北京市房屋租賃合同doc16頁(yè)-wenkub.com
2024-12-30 10:48 本頁(yè)面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力?！ 。ㄈ? 。 第十六條 無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 ?。ㄎ澹┮曳缴米詫?duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第十五條 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ∑渌? ?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的?！ 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十二條 轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！ 。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！ 〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □ ）等費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。該房屋租金 （□年 / □月）不變，自第 （□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。） （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 ?。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??！ ∑?、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)?！ ∪?、接受他人委托代理出租房屋的
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