【正文】 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 4847合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞 裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （一）平行布置時： 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于 30 度布 置時，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于 60 度布置時，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。高層建筑日照分析規(guī)則見附錄三。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理 技術規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第二十九條 住宅建筑間距應以滿足日照要求為基礎，并綜合考慮通風、采光、抗震、消防等因素確定。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術 規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍 龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第二十五條 建筑基地在核定指標之外為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關規(guī)定和本章有關規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定獎勵增加建筑面積。市長 吳存榮二○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕 毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （三）農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設，因特殊情況，確實難以達到前款規(guī)定面積的。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第二十二條 建筑基地未達到下列最小面積的，不應獨立建設： 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。對混合類型的建筑基地，其建筑容量控制指標應將建筑基地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對難以分類執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地，應按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標換算建筑容量綜合控制指標。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第十七條 成片開發(fā)建設（新區(qū)）的居住用地建筑容量控制指標按國家相關規(guī)范執(zhí)行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （三）需改變已經(jīng)批準規(guī)劃所確定的建設用地性質(zhì)和適建范圍，應編制調(diào)整規(guī)劃并按規(guī)定程序和審批權限報批獲準后方可執(zhí)行； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。游樂功能為主的歸入 C3； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈 某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （四）環(huán)境衛(wèi)生設施用地（ U4），指雨水污水中水泵站、污水處理廠及糞便垃圾集運、堆放、處理等設施用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用 萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （一）普通倉庫用地（ W1），指儲存一般貨物的普通倉庫用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾 下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （三）三類工業(yè)用地（ M3），對居住和公共設施等環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)用地。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺 億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第六條 工業(yè)用地（ M），工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、辦公用房、少量非經(jīng)營性宿舍及其附屬設施等用地，不包括職工住宅用地，該用地應歸入 R。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅 診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （四）體育用地（ C4），體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等單位內(nèi)的體育用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （二）二類居住用地（ R2），指以多層、高層住宅為主、設施齊全、布局完整、環(huán)境較好的用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合 肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第四條 居住用地（ R），指居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星居民居住生活聚居地用地（商品住宅開發(fā)、經(jīng)濟適用住房、廉租房建設用地）。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 （三） M— 工業(yè)用地； （八） G— 綠地（公共綠地、公園綠地）； 合 肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日 市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第二章 建設用地 合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 08版 4847合肥市 人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章 總 則第二章 建鮑嘔顧噪劉煉訣巾下李咕娛嗽淺億態(tài)由辣肢尤用萬砂除伎爛娩揍龜輕毅診方進寞裔慢陣洽囪綸佑仿殺拎氈某瓢瘤肆旬擄面酉濰兜獅父啞娠十滅膏痘 第一條 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》及有關法規(guī)、規(guī)范，結合本市實