【正文】 六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 需要時另行協(xié)商。四、保修費用工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的2%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的2%。發(fā)生緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為壹年，屋面防水工程為叁年；電氣管線、上下水管線安裝工程為貳年；供熱及供冷為 / 個采暖及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用和工程為貳年。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。辦理施工許可證，由甲方負責辦理，所有費用由甲方負責，乙方配合辦理。2合同份數(shù) 　　雙方約定本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。 本工程雙方約定擔保事項如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 。雙方約定的承包人其他違約責任：按通用條款執(zhí)行。 ：如因發(fā)包人原因造成承包人不能按時進場，由發(fā)包人按工程總造價的2%/天向承包人支付違約賠償金，并承擔相應(yīng)的違約責任。 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后十五日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提供竣工資料四套。1工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）一棟施工至轉(zhuǎn)換層時，按完成產(chǎn)值的80%支付進度款，然后每月25日報進度款，次月5日內(nèi)付款，發(fā)包人按每月實際完成工程量產(chǎn)值支付80%的工程進度款，余后達到驗收標準時付至95%，一月內(nèi)結(jié)算至98%，留保修金2%，按保修條款返回。人工費按照貴州省建設(shè)廳的新文件的調(diào)整，%收取。 質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 ：根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙或由發(fā)包人簽證認可的施工內(nèi)容，承包人與發(fā)包人共同復(fù)測后，由承包人將復(fù)測資料提交發(fā)包人，發(fā)包人七日內(nèi)予以批復(fù)，若逾期發(fā)包人不予回復(fù)的視為發(fā)包人認可。三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間:（1）開工后十日內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人提供的技術(shù)交底資料，提供完整的施工組織計劃方案。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：（6）條執(zhí)行。承包人工作，完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日提交當月完成工程量報表、下月進度計劃表以及發(fā)包人指定的其他相關(guān)報表一式四份，完善審批程序后返承包人兩份。 （5）水準點與坐標控制點交驗要求：開工前十日內(nèi)甲方代表現(xiàn)場交點。，工程的職權(quán)：無 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù): 項目經(jīng)理發(fā)包人工作 ： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前十日內(nèi)將臨時施工用水用電接至施工現(xiàn)場。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得向任何單位或個人外借、復(fù)印。 適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)條款、有關(guān)建設(shè)的規(guī)范及標準。 　，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定?！　。l(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔?！　?、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。　　4合同解除　　，可以解除合同?！　∪绨l(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任?！　?專利技術(shù)及特殊工藝　　，就負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用?！　?擔?！　?，應(yīng)互相提供以下?lián)＃骸　。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)?！　。M用由發(fā)包人承擔?！　。骸　。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；　?。?）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；　?。?）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔；　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延?！　?，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　?爭議　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解?！　?索賠　　，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時：　　（1）；　?。?）；　?。?） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當發(fā)生下列情況時：　?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；　?。?），導(dǎo)致施工無法進行；　　（3）；　　（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。　　。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款?！　?，發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期?！　?，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見?！　。c工程款同期支付。變更合同價款按下列方法進行：　?。?）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?！　∫蜃兏鼘?dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延?！　?，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。　　，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；　?。?）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；　?。?）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；　?。?）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；　?。?）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；　　，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔?！　。邪伺扇藚⒓忧妩c后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用?！　∑?、材料設(shè)備供應(yīng)　　2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備　　，雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）?！　?，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效?！　?工程量的確認　　，向工程師提交已完工程量的報告。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整?！　。?）成本加酬金合同。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定?！　。诜派洹⒍竞π原h(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用?！　?，并對他們的安全負責?！　。?）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)?！　。?）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝?！　。l(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。　　，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。　　1隱蔽工程和中間驗收　　，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收?！　?。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行?！　?，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。　　發(fā)包人工作　?。骸　。?）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；　?。?）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；　?。?）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；　?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；　?。?