【正文】 (八 )對(duì)于符合條件、文件完整的房屋建筑工程，建設(shè)單位已經(jīng)提出備案，備案部門(mén)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未辦理備案手續(xù)的建設(shè)單位可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提請(qǐng)行政訴訟。 7．法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； 9．商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 5．建設(shè)單位組織工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收： 5． 1參加驗(yàn)收人員簽到； 5． 2建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 5． 3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程竣工檔案資料； 5． 4查驗(yàn) 工程實(shí)體質(zhì)量； 5． 5對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，參加驗(yàn)收人員簽字，各質(zhì)量責(zé)任單位加蓋公章。 參加分部工程驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位人員等各方不能形成 — ． — 致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織分部工程驗(yàn)收。 9．有規(guī)劃，公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核 簽字，并加蓋公章。 7．主體 (含鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程 )分部工程驗(yàn)收要求同前 6． 3。 (一 )基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程 的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 1．實(shí)物工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2．分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2．分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量或評(píng)定資料及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。有關(guān)責(zé)任人在質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論后面簽字，并在其 后的報(bào)告日期上加蓋公章。應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書(shū)與承擔(dān)任務(wù)相符； 2．工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員配套，落實(shí)崗位 責(zé)任制。 (二 )對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1．依法承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)與本單位資質(zhì)相符； 2．主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與承擔(dān)任務(wù)相符； 3．圖紙及設(shè)計(jì)變更，勘察、設(shè)計(jì)人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全 ； 4．設(shè)計(jì)單位五指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為； 5．勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)交底。 負(fù)責(zé)將對(duì)工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計(jì)變更文件報(bào)建設(shè)行政管部門(mén)審杏： 7．建設(shè)單位負(fù)責(zé)基建文件的收集、整理和歸檔工作 c每個(gè)工程應(yīng)有兩套基建文件檔案，基建文件指由建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成并收集匯編，關(guān)于立項(xiàng)、征用地、拆遷、地勘、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、組織 驗(yàn)收資料和移交用戶資料。 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收以及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，工程竣工后出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告并負(fù)責(zé)受監(jiān)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作。 受建設(shè)行政主管部門(mén)委托，我站負(fù)責(zé)對(duì)本工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管 理，結(jié)合受監(jiān)工程情況，現(xiàn)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)面交底，要求建設(shè)、勘 察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和省有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行。 (一 )對(duì) 建設(shè)單 位質(zhì)量行為的監(jiān)督 1．工程項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)齊全； 2．基本建設(shè)程序及有關(guān)要求； 、 (1)按規(guī)定進(jìn)行了施工圖審查； (2)按規(guī)定委托監(jiān)理單位。 9．建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。受委托處理因建設(shè)單位或施工單位造成的質(zhì)量事故。監(jiān)理資料應(yīng)存放現(xiàn)場(chǎng)備查；每個(gè)單位工程應(yīng)有三套監(jiān)理資料，送甲方兩套匯總，自存一套。每個(gè)工程應(yīng)有三套施工資料，送甲方兩套匯總，自存一套。 3．結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)部位的砌體、砼、鋼筋施工質(zhì)量抽查情況和檢 測(cè) 。 (五 )對(duì)質(zhì)量問(wèn)題處理的監(jiān)督 1．關(guān)于質(zhì)量缺陷的修復(fù)：較輕質(zhì)量缺陷的修復(fù)應(yīng)經(jīng)建設(shè) (或監(jiān)理 )單位檢查認(rèn)可；涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷必須由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同研究整修加固方案，并送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備案，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，各方應(yīng)做好處理記錄。 5．工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題，在限期內(nèi)已全部整改完畢。 (二 )工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的 條件 1．完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 7．有按《貴州省建設(shè)工程檔案管理暫行規(guī)定》整理，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn) 可的、完整的工程竣工技術(shù)檔案和施工管理資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收 7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)； 4．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到驗(yàn)收通知 5日內(nèi)，對(duì)工程有關(guān)資料進(jìn)行，審查并對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行抽檢，作為《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》內(nèi)容之一； 5．建設(shè)單位組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收： 。驗(yàn)收組成員必須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，是質(zhì)量責(zé)任主體的主要責(zé)任人或公司一級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 (縣級(jí)必須是助理工程師職稱(chēng)以上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人 )。 五、竣工驗(yàn)收備案管理 (一 )建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格之日起 15日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的備案部門(mén)辦理備案手續(xù)。