建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)-wenkub.com
2024-12-30 06:05 本頁(yè)面
【正文】 在填寫此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 在寫明“額外工作報(bào)酬”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間，如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。 在寫明“附加工作報(bào)酬”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員、或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。如果雙方認(rèn)為必 3 《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 》 示范文本的使用說明 現(xiàn)對(duì) 《 專用條件 》 《 專用條件 》 應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng) 《 標(biāo)準(zhǔn)條件 》 的順序進(jìn) “第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所 “第四條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包 在寫明“監(jiān)理工作內(nèi)容”時(shí)，首先要寫明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。監(jiān)理人 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí) 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào) 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的， 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)， 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī) 第三部分專用條件 第二條 第四條 第九條 第十條委 第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求 第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供 名服務(wù)人員。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)， 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)， 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人賠償。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。承包人 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工 （ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 （ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合 五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、 本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 委托人：（簽章） 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵編： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下 （ 1 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù) （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方， （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就建設(shè)工程 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件 所謂修改 ，是指標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認(rèn)為不合適，可以協(xié)議修改。
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