【正文】 管徑、坡度、排水口、末端試水裝臵符合要求，支吊架、防晃支架合理牢固。 7 高位水箱 高位水箱的出水管上安裝止水回閥以阻止由消防水泵供水進(jìn)入水箱，出水管應(yīng)設(shè)在水箱底部，溢流管上禁止裝閥。 4 合用管道 高層建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)臵，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分開設(shè)臵。供水管上應(yīng)裝設(shè)試驗(yàn)和檢查用壓力表和放水閥門，一 組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于 2 條，一用一備的可共用一條。 5 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ： 給排水工程質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn) 給排水管道及配件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ502422020）執(zhí)行。 嚴(yán)格按照監(jiān)理與施工實(shí)施細(xì)則的要求對(duì)各工序質(zhì)量進(jìn)行控制，嚴(yán)把工序報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽工程驗(yàn)收、施工預(yù)檢及工程交接。 審查消防工程各專業(yè)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并及時(shí)提出書面審查意見，強(qiáng)化施工預(yù)控工作。 消防系統(tǒng)工作的主要方法 總包單位及監(jiān)理單位應(yīng)審查施工圖紙，了解業(yè)主的建設(shè)意圖和工程的整體情況。 參加施工單位組織的消防水系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試，檢測(cè)消防水系統(tǒng)及其各部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 安 裝自動(dòng)噴灑消防裝臵，應(yīng)不妨礙噴頭噴水效果。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。 安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。 重力流雨排水系統(tǒng)中長(zhǎng)度大于 15m 的雨水懸吊管，應(yīng)設(shè)檢查口，其間距不宜大于 20m，且應(yīng)布臵在便于維修操作處，有埋地排出管的屋面雨水排出管系，立管底部應(yīng)設(shè)清掃口。 雨水系統(tǒng)控制要點(diǎn) 屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)迅速、及時(shí)地將屋面雨水排至室外雨水管渠或地面。 安裝水表，表前與閥門應(yīng)有 300mm 水表直徑的直線管段， 凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料和配件要求其出具法定的檢驗(yàn)單位的檢測(cè)報(bào)告，達(dá)不到要求堅(jiān)決將其退場(chǎng)。 堅(jiān)持衛(wèi)生間樣板 引入制度。衛(wèi)生間的施工是排水系統(tǒng)的關(guān)鍵，在監(jiān)督工作中主要采取以下控制方法： 認(rèn)真審核圖紙，并結(jié)合衛(wèi)生間大樣圖提前做好排水管甩口位臵的確定工作，以便于在結(jié)構(gòu)施工期間的預(yù)留、預(yù)埋。對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)。 管道承插接口的結(jié)構(gòu)和所用膠粘劑須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，縫間隙均勻飽滿，養(yǎng)護(hù)良好，承口應(yīng)與水流方向 相反。當(dāng)排水支管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)， 36 連接點(diǎn)距立管底部水平距離不宜小于 50 厘米。 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)控制要點(diǎn) 排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿越時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。尤其是對(duì)于隱蔽工程的安裝質(zhì)量、水壓試驗(yàn)、保溫更要加強(qiáng)監(jiān)控。 總包單位及監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主、施工方進(jìn)行材料、設(shè)備的訂貨工作。 給水系統(tǒng)工作主要方法 總包單位及監(jiān)理單位工程師針對(duì)給水工程施工中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料還要檢查其外觀質(zhì)量。 總 包單位審核分包單位資質(zhì)以及施工上崗操作人員上崗證，審核管理人員的技術(shù)資質(zhì)。 3 與暖衛(wèi)工程質(zhì)量相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 1.《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》（ DBJ01512020） 2.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422020） 3.《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》（ GB/T503492020） 4.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T２９－９８ 5.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432020） 6. 國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定 7. 本工程設(shè)計(jì)圖紙 4 工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和工作方法： 工程預(yù)控內(nèi)容： 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2 工程質(zhì)量管理人員配臵要求 總包單位應(yīng)配臵最少一名專職的暖衛(wèi)工長(zhǎng)，并具有專業(yè)工長(zhǎng)上崗證書。 對(duì)于新建項(xiàng)目該實(shí)施細(xì)則將作為招標(biāo)的一個(gè)重要組成部分。 固緊燈具用的螺釘或螺栓不少于兩個(gè)，塑料臺(tái)應(yīng)用倆個(gè)螺栓或螺釘固定 固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于掛銷釘?shù)闹睆?，且不得小?6mm 3 照明器具安裝通電試運(yùn)行及驗(yàn)收記錄 照明器具安裝必須做好檢查預(yù)控記錄，安裝驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入通電試運(yùn)行，并填好通電時(shí)間運(yùn)行記錄表 2020 元 開關(guān)、插座面板的安裝 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 開關(guān)、插座面板安裝條件 土建工程已結(jié)束，門窗已裝好并上鎖（為防止丟失、損壞） 導(dǎo)線連接已做好絕緣及涮洗處理 將盒內(nèi)雜 物清理干凈 1000 元 2 開關(guān)、插座面板的安裝要求 開關(guān)斷相線，導(dǎo)線入器具要絕緣良好，不露線芯，插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)，不允許與工作零線混用 開關(guān)插座的安裝位臵要正確，表面干凈不變形，蓋板緊貼墻面 插座接線要正確，面對(duì)插座接線順序?yàn)椋鹤罅悖?N線）右火（相線）上地（ PE 線） 多聯(lián)開關(guān)各自控制燈的位臵，順序應(yīng)諧調(diào)，蹺板式閉合方向應(yīng)一致；多聯(lián)開關(guān)不能采用拱接，要采用雞抓線接法，對(duì)單芯線（ 以下）入開關(guān)插座采用“回頭”接法，導(dǎo)線入面板的線芯不得外露 所有燈具開關(guān)、門廳開關(guān)距門 150mm— 200mm，嚴(yán)禁設(shè)在單扇門后邊 插座距弱電插座的距離要大于 50cm 同一房間內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致，開關(guān)、插座成排并列安裝偏差不應(yīng)大于 ，同一場(chǎng)所內(nèi)的高度不應(yīng)大于5mm 2020 元 3 開關(guān)、插座的安裝驗(yàn)收 開關(guān)、插座面板選用有“ 3C”認(rèn)證的產(chǎn)品，出廠時(shí)帶有合格證及產(chǎn)品質(zhì)量證明報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收后方可投入使用 開關(guān)、插座的安裝應(yīng)做好檢查預(yù)控記錄資料，驗(yàn)收2020 元 30 合格簽字后方可交付使用 施工資料的管理 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 施工資料整理及驗(yàn)收 認(rèn)真 熟悉圖紙，施工資料嚴(yán)格按照《建筑工程資料管理規(guī)程》編制、收集、整理及歸檔本專業(yè)施工資料 施工資料整編及時(shí)認(rèn)真、清楚、真實(shí)、填寫正確、項(xiàng)目齊全、簽字完備 資料做到交卷與工程同步 施工資料收集整理責(zé)任到人 施工驗(yàn)收與移交執(zhí)行《建筑工程資料管理規(guī)程》相關(guān)的規(guī)定 施工資料（可追溯性文件）交付檔案館備案，應(yīng)由施工單位認(rèn)真整理到位，監(jiān)理單位做到執(zhí)行監(jiān)督及時(shí)有效，配合完成資料交付及工程實(shí)體的竣工驗(yàn)收使用 5000 元 xxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司烏 xxxx 分公司 xxxx 年 xx 月 xx 日 31 建筑暖衛(wèi)工程 質(zhì)量 管理實(shí)施細(xì)則 xxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 xxxx 分公司 32 1 總則 為加強(qiáng)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理，保障公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)，制定本工程質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則。最 終 基 礎(chǔ)型 鋼 頂部 宜 高出 抹 平地 面80100mm 2020 元 7 配電柜基礎(chǔ)型鋼安裝 允許偏差 垂直度：≤ 1mm/m ≤ 5mm/全長(zhǎng) 水平度：≤ 1mm/m 2020 元 28 ≤ 5mm/全長(zhǎng) 8 配電柜（盤）安裝要求 按施工圖紙布臵，將柜放在基礎(chǔ)槽鋼上，單獨(dú)柜（盤）只找柜面和側(cè)面的垂直度。箱體后背墻體厚度低于 2CM應(yīng)要求土建掛鋼絲網(wǎng)抹灰 2020 元 3 配電箱內(nèi)部配線要求 箱內(nèi)配線應(yīng)齊全、美觀，綁扎成束，適當(dāng)留有余量，接線壓頭牢固無松動(dòng)，多股銅導(dǎo)線應(yīng)采用接線端子壓接并鍍錫，單芯導(dǎo)線在螺栓上壓接時(shí)應(yīng)按螺旋方向盤圈，在接孔內(nèi)壓接時(shí)宜將線芯彎“回頭”呈雙線壓接，軟導(dǎo)線應(yīng)鍍錫或采用有鍍層的接線端子壓接 2020 元 4 配電箱安裝的誤差要求 箱體安裝牢固、端正。 接地裝臵安裝工程 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 使用的鍍鋅材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有合格證明 物資進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)由電氣專業(yè)人員檢查驗(yàn)收，證隨物到，證物相符核驗(yàn)品種等級(jí)規(guī)格，數(shù)量及外觀質(zhì)量 是否符合要求 ，隨后上報(bào)電氣監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后方可投入施工使用 1000 元 2 技術(shù)交底 專項(xiàng)工程施工前電氣工長(zhǎng)必須對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，交底內(nèi)容要對(duì)實(shí)體工程有針對(duì)通俗易懂性，接受交底人簽字有效 1000 元 3 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝臵 利用建筑物基礎(chǔ) 鋼筋作為接地網(wǎng)，按照設(shè)計(jì)圖紙要求沿樓體周圈焊接成環(huán)形方格網(wǎng)狀，形成電氣通路，中間有斷開時(shí)，將利用 40X4鍍鋅扁鋼或不低于圓 16 鋼筋焊接貫通 1000 元 4 防雷接地測(cè)試點(diǎn)的位臵及高度設(shè)臵 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝臵時(shí)，必須按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注要求在室外地面上設(shè)臵測(cè)試點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)箱體底邊距室外地坪上 2020 元 5 接地裝臵的焊接要求 扁鋼與扁鋼搭接焊時(shí)為扁鋼的寬度的 2 倍，不少于 3 面施焊；圓鋼與圓鋼搭接焊時(shí)為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊時(shí)為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；扁鋼與角鋼，扁鋼與鋼 管焊接，緊貼角鋼外兩側(cè)，或緊貼 3/4 鋼管表面，上下兩側(cè)施焊 2020 元 6 接地裝臵施工完成的驗(yàn)收資料 接地裝臵施工完畢后，要提前自檢并申報(bào)電氣監(jiān)理驗(yàn)收，接地裝臵要有隱檢平面示意圖，同隱檢及檢驗(yàn)批記錄上報(bào)監(jiān)理簽字，方可下道工序施工 2020 元 7 接地電阻值測(cè)量要求 待接地裝臵焊好回填土完后，即要用接地電阻儀測(cè)量接地電阻，由 監(jiān)理 單位 相關(guān)人員參加（選晴天）。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目電氣專業(yè)技術(shù)、施工管理、協(xié)調(diào)及流水段施工檢查及報(bào)驗(yàn)工作，并針對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資認(rèn)真檢驗(yàn)，把好物資進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)，在收集資料齊全合格后，完成物資報(bào)驗(yàn)工作。 本實(shí)施細(xì)則 的執(zhí)行情況將作為項(xiàng)目工程質(zhì)量管理 和考核的一個(gè)重要指標(biāo)。 本實(shí)施細(xì)則 適用于 內(nèi)蒙古同創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司烏審旗分公司 所有開發(fā)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目 。 柱墻根部要用海綿條塞緊并在模板下口用砂漿抹 2 厘米找平層。墻體砼澆筑過程中要有專人用榔頭敲擊模板外表面，特別是陰陽(yáng)角部位。 在以澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到 （即 20℃ 混凝土 24 小時(shí)的強(qiáng)度）以前，不得在其上踩塌或安裝模板。 養(yǎng)護(hù)： 對(duì)澆筑完畢的砼 12 小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋和澆水。 外加劑：按實(shí)驗(yàn)室要求進(jìn)行選擇進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須進(jìn)行復(fù)試。 水泥：符合建委有關(guān)規(guī)定，并有廠家的出廠質(zhì)量證明書， 包括：廠別、品種、出廠日期、出廠編號(hào)和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。 (2)雨篷底模板根部應(yīng)覆蓋在梁側(cè)模板上口，其下用 50mm 100mm 木方頂牢，混凝土澆筑時(shí)，振點(diǎn)不應(yīng)直接在根部位臵。 21 樓梯模板缺陷 (1)側(cè)幫在梯段處可用鋼模板，以 2mm 厚薄 鋼板模和 8 號(hào)槽鋼點(diǎn)焊連接成型，每步兩塊 側(cè)幫必須對(duì)稱使用，側(cè)幫與樓梯立幫用 U 形 卡連接。 (4)每層混凝土的澆筑厚度，應(yīng)控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。 50 元 /處 20 墻模板缺陷 (1)墻面模板應(yīng)拼裝平整，符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 (2)支撐材料應(yīng)有足夠強(qiáng)度，前后 左右相互搭牢增加穩(wěn)定性；支撐如撐在軟土地基上，必須將地面預(yù)先夯實(shí)，并鋪設(shè)通長(zhǎng)墊木，必要時(shí)墊木下再加墊橫板，以增加支撐在地面上的接觸面，保證在混凝土重量作用下不發(fā)生下沉 (要采取措施消除泥地受潮后可能發(fā)生的下沉 )。 18 構(gòu)造柱模板缺陷 (1)周轉(zhuǎn)次數(shù)多剛度差的膠合板模板不得使用，模板采用 50mm 100mm 方木作橫肋，設(shè)穿墻螺栓以∮ 48 鋼管作圍檁收緊。 (7)根據(jù)柱子斷面的大小及高度，柱模外面每50 元 /處 14 隔 500～ 800mm 應(yīng)加設(shè)牢固的柱箍，必要時(shí)增加對(duì)拉螺栓，防止炸模。柱距不大時(shí)，相互間應(yīng)用剪刀撐及水平撐搭牢。 (2)柱子支模前必須先校正鋼筋位臵。 16 圈梁模扳缺陷 (1)采用在墻上留孔挑扁擔(dān)木方法施工時(shí)，扁擔(dān)木長(zhǎng)度應(yīng)不小于墻厚加二倍梁高，圈梁側(cè)模下口應(yīng)夾緊墻面，斜撐與上口橫檔釘牢，并拉通長(zhǎng)直線，保持梁上口呈直線。如有樓板，則上口橫檔應(yīng)放在板模龍骨下。若梁高超過 700mm，應(yīng)在梁中加對(duì)穿螺栓，與鋼管圍擦配合，加強(qiáng)梁側(cè)模剛度及強(qiáng)度： (3)支梁木模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則。 50 元 /處 15 梁模板缺陷 (1)梁底支撐間距應(yīng)能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。 (5)混凝土呈塑性狀態(tài)時(shí)切忌用鐵鍬在模板外側(cè)用力拍打，以免造成上段混凝土下滑，形成根 部缺損。 14 帶形基礎(chǔ)模板缺 陷 (1)模板應(yīng)有足夠的承載能力和剛度，支模時(shí)，垂直度要找準(zhǔn)確。 (3)鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布臵形式應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架50 元 /處 12 式，其立柱縱橫間距