(chǎn)總值自 03年后增幅加快， 2023年人年人均生產(chǎn)總值達(dá)到，均生產(chǎn)總值達(dá)到， 25034元元丹東財(cái)政收入狀況與居民存款余額逐年遞增，同時(shí)其人均生產(chǎn)總值已達(dá)到房地產(chǎn)快速發(fā)展階段。沙克 中國(guó)人民解放軍將領(lǐng)， 1955年被授予少將軍銜。 丹東規(guī)劃三大產(chǎn)業(yè)帶：u 精品農(nóng)業(yè)帶u 201國(guó)道工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶u 濱江藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶八個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：u 汽車(chē)及零部件u 電子信息u 農(nóng)產(chǎn)品加工u 紡織服裝u 化工醫(yī)藥u 造紙及紙制品u 電力u 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)丹東城市發(fā)展定位 —— 中國(guó)東部現(xiàn)代化沿海港口城市規(guī)劃總體發(fā)展思路 —— 建設(shè)一個(gè)中心，形成三大產(chǎn)業(yè)帶
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1