【正文】 (一 )根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》 (建建 [2020)211號文件 )：對鋼材、水泥、磚、防水材料以及承重結(jié)構(gòu)的砼、砂漿試塊實行有見證取樣制度。 (六 )對擅自使用超過一個月不申請備案的，責(zé)令停止使用，并按有關(guān)規(guī)定處罰，不得轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，不準(zhǔn)銷售、出租。對符合條件的，在《貴州省建設(shè)工程竣工驗收備案表》上簽署同意備案意見，對違反有關(guān)規(guī)定程序、文件不全、質(zhì)量不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，要求建設(shè)單位限期進行整改。 (二 )建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： 1．工 程竣工驗收備案表，各責(zé)任單位的竣工驗收意見表； 2．工程竣工驗收報告：竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程概況、合同內(nèi)容和執(zhí)行情況、工程管理及竣工質(zhì)量驗收情況，質(zhì)量總體評價等； 3．工程施工許可證； 4．施工圖設(shè)計文件審查意見； 5．單位工程質(zhì)量綜合驗收意見，包括： 5． 1工程竣工報告； 5． 2工程技術(shù)檔案和施工管理資料包括工程質(zhì)量保證資料； 5． 3階段驗收文件：地基與基礎(chǔ)分部工程，主體分部工程； 5． 4專項驗收文件：智能化系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、建筑幕墻、電梯、通風(fēng)空調(diào)、鍋爐設(shè) 備、壓力容器、防水工程等； 5． 5質(zhì)量問題處理資料，含有關(guān)單位對質(zhì)量問題的整改、抽查通知和處理結(jié)果報告； 5， 6對實物單位工程質(zhì)量的綜合評價報告；施工單位自評報告；監(jiān)理評估報告；勘察、設(shè)計評估報告；建設(shè)單位評估報告。 (五 )竣工工程移交 ‘ 1．建設(shè)單位組織、施工單位和監(jiān)理公司參加，共同向使用單位或購房戶逐層逐間逐項辦理移交手續(xù)。 3．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 實行監(jiān)理的工程，監(jiān)理公司應(yīng)對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對存在的問題督促施工單位整改完 畢，提交工程質(zhì)量評估報告，工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、 總監(jiān) 理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或企業(yè)經(jīng)理審核簽字，并加蓋公章。 5． 1參加驗收人員簽到，專人作好分部工程驗收會議紀(jì)要。 (三 )基礎(chǔ)、主體驗收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗收程序 1．分部工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交申請驗收報驗單，報驗單應(yīng)有建設(shè)單位、 勘察、設(shè)計單位、監(jiān)理單位簽署意見欄；沒有委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場代表、負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告等質(zhì)量保證資料。 4．勘察、設(shè)計單位：對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由勘 察、設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量評估報告，質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。 2．施工單位：在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì) 量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，具備完整的，經(jīng)公司一級負(fù)責(zé)人審查合格的竣工工程檔案。隱框幕墻的玻璃塊單元的加工環(huán)境、制作養(yǎng)護及掛裝質(zhì)量進行抽驗并合格。 6．地基、基礎(chǔ)分部工程驗收要求： 6． 1人工處理的地基有檢測合格報告； 6． 2地下防水工程 有栓狽， j合格報告； 6． 3現(xiàn)場結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線及標(biāo)高控制線測彈完畢。 3．有施工單位向建設(shè)單位申請驗收的報驗單，報驗單上已簽署建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位審查同意認(rèn)可的意見。施工單位不得擅自處理，否則應(yīng)返工重做并按有關(guān)規(guī)定處罰； 2．關(guān)于質(zhì)量事故的處理：工程出現(xiàn)等級事故，有關(guān)單位應(yīng)保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門 和監(jiān)督站報告，并按規(guī)定程序進行處理，隱瞞不報將依法予以追究。 4．水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗資料及使用功能抽查檢測記錄。 4．砼構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。 4．抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。 三、對建設(shè)工程實體質(zhì)量的監(jiān)督 實體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測手段，地基基礎(chǔ)實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行后續(xù)工程施工。 4．按有關(guān)規(guī)定進行各種檢測，對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故按 有關(guān)文件要求及時如實上報和認(rèn)真處理。 9．監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗收和竣工驗收， 并對地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫出質(zhì)量監(jiān)理評估報告，工程竣工后，監(jiān)理單位要及時寫出單位工程質(zhì)量評估報告。當(dāng)需同時擔(dān)任其它委托監(jiān)理合同的總監(jiān)時，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項。 (三 )對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319— 2020，做到： 1．監(jiān)理的工程項目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中的設(shè)計變更通知書的施工質(zhì)量進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。驗收組成員必須具備相關(guān)專業(yè)中 級或以上技術(shù)職稱，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級的專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 (縣級必須是助理工程師職稱以上的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員 )?？?工工 程檔案包括：基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項目管理機構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技