【正文】 對(duì)非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程費(fèi)用，總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可協(xié)助建設(shè)單位向政府有關(guān)部門報(bào)審、報(bào)批有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并根據(jù)審批意見(jiàn)，督促設(shè)計(jì)單位予以完善。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對(duì)策，減少委托方索賠事件的發(fā)生，協(xié)助委托方處理有關(guān)設(shè)計(jì)合同的索賠事宜，并處理合同糾紛事宜。 87 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提出的新技術(shù)、新工藝是否通過(guò)相關(guān)部門評(píng)審備案。 86 ? 設(shè)計(jì)階段服務(wù)工作 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否符合國(guó)家規(guī)定，是否符合設(shè)計(jì)合同的要求。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查勘察單位現(xiàn)場(chǎng)主要崗位操作人員持證情況，所使用的設(shè)備、儀器計(jì)量檢定情況，勘察單位原位測(cè)試、土工試驗(yàn)等過(guò)程中的水文、地形、地質(zhì)資料及相關(guān)報(bào)告。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好勘察、設(shè)計(jì)階段相關(guān)服務(wù)資料的管理工作。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，將勘察、設(shè)計(jì)階段相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃中，制訂保修階段的工作計(jì)劃。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審查意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出監(jiān)理審核報(bào)告。 ? 在設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對(duì)待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施，并檢查是否符合運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝的要求，以及相關(guān)的隨機(jī)文件、裝箱單和附件是否齊全。 當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停制造指令，提出處理意見(jiàn)，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購(gòu)配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，檢查設(shè)備制造單位對(duì)外購(gòu)器件、外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗(yàn)收，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)備制造單位提交的報(bào)驗(yàn)資料，符合規(guī)定要求時(shí)予以簽認(rèn)。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造分包單位的資質(zhì)情況、實(shí)際生產(chǎn)能力和質(zhì)量管理體系，符合要求后由總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)備制造圖紙、有關(guān)技術(shù)說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)，掌握設(shè)計(jì)意圖、各項(xiàng)設(shè)備制造的工藝規(guī)程和設(shè)備采購(gòu)訂貨合同中的各項(xiàng)規(guī)定，參加建設(shè)單位組織的設(shè)備制造圖紙的設(shè)計(jì)交底。 ? 當(dāng)采用非招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)的技術(shù)及商務(wù)談判。 74 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)備采購(gòu)方案編制設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。 73 8 設(shè)備采購(gòu)與制造的監(jiān)理工作 ? ? 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)與建設(shè)單位簽訂的設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理合同，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 ? 2 本月監(jiān)理工作小結(jié)： ? (1)本月監(jiān)理工作情況； ? (2)有關(guān)本工程的意見(jiàn)和建議。 70 ? 監(jiān)理日志 ? ，及時(shí)裝訂成冊(cè)。信息傳遞應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。 ? 各階段監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理文件及資料應(yīng)及時(shí)按規(guī)定歸檔。 65 由于施工單位違約導(dǎo)致施工合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從下列方面清算施工單位的應(yīng)得款項(xiàng)，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng)： ? 1 施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成工作所應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到的款項(xiàng)； ? 2 施工現(xiàn)場(chǎng)余留的材料、設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值； ? 3 對(duì)已完工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、資料移交、現(xiàn)場(chǎng)清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用； ? 4 施工合同約定的施工單位應(yīng)支付的違約金； ? ，在與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明。 63 ? 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理意見(jiàn)后，建設(shè)單位或施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理意見(jiàn)提出異議，雙方應(yīng)按此意見(jiàn)執(zhí)行。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間： ? 1 建設(shè)工程合同中有關(guān)工程延期的約定； ? 2 工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； ? 3 影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。 ? 當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到施工單位提交的階段性工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表并經(jīng)過(guò)審查后，先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時(shí)延期審批表，并報(bào)建設(shè)單位。 ? 費(fèi)用索賠意向通知書應(yīng)符合附錄Ｃ４表的格式，費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄Ｂ６表的格式。 56 ? 費(fèi)用索賠處理 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的依據(jù)包括： ? 1 有關(guān)法律法規(guī)； ? 2 建設(shè)工程合同文件； ? 3 國(guó)家、部門和地方有關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)和定額； ? 4 與索賠事件有關(guān)的證據(jù)。 54 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： ? 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同約定與施工單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在變更文件上簽字； ? 2 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致； ? 3 在建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出的工程變更，如果需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由建設(shè)單位將工程變更要求交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件后實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位繼續(xù)施工。 49 6 施工合同管理的其他工作 ? 工程暫停及復(fù)工 ? 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照建設(shè)工程合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 48 ? 工程經(jīng)竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表應(yīng)符合附錄Ａ１３表的格式。 46 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位進(jìn)行 安全自查工作 ，巡視檢查 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況，對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程應(yīng) 加大巡視頻度 。 44 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施 或 專項(xiàng)施工方案 ，審查的主要內(nèi)容包括： ? １、 施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否經(jīng)過(guò)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字； ? ２、 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的內(nèi)容是否齊全； （詳見(jiàn)《導(dǎo)則》） ? ３、 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； ? ４、對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)審查其專項(xiàng)方案是否已通過(guò)專家的論證、審查。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況和進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的合理建議。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃及人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃審查階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。 40 ? 核： ? １ 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位按施工合同約定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表； ? ２ 專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，提出審查意見(jiàn)； ? ３ 總監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位；不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范第６ .５節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。 39 ? 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合建設(shè)工程合同約定的工程量，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均不予計(jì)量，并拒絕簽署該部分的工程款支付申請(qǐng)。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 35 ? 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。對(duì)未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 ? 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合附錄 A７表的格式，監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄 B２表的格式。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面對(duì)建設(shè)單位或施工單位擬定的試驗(yàn)室進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。 ? 報(bào)審 /驗(yàn)表應(yīng)符合附錄Ａ６表的格式。 ? 監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ? 1 檢查上次監(jiān)理例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； ? 2 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； ? 3 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患提出改進(jìn)措施； ? 4 檢查工程量核定及工程款支付情況； ? 5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； ? 6 其他有關(guān)事宜。會(huì)議主要內(nèi)容包括： ? 1 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； ? 2 建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； ? 3 建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況； ? 4 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況； ? 5 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求； ? 6 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ? 7 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 28 ? 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表，并由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。 分包單位資格的審查內(nèi)容主要包括： ? 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等； ? 2 安全生產(chǎn)許可文件； ? 3 分包單位的業(yè)績(jī)； ? 4 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ? 5 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。 25 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。 ? 監(jiān)理工作應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的原則，注重工作效果。 22 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ? 1 專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程特點(diǎn)； ? 2 監(jiān)理工作的流程； ? 3 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)； ? 4 監(jiān)理工作方法及措施。 20 ? 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ?