【正文】 如其內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等均有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，那么看其高度是多少，如果高度在 ，這時(shí)再加上管理室、休息室面積的 1/2便可；如果其高度不足 ，按永久頂蓋的 1/2計(jì)算面積，就不再計(jì)算管理室、休息室面積。30. 機(jī)場(chǎng)一層兩側(cè)有墻（二層為候機(jī)廳），中間貫通，停放機(jī)場(chǎng)特殊車(chē)輛，如何計(jì)算面積？答：按二層水平投影面積的 1/2計(jì)算。是否計(jì)算面積？答：應(yīng)計(jì)算面積。26. 住宅、辦公樓的底層設(shè)架空層用作通道、停車(chē)、綠化、居民設(shè)施等。四跑樓梯井也應(yīng)按自然層計(jì)算面積?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問(wèn)題 19. 入戶花園陽(yáng)臺(tái)、觀景陽(yáng)臺(tái)是否計(jì)算面積，如何計(jì)算？答：入戶花園陽(yáng)臺(tái)、觀景陽(yáng)臺(tái)均按其永久頂蓋面積 1/2計(jì)算。其中 “ 地面標(biāo)高 ” 是否指設(shè)計(jì)室內(nèi)地面標(biāo)高？答：是?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問(wèn)題 15. 條文說(shuō)明 “ 建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 ” 。11. 室外走廊的層高，是按相鄰室內(nèi)的層高，還是按走廊本身的高度？答：按走廊本身的高度來(lái)衡量。《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問(wèn)題 8. 落地的飄窗也不計(jì)算面積嗎？答：落地的飄窗應(yīng)視其為眺望間，應(yīng)計(jì)算面積。用戶購(gòu)買(mǎi)后自行設(shè)置樓梯，從設(shè)計(jì)上和規(guī)范上都管不了。? 2 市政工程消耗量定額 14 48子目與市政工程消耗定額補(bǔ)充冊(cè) 1B2 B28子目?jī)烧邊^(qū)別？? 答： 14 48子目回填石粉、砂子目不合適，應(yīng)執(zhí)行補(bǔ)充冊(cè) 1B2 B28子目。? 1 市政工程現(xiàn)澆混凝土 模 班使用膠合板怎樣計(jì)算。? 1 單獨(dú)的擋土墻，工程類(lèi)別如何確定？? 答：?jiǎn)为?dú)的擋土墻，應(yīng)按所屬工程類(lèi)別登記降一級(jí)（最低級(jí)別 不降）確定。? 1 毛石：形狀不規(guī)則，未經(jīng)加工，要求中部厚度不小于150mm。? 河道護(hù)坡工程按什么專業(yè)確定工程類(lèi)別？? 答：河道護(hù)坡工程按排水專業(yè)確定工程類(lèi)別。? 臨時(shí)供電，需用變壓設(shè)備，如何執(zhí)行？? 答：臨時(shí)供電所需用的變壓設(shè)備費(fèi)用未包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中，應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。? 答：根據(jù)市政工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)，排水工程應(yīng)按排水工程的類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類(lèi)別；單獨(dú)施工的人行道按道路三類(lèi)確定工程類(lèi)別。? 編制工程量清單時(shí)管道安裝項(xiàng)目中埋地管道、明裝管道、墻面暗裝管道是否分開(kāi)列項(xiàng)？? 答：應(yīng)按暗裝部位不同分別編列清單項(xiàng)目。閥門(mén)中的焊接材料是用于閥門(mén)殼體壓力試驗(yàn)的。? 3,、 工藝金屬結(jié)構(gòu)制安中，聯(lián)合平臺(tái)計(jì)算工程量時(shí)，是否包括梁、支腿（柱）的重量？? 答：應(yīng)包括平臺(tái)中梁、支腿（柱）的重量。只適用于獨(dú)立的小型工藝站（庫(kù)），且需要施工單位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整時(shí)，按規(guī)定計(jì)取。墻肢截面高度（ H）指墻肢截面長(zhǎng)邊（或稱墻肢長(zhǎng)度），墻肢厚度（ B）指墻肢截面短邊。 剪力墻： H/B 8。 關(guān)于 短肢剪力墻 的定義解釋如下： ? 外加劑所具有的除泵送劑以外的其他功能因素不單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用，冬雨季施工增加費(fèi)，仍按規(guī)定計(jì)算。同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)形式。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。? 一般鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、水除外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按占材料費(fèi)的 3‰ 計(jì)算。? 消耗量定額 《 山東省建筑工程價(jià)目表 》 材料價(jià)格取定表的材料單價(jià)，已包括采購(gòu)及保管費(fèi)? ? 建設(shè)單位采購(gòu)、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般（雙方未另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)（應(yīng)含卸車(chē)費(fèi)用），未包括材料的采購(gòu)保管費(fèi)。則? 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi) =（材料基價(jià) /1＋ ％） ％ 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi)比例? =材料基價(jià) ％ 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi)比例? =材料基價(jià) ％ 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi)比例 建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明? 顯然，實(shí)際工作中常用的? 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi) = 材料基價(jià) ％ 采購(gòu)費(fèi)、或保管費(fèi)比例，是一個(gè)近似值。若因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，必須在施工現(xiàn)場(chǎng)之外搭設(shè)倉(cāng)庫(kù)、材料堆放地或租賃房屋時(shí)，應(yīng)按經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，按實(shí)另計(jì)。? 包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。? 2）材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。? 材料費(fèi)，應(yīng)按下列公式計(jì)算：? 材料費(fèi) =∑ （材料消耗量 材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)? 材料費(fèi)，（ 1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）? 建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明? 材料原價(jià)，一般指材料生產(chǎn)廠家的出廠價(jià)，或進(jìn)口材料的抵岸價(jià)。這三 項(xiàng) 內(nèi)容，都是按定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)用。 建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明? ，還是并入墻體中計(jì)算嗎？是否合理？? 答：剪力墻中有異形柱，是否屬于輕型框剪墻與輕體框架柱（壁式柱） ” 子目 ，依據(jù)《山東省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn)資料》第 48頁(yè)第 5條第（ 4）小條及第 198頁(yè)第（二）條第 1條中的解釋與《山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）》第 49頁(yè)第 10條中的解釋，輕體框架柱（壁式柱），模板 104150～ 155子目，是第四章輕型框剪墻4235子目的模板子目。建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明? ，是否合理？? 答：《山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）》中 P48第 2條，已按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現(xiàn)澆混凝土粱、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計(jì)混凝土澆筑和墻體砌筑腳手架。建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明? ？? 答：根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，第 ：地下室、半地下室（車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。關(guān)于給水管道執(zhí)行定額的分界問(wèn)題 住宅小區(qū)內(nèi)的給水管道安裝應(yīng)使用安裝定額第八冊(cè)相應(yīng)項(xiàng)目。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，也屬于市政工程道路，執(zhí)行市政定額。1冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護(hù)措施所增加的費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。（ 4）施工用電結(jié)算辦法：，乙方退款＝實(shí)際電表計(jì)量數(shù)（度） 取定單價(jià)；，乙方向甲方找補(bǔ)差價(jià)＝實(shí)際電表計(jì)量數(shù)（度） 差價(jià)。原山東省建設(shè)廳魯建標(biāo)字［ 2023］ 4號(hào)文件發(fā)布的《山東省建筑工程量計(jì)算規(guī)則》中第二章 “ 建筑面積計(jì)算規(guī)則 ” ，原山東省建設(shè)廳魯建標(biāo)字［ 2023]13號(hào)文件發(fā)布的 《 山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋 》 中的 “ 建筑面積計(jì)算規(guī)則解釋 ” ，均停止使用。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時(shí)，僅將其作為計(jì)稅基礎(chǔ)。甲供材料款應(yīng)以乙方實(shí)際領(lǐng)用甲方供材的原始憑證（如材料出庫(kù)單、調(diào)撥單）數(shù)量，以雙方協(xié)議的價(jià)格計(jì)算。建筑工程有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明1如何退甲方供材？ 材料費(fèi)是直接工程費(fèi)重要組成部分，無(wú)論材料由哪一方采購(gòu)供應(yīng)，都應(yīng)將其列入工程預(yù)（結(jié)）算造價(jià)。我市現(xiàn)行稅率％ ， ％（三市、四區(qū)都一樣）。 例：某工程按計(jì)算規(guī)則計(jì)算竹（膠）模板接觸面積 10000平方米，合同約定或辦理施工簽證確定周轉(zhuǎn)次數(shù)為 5次，這樣模板的消耗量為 10000247。什么是框架梁、框架連系梁？有梁板是否包括框架梁、框架連系梁？ 框架柱間的梁才是框架梁；框架設(shè)計(jì)是延伸建筑物（橫向），一品一品計(jì)算結(jié)構(gòu)受力，也就是我們所稱的框架；每品框架之間（縱向）聯(lián)結(jié)的梁為框架連系梁。但應(yīng)考慮對(duì)管理費(fèi)、利潤(rùn)的影響，怎樣處理？ 招標(biāo)人可以自行采購(gòu)材料，但在提供工程量清單時(shí)，將自供材料單價(jià)確定為暫定價(jià)，這樣企業(yè)好報(bào)價(jià)，招標(biāo)人也容易扣除所供的材料。單獨(dú)招標(biāo)的安裝、裝飾等：按工作量的 0. 5%計(jì)取。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時(shí)，按建安工作量的 %計(jì)取，僅將其作為計(jì)稅的基礎(chǔ)。 建設(shè)工程規(guī)費(fèi)費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則二、規(guī)費(fèi)費(fèi)用及計(jì)算規(guī)則 工程排污費(fèi)：在工程招、投標(biāo)（非招標(biāo)工程在簽訂施工合同）時(shí)，暫按建安工作量的 2‰ 計(jì)入，在竣工結(jié)算時(shí)憑施工過(guò)程中環(huán)保部門(mén)出具的繳款憑據(jù)按實(shí)結(jié)算（不包括違規(guī)的罰款）。　　五、本通知由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。其計(jì)算基礎(chǔ)按我省建筑、安裝、市政、園林綠化工程費(fèi)用計(jì)算程序中的規(guī)定執(zhí)行。之前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　附：建設(shè)工程定額人工最低工日單價(jià)表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇八年三月三日魯建標(biāo)字 [2023]10號(hào)定額人工最低工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)魯建標(biāo) 字〔 2023〕 10號(hào)定額人工最低工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)建設(shè)工程定額人工最低工日單價(jià)表地 區(qū) 最低工日單價(jià)濟(jì)南市：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)青島市：市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)淄博市：張店區(qū)、臨淄區(qū)、淄川區(qū)東營(yíng)市所轄縣（區(qū)）煙臺(tái)市：芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、萊州市、龍口市、招遠(yuǎn)市、蓬萊市威海市所轄市（區(qū)）35元 /工日魯建標(biāo)字【 2023】 23號(hào)省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整裝飾工程工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知一、 工程類(lèi)別調(diào)整Ⅰ Ⅱ Ⅲ定額人工費(fèi) 160 60 ≤60項(xiàng)目名稱 工程類(lèi)別裝飾工程 單位：元 /平方米注：每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾）綜合工日，乘以魯建標(biāo)字 【 2023】 10號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)，合計(jì)后除以建筑物的建筑面積。魯建標(biāo)字 [2023]10號(hào)定額人工最低工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)三、各類(lèi)建筑工種人工成本信息價(jià)格，由各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本市市場(chǎng)情況進(jìn)行測(cè)算，按照有關(guān)規(guī)定定期報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布。四、本通知由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。該單價(jià)作為企業(yè)支付給生產(chǎn)工人的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。各市發(fā)布的建筑工種人工成本信息價(jià)格和定額人工工日單價(jià)，作為建設(shè)市場(chǎng)有關(guān)主體工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)。 二 ○ 一 ○ 年八月三十日山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳魯建標(biāo)字 [2023]18號(hào)關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)的通知 　　一、根據(jù)山東省人民政府公布的全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)（魯政字 [2023]74號(hào)）以及勞動(dòng)和社會(huì)保障部有關(guān)工資折算的規(guī)定，經(jīng)測(cè)算，我省建設(shè)工程（包括建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、仿古建筑工程等）定額人工最低工日單價(jià)分別為 42元 /工日、 35元 /工日、 28元 /工日（省內(nèi)各地最低工日單價(jià)詳見(jiàn)附表）。? 二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)文件時(shí)必須采用 2023年 《 山東省建筑、安裝工程消耗量定額 》 作為編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。