企業(yè)內(nèi)部管理制度范本-wenkub.com
2024-11-09 13:31 本頁面
【正文】 三、 逾期交納管理費者，每天按總額 ‰收取滯納金。 一、 管理費收費標準 物業(yè)管理費： /月平方米每戶 。 、不能按時完成工作者以不稱職論處 。 （ 5）、 收費員 應(yīng)將每張收費憑證進行登記 . 、財務(wù)收款 、收費員每天 17： 00 前必須將當天收款交到財務(wù)，并登記（專 登記本 ）。 長期租用車位 （ 1） 、 車位租金每月每個 450元，（一號樓、三號樓每月每個 350 元），年起租； （ 2）、 新辦車位業(yè)主帶三證 (駕駛證、行駛證、身份證 )申辦。 員工加班按下列標準發(fā)放加班工資 （ 1）、 管理人員不發(fā)放加班工資，可發(fā)安排輪休或補休，補休原則上不跨月。 （ 3）、請病假須有醫(yī)生證明方可休息，休病假按規(guī)定執(zhí)行。管XXXX崗崗 位位 制制 度度 第第 12 頁頁 共共 15 頁頁 北北 京京 XXXX物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 有有 限限 責責 任任 公公 司司 內(nèi)內(nèi) 部部 理層員工曠工半天扣發(fā) 一天工資， 曠工一天扣發(fā)二天工資；操作層員工曠工半天扣發(fā)當日工資和一天加班工資，曠工一天扣發(fā)兩日工資和兩天加班工資； 管理層入操作層員工 累計曠工三天以上者（含三天）辭退并按實際出勤天數(shù)計發(fā)當月工資 。 出勤 （ 1）、公司員工工作時間 管理部、事務(wù)部、工程部、 為每周六天，每天 6小時（暫定）； 即： 8： 00— 11： 00 ， 14： 00— 17： 00 ； 客服部、保安部、保潔部因工作時 間特殊，由各部門根據(jù)實據(jù)情況制定，原則每人每周工作不超 40 小時。 請住戶在維修單上簽字，認可維修費。乘坐出租車需經(jīng)行政主管批準方可乘坐，特殊緊急情況 乘 坐的，要即時向行政主管匯報，否則，不給予報銷； XXXX崗崗 位位 制制 度度 第第 11 頁頁 共共 15 頁頁 北北 京京 XXXX物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 有有 限限 責責 任任 公公 司司 內(nèi)內(nèi) 部部 Ｂ、必要的業(yè)務(wù)宴請，需事先報經(jīng)理批準，視宴請人員的級別、人數(shù)批準宴請金額。 Ｂ、 庫房管理員對入庫材料進行質(zhì)量驗收，不合格退回。 ② 低值易耗品的管理 Ａ、低值易耗品的由管理部統(tǒng)一購買和保管，財務(wù)上采用一次攤銷法，即領(lǐng)用時就全值攤銷； B、低值易耗品領(lǐng)用時，由領(lǐng)用人填寫領(lǐng)用單，管理部領(lǐng)導(dǎo)審核后，保管人員方給發(fā)放。財務(wù)專用章由會計員負責管理，經(jīng)理私章由出納員負責管理； Ｃ、支票簽發(fā)的管理：支票簽發(fā)應(yīng)嚴格按照公司的審批程序辦理，寫明收款單位、金額和用途，嚴禁開空白支票； Ｄ、月終出納員應(yīng)上開戶銀行拿銀行對帳單進行核對，及時做銀行存款余額調(diào)節(jié)表，沒有對上的應(yīng)查明原因。如果是出納員造成差錯，應(yīng)由出納員賠償。因采購地點不固定，交通不便以及其他特殊情況，必須使用現(xiàn)金的，應(yīng)說明理由，經(jīng)經(jīng)理審批后予以支付現(xiàn)金。 ８、固定資產(chǎn)的報廢及清理。即每年 12 月進行全面盤點。 （二）固定資產(chǎn)的管理 １、固定資產(chǎn)的標準 根據(jù)公司情況，凡使用年限在一年以上，價值在 2020 元人民幣以上 ,使用年限超過壹年的房屋及建筑物（不包括臨時性的簡易設(shè)施）、機器設(shè)備、運輸工具、主要的工具及其他設(shè)備以及不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備等，均作為固定資產(chǎn)進行管理。 ３、財產(chǎn)按實際成本核算。 七 、財務(wù)管理及會計核算制度 為發(fā) 揚嚴謹治家 的精神 ，把每一分錢合理地用在小區(qū)管理和建設(shè)上，達到少投XXXX崗崗 位位 制制 度度 第第 7 頁頁 共共 15 頁頁 北北 京京 XXXX物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 有有 限限 責責 任任 公公 司司 內(nèi)內(nèi) 部部 入、 多實效的目的，本公司根據(jù)國家有關(guān)會計制度及公司財務(wù)管理制度，特制定本制度。 六、財務(wù)公開制度 為貫徹《北京市物業(yè)管理條例》及充 分體現(xiàn)業(yè)主自治 ， 實行財務(wù)公開制度，具體細則如下： 年度 財務(wù)報表 次年五月前 在小區(qū)宣傳欄上公布，如因各種原因未能及時公布，公司應(yīng)作出相應(yīng)解釋。 XXXX崗崗 位位 制制 度度 第第 5 頁頁 共共 15 頁頁
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