【正文】 A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。 1監(jiān)理人的罰沒(méi)和違約金從當(dāng)期支付的監(jiān)理報(bào)酬中直接扣除。自第三次以后監(jiān)理人仍存在以上違約情況，委托人有權(quán)解除合同，且要求監(jiān)理人承擔(dān)由此給委托人造成的所有損失。1監(jiān)理組成人員，不準(zhǔn)接受施工單位的宴請(qǐng)和變相消費(fèi)，不得利用工作崗位權(quán)利之便假公濟(jì)私、收受賄賂，嚴(yán)禁向施工單位拿、卡、要的行為發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)有上述行為，每人次罰款10000元，每次遞增10000元，累計(jì)超過(guò)三人次，扣除監(jiān)理報(bào)酬總額的3%，并將此類人員清除出場(chǎng)。 合同中應(yīng)附有該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)所有組成人員名單，要求該人員名單中的主要成員（總監(jiān)及總監(jiān)代表等）自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束全部常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。 由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員未盡到責(zé)任，出現(xiàn)重大安全事故的（重傷、死亡），監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任，依據(jù)情節(jié)輕重向委托方承擔(dān)總酬金1%2%的違約金。每月向委托人提交監(jiān)理月報(bào)。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。 獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理工作的獎(jiǎng)勵(lì)按照補(bǔ)充協(xié)議中的《監(jiān)理獎(jiǎng)懲條列》的第一條獎(jiǎng)勵(lì)約定執(zhí)行。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （2） 種方式：（1）提請(qǐng) / 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。付款方式如下：自合同簽訂、監(jiān)理人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始服務(wù)之日起，委托人在施工期間每月支付監(jiān)理人 萬(wàn)（ 萬(wàn)）元人民幣（冬季2月份除外）的酬金，此酬金須優(yōu)先支付監(jiān)理人派遣到本項(xiàng)目的管理人員工資；工程進(jìn)入后期裝修階段，委托人每月支付監(jiān)理人 萬(wàn)（ 萬(wàn)）元人民幣，直至該項(xiàng)目全部竣工，剩余尾款在工程竣工后一年內(nèi)付清。若補(bǔ)充協(xié)議其它條款與《監(jiān)理獎(jiǎng)懲條列》有異議執(zhí)行《監(jiān)理獎(jiǎng)懲條列》。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：雙方當(dāng)面清點(diǎn)移交 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)控制，安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理. 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：施工范圍內(nèi)的：土建工程（含土方、降水、防水、圍護(hù)、結(jié)構(gòu)等）；外立面裝飾工程（含外墻玻璃幕墻、輕鋼雨棚、外墻涂料、干掛石材等）；給排水工程（含空調(diào)管道、消防進(jìn)水回路、水系統(tǒng)設(shè)備等）；電氣工程（含高低壓電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、室內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)等）；消防工程（含應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防火門窗等）；空調(diào)通風(fēng)工程；室內(nèi)裝修工程；智能化工程（含監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)及五方對(duì)講等）；電梯設(shè)備安裝工程 ；室外配套及附屬工程；1委托人委托的其他工作。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。7. 爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。調(diào)整方法在專用條件中約定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各 份。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。 萬(wàn)元）。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第47頁(yè) 共47頁(yè)（ＧＦ－2012－0202）