【正文】 鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：（7）條執(zhí)行。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款執(zhí)行。（9雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：按通用條款執(zhí)行。三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間:（1）開工后十日內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人提供的技術(shù)交底資料，提供完整的施工組織計劃方案。工程師確認(rèn)的時間：收到承包人遞交的施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃五日內(nèi)予以審定返回承包人執(zhí)行。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按分段施工計劃執(zhí)行。工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：如因自然災(zāi)害和人力不可抗力的影響，工期順延；因發(fā)包人原因致使施工停工，工期順延；因政府政策原因造成停工，工期順延。 質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 ：根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙或由發(fā)包人簽證認(rèn)可的施工內(nèi)容，承包人與發(fā)包人共同復(fù)測后，由承包人將復(fù)測資料提交發(fā)包人，發(fā)包人七日內(nèi)予以批復(fù)，若逾期發(fā)包人不予回復(fù)的視為發(fā)包人認(rèn)可。1工程試車 試車費用的承擔(dān)： 發(fā)包人承擔(dān)。 五、安全施工六、合同價款與支付 1合同價款及調(diào)整 定額計價 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： / （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款和調(diào)整方法：基礎(chǔ)、邊坡、支護(hù)、土建工程、裝飾工程、水電安裝、消防工程、道路、管網(wǎng)、綠化等全部工程（變更及增加項目）均執(zhí)行《貴州省建筑工程計價定額2004》，定額及最新的相應(yīng)配套文件取費，（所有工程按一級一檔，按實際決算）有新出臺的新文件。人工費按照貴州省建設(shè)廳的新文件的調(diào)整，%收取。材料執(zhí)行貴州省信息價；鋼材及商品混凝土、主材、輔材按信息價收取采保費5%。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無 ：設(shè)計變更、零星用工，材料價格按同期《貴州省工程造價信息》執(zhí)行，查無此價的均按當(dāng)?shù)禺?dāng)月市場價計入。1工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的取費或占合同價款總額的比例： 無 1工程量確認(rèn) 每月25日由承包人向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程《進(jìn)度報表》四份，發(fā)包人必須在五日內(nèi)予以批復(fù)返承包人兩份，若發(fā)包人不予回復(fù)的均視為發(fā)包人認(rèn)可該《進(jìn)度報表》。1工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：（1）一棟施工至轉(zhuǎn)換層時，按完成產(chǎn)值的80%支付進(jìn)度款，然后每月25日報進(jìn)度款，次月5日內(nèi)付款，發(fā)包人按每月實際完成工程量產(chǎn)值支付80%的工程進(jìn)度款，余后達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)時付至95%，一月內(nèi)結(jié)算至98%，留保修金2%，按保修條款返回。七、材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)：無 1承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備：承包人采購材料設(shè)備的約定： 。 八、工程設(shè)計變更依照發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人以及發(fā)包方簽字簽發(fā)的變更通知書為準(zhǔn)。九、竣工驗收與結(jié)算 1竣工驗收 竣工驗收：發(fā)包人收到承包人決算書20日內(nèi)審計完，預(yù)期視為發(fā)包人認(rèn)可。 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后十五日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提供竣工資料四套。 中間交工程的范圍和竣工時間：根據(jù)驗收規(guī)范分歧分段進(jìn)行驗收。十、違約、索賠和爭議 　2違約 　?。?　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如因發(fā)包人原因不能按時足額向承包人支付工程款的，由發(fā)包人按工程總造價的2%/天向承包人支付違約賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五個工作日后，承包方全面停工，待支付進(jìn)度款、違約金后復(fù)工。 ：如因發(fā)包人原因造成承包人不能按時進(jìn)場，由發(fā)包人按工程總造價的2%/天向承包人支付違約賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。：發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，由發(fā)包人按工程總造價的2%/天向承包人支付違約賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行： ：按通用條款執(zhí)行：：因承包人原因不能按時進(jìn)場及不能按時完成施工任務(wù)，承包方按工程總價的2%賠付發(fā)包方違約金。，如未按合同約定的時間退款，由發(fā)包人按未退建設(shè)保金總額的2%/天向承包人支付違約賠償金。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。2 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請勞動部門解決；　 （2）采取第 （1） 種方式解決，并約定向項目所在地的人民法院提起訴訟。十一、其它2 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 2不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行?！? 保險 　　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （2）承包人投保內(nèi)容：無 2擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：如發(fā)包人預(yù)期超過45日不能支付承包人工程款，發(fā)包人以在建工程房產(chǎn)以2000元/㎡抵償給承包人作工程款，手續(xù)及費用由發(fā)包人承擔(dān)。2合同份數(shù) 　　雙方約定本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。2補充條款 由發(fā)包方負(fù)責(zé)調(diào)解施工現(xiàn)場與周圍群眾關(guān)系以及政府的相關(guān)工作關(guān)系。因發(fā)包人原因造成承包方不能按時進(jìn)場施工，發(fā)包人除賠償承包人管理人員及作業(yè)人員每人每天貳佰元人民幣的基本費用以外，還須賠償承包人已進(jìn)場設(shè)備的所有費用，并承擔(dān)本合同約定的其他違約賠償責(zé)任。發(fā)包人授予工程師及及其派駐施工現(xiàn)場的其他人員的職權(quán)，應(yīng)以書面形式明確告知承包人，應(yīng)授權(quán)不明產(chǎn)生后果由發(fā)包方承擔(dān)。辦理施工許可證，由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合辦理。場地平整土石方邊坡支付工程施工完畢到一次性付款節(jié)點一次付清。雙方約定相關(guān)工程質(zhì)量保修等協(xié)議作為本合同附件，另行簽訂。本合同與其他合同有抵觸時以此合同為主。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：住 所： 住 所：　電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日附件1工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：土建、水電、管道、室內(nèi)設(shè)施、相關(guān)配套設(shè)施。 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，分單位竣工驗收的工程，按單位工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為壹年，屋面防水工程為叁年；電氣管線、上下水管線安裝工程為貳年；供熱及供冷為 / 個采暖及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用和工程為貳年。其他約定： 無 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人在接到事故通知后，?yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費由發(fā)包人承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、保修費用工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的2%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的2%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為以該工程總結(jié)算造價為準(zhǔn)（大寫）。五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后十四日內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 承包人墊資施工至第一次撥付進(jìn)度款時發(fā)包方退還保證金總額的50%，施工至單棟主體封頂退還另外的50%。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 需要時另行協(xié)商。 本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人： （公章）承包人： （公章）法定代表人： 法定代表人： 年 月 　日 年 月 　 日第 44 頁 共 45 頁