【正文】 除本合同專用條款第二條（一）款 項約定外，施工期間法律法規(guī)的變化及工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的與本合同約定工程造價計價規(guī)則有抵觸的價格調(diào)整均包含在預算包干費中。、電量不夠或電壓不足，乙方應自備發(fā)電機發(fā)電，提供足夠的電量，由此產(chǎn)生的一切費用已包含在預算包干費內(nèi)。 配合樁基檢測產(chǎn)生的費用：包括樁基檢測場地平整、壓實、樁頭土方開挖、鑿樁頭、壓樁配合用工費用。總承包管理服務費及材料保管費在工程結(jié)算時列入工程總造價，不參與降點。甲供材料結(jié)算的約定： 甲供材料價格為零，甲供材料價款不計入工程總造價。 本工程土方工程按定額計算規(guī)則計算土方開挖工程量，運距均按5公里計取，土方外運及回填土由乙方自行考慮棄土點及土源取土點進行施工。PVCU塑料排水管和PVCU冷凝水管的價格根據(jù)《 市建設工程造價信息》中PVC白色管材、管件（排污）的價格執(zhí)行。；第二階段：177。根據(jù)前述計價原則和取費標準，按稅前總價下浮 %作為結(jié)算總價款。（3）取費標準：管理費、利潤按相應費率區(qū)間中值計取，其他措施費（如安全文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費）按相應費率取中值計取，其他相關費用按雙方約定計取，沒有約定的費用不予計取。 適用的甲方相關管理規(guī)定。對通用條款內(nèi)容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定。42 合同生效、終止及補充 甲方、乙方完成包括工程移交與竣工驗收結(jié)算、保修期滿、乙方解決全部保修問題等合同全部義務后，本合同即告終止。 甲方保留的其它權(quán)利，在專用條款中約定。 項目工程總體進度協(xié)調(diào) 甲方保留根據(jù)項目工程總體情況，對進度進行協(xié)調(diào)的權(quán)力，包括對關鍵工序的關鍵工期的合理調(diào)整。工期可予順延。3擔保 為保證本合同的全面履行，乙方向甲方提供履約保證金（詳見專用條款）。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔： 甲方、乙方單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，并承擔相應費用； 乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔； 停工期間，乙方應監(jiān)理單位或甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由甲方承擔； 工程所需清理、修復費用，雙方另簽補充協(xié)議；建筑物本身的損害由甲方承擔 延誤的工期相應順延。甲方應協(xié)助乙方采取措施。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，并向乙方收取發(fā)生費用的 倍作為違約金。 樣板間外施工通道的上層防護措施?？赡艿奶崆笆┕ろ椖堪ǎ?按甲方要求完成各種施工設施、設備的遷移。 ，乙方有權(quán)將除安全所需之外的乙方設備、機具、材料等運離現(xiàn)場。 合同解除后，乙方應立即撤離現(xiàn)場，并妥善做好已完工工程和己購材料、設備、機具的保護及工程資料移交工作。協(xié)商調(diào)解不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。任何一方提出索賠時應提供證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)。對業(yè)主（含甲方的工程租購客戶）反映或投訴的質(zhì)量問題，乙方應即時跟進處理，所有跟進整改限時完成。如甲方提前使用，由此造成的損壞所需的維修費用由甲方承擔。乙方完成撤場并填寫工程移交書，經(jīng)甲方簽署后，視為工程移交完畢。l 示例：送審結(jié)算價120萬元，審定價：100萬元則：違約金＝(120（100+100*10%)）*10%=1萬元附：送審結(jié)算價小于審定價時，違約金為0元。 竣工結(jié)算資料必須正確反映現(xiàn)場情況，并按有關規(guī)定正確編制。如不能完整提供視為乙方放棄此項權(quán)利，不予結(jié)算。 乙方配合甲方在竣工驗收通過后，取得當?shù)亟ㄔO管理部門為本工程頒發(fā)的《南寧市建設工程竣工驗收備案證明書》，否則乙方需賠償因乙方自身原因造成延后的經(jīng)濟損失。工程竣工驗收合格，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期?？偙O(jiān)理工程師在5天內(nèi)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，檢查驗收合格，由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗單，并向甲方提出質(zhì)量評估報告。十、竣工驗收與結(jié)算2竣工驗收 竣工驗收條件： 乙方完成本工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 有竣工圖及完整的技術檔案和施工管理資料； 有本工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告； 有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 乙方總承包管理范圍內(nèi)各專業(yè)已經(jīng)通過專項驗收； 有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書。 按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋（線管須穿通鐵絲），修補分包工程施工所損壞的內(nèi)外墻瓷片，完成所有分包工程安裝后的修補、塞填縫（鋁合金門窗、塑鋼門窗工程、玻璃幕墻工程除外）、掛鋼絲網(wǎng)。配合進行預埋、安裝、驗收、工程資料的確認簽章及匯總整理統(tǒng)一裝訂等工作。 甲方分包工程有關報建、驗收手續(xù)由分包單位自行負責辦理。2分包管理 乙方負責對各專業(yè)分包工程進行總承包管理并提供總承包服務，甲方按建筑面積 元/㎡（含稅金）作為總承包管理配合費及水電包干費支付給乙方。 經(jīng)甲方書面批準乙方分包的工程，乙方應向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進退場時間、分包工程施工方案，分包工程合同條款不得與本合同發(fā)生抵觸。簽證手續(xù)不完整的，甲方不予認可，不能作為結(jié)算依據(jù)；簽證手續(xù)不得補辦，若乙方在變更發(fā)生后超過 天仍未辦理簽證申請，視為自動放棄此部分權(quán)利，增加部分不再計取，減少部分經(jīng)甲方核定未上報者除按核定價扣減造價外，甲方另外收取該部分造價的 ％作為違約金從乙方的結(jié)算款中扣除。2其它變更 合同履行過程中，甲方可以將同本工程相關的合同約定范圍外工程委托乙方負責施工。所有設計變更，須經(jīng)甲方蓋章認可后，乙方才能按變更施工。 乙方未按與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款，甲方有權(quán)直接代乙方向供應商支付相應款項,并在甲方應付給乙方的工程款或者其它款項中按當批代付材料款并增加 %的違約金全額扣回。 ，乙方應按監(jiān)理工程師或甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 乙方應按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款。 由甲方認質(zhì)認價的材料設備： 乙方應在圖紙會審后兩周內(nèi)提出準確的需甲方認質(zhì)認價的材料設備需用計劃給甲方，計劃中應說明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、技術要求、到貨時間、地點等。所有主要材料設備原則上由甲方選擇品牌，乙方必須在甲方提供的材料及設備品牌范圍內(nèi)采購。材料設備因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。造成施工進度計劃關鍵工序延期5天以上，由甲方向乙方出具簽證單，延誤的超出5天以外的工期相應順延，但不作其他任何補償；甲方供貨時間提前，交貨后由乙方保管。 到貨地點與經(jīng)甲方批準的采購計劃不符：甲方承擔供貨至采購計劃約定地點相應運雜費。甲方采購的材料設備與乙方提供的采購計劃不符或不符合標準或設計要求的，視以下不同情況分別處理： 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與施工圖不符：乙方應及時向甲方提出，甲方應及時向乙方簽發(fā)設計變更通知。由于設計變更引起的甲方供應的材料、設備要求發(fā)生變化，乙方應在收到變更通知后 天內(nèi)書面通知甲方。乙方的施工隊伍中的民工工資應由乙方自行解決。 由甲方在開工時代繳的按合同約定應由乙方繳納的各類費用，甲方可在乙方的工程進度款中扣除。進度款與工程質(zhì)量掛鉤，乙方報送工程進度時應附《分項工程驗收單》。1價款支付 合同價款支付以承包工程的暫定價為依據(jù)。六、合同價款（含稅）與支付1合同價款與調(diào)整 發(fā)包工程的暫定價，是工程進度款支付的依據(jù)。 如因乙方管理原因?qū)е掳踩?、質(zhì)量問題，或火災、工人工資糾紛上訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，乙方除應積極處理控制事態(tài)，消除事件對甲方聲譽或項目銷售的影響外，乙方每次還應向甲方支付違約金 元。并且可向乙方收取每次每項 元的違約金。此外，甲方可對乙方收取每宗 元的違約金。若乙方違反該制度的，應向甲方支付違約金 元； 乙方在施工期間，應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等。對乙方通知而甲方未參加驗收，乙方自行隱蔽的工程部位，復查結(jié)果合格，費用由甲方承擔，工期予以順延；復查結(jié)果不合格，復查及返工費用應由乙方承擔，工期不得順延。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在未經(jīng)自檢的情況下報驗，則甲方每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付違約金 元。一般質(zhì)量事故處理結(jié)果送甲方和監(jiān)理單位備案，重大質(zhì)量事故的處理方案應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方、監(jiān)理單位等單位共同研究，并經(jīng)設計單位、甲方和監(jiān)理單位簽證后實施。 凡裝飾工程、墻體砌筑、抹灰、等，乙方應在大面施工前做出施工樣板，并提前 個小時報甲方與監(jiān)理單位驗收，經(jīng)驗收合格后可按樣板的標準大面施工。甲方在2個工作日內(nèi)會同設計單位、監(jiān)理單位進行處理，并承擔此類不符或缺陷的責任。 乙方的施工過程，應全程接受質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位以及甲方的檢查監(jiān)督，乙方應為這些檢查監(jiān)督提供便利條件。工程質(zhì)量因乙方原因未能達到專用條款約定的工程質(zhì)量等級及國家和本地區(qū)標準、規(guī)范要求的，乙方承擔違約責任。 根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定乙方應提前施工的項目或分項工程，乙方有義務配合并制定相應的措施。 如在施工關鍵工期線路上因以下原因，造成竣工日期及關鍵節(jié)點工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，但甲方不承擔乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內(nèi)的其它責任： 甲方未能按合同相關約定提供圖紙及開工條件； 甲方拖延支付工程進度款超過 天以上，致使施工不能正常進行； 甲方項目負責人或監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 在關鍵線路上甲方提出的設計變更導致分部工程量增加超過10%以上； 不可抗力（，此影響已由乙方在總工期中綜合包干考慮）、發(fā)現(xiàn)文物； 合同約定或經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。1工期和工期延誤 甲方和乙方在合同協(xié)議書中約定合同工期，工期從開工通知書確定的開工日期起算。乙方應按指令停止施工，并妥善保護已完工程。甲方項目負責人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方將從開工通知書中確定的開工日期起計算工期。乙方須將已完成的工程移交給甲方。甲方收到申請后應立即組織初步驗收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)公司組成初驗小組對本工程進行全面驗收，初驗提供出的整改要求全部完成并給初驗小組核實后，甲方在三天內(nèi)批復乙方工程核驗申請，乙方協(xié)助甲方邀請政府有關部門到場參加驗收，并在驗收后7天內(nèi)按整改意見修改完成。 工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃滯后時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。 群體工程中分期進行施工的，乙方應按照甲方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，并在單位工程開工前7天，向甲方提交一式兩份詳細的施工組織設計和工程進度計劃，甲方在收到后3天內(nèi)予以答復確認。三、工期進度計劃 乙方應在開工前 天向甲方提交一式兩份詳細的施工組織設計和工程總體進度計劃，并經(jīng)甲方審查批準后方可開工，同時，應將人員、材料、設備進場計劃報送甲方。 施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）應由乙方辦理的應及時自行辦理。 確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗； 向乙方提供圖紙等必須的技術文件，并組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底； 協(xié)助乙方處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工，負責辦理設計圖紙變更的事宜，工程期間的質(zhì)量驗收及其它事宜； 按合同約定按時向乙方支付工程進度款，按時組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算； 甲方上述工作的具體約定及應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，須在48小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，乙方應在48小時內(nèi)用經(jīng)甲方批準的合格人員代替調(diào)離的任何人員。 乙方項目管理人員在所轄工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其它項目任何職務。乙方未經(jīng)甲方允許擅自更換負責人的，甲方有權(quán)向乙方收取 元/人的違約金。 乙方項目經(jīng)理應專職在崗，不得擅自離崗，不得兼任其他項目任何職務。 乙方項目經(jīng)理及管理人員 乙方應為項目指派有足夠能力和相應資質(zhì)的項目經(jīng)理，并經(jīng)甲方書面認可，其姓名在專用條款中寫明。經(jīng)甲方同意后，監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。 工程施工質(zhì)量、安全、文明、進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。 征得甲方同意，監(jiān)理工程師有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令。監(jiān)理單位的名稱、總監(jiān)理工程師在專用條款中予以確認。 甲方項目負責人可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權(quán)力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。甲方在簽收乙方書面確認要求后48小時內(nèi)仍不予答復的，視為該口頭指令已被確認。工程變更審批、工期延長、費用增加、工程進度款支付審批、工程結(jié)算款的確認及免除乙方任何合同約定責任的事項，需經(jīng)甲方項目負責人簽字并加蓋甲方公章后生效。 乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供有關人員進行工程檢查時使用。圖紙 甲方按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙；如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應于合同簽訂后15日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。 關鍵節(jié)點工期：指甲乙雙方約定的，乙方完成工程關鍵節(jié)點施工的天數(shù)或確定的日期。其期限一般自工程竣工驗收合格并取得《建設工程竣工驗收備案證明書》之日起，至建設部80號令規(guī)定的時限屆滿之日止。 合同價款：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、履行總承包管理配合責任并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 乙方項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行