年東莞市商業(yè)地產(chǎn)寮步中央公館海德堡開盤執(zhí)行方案商業(yè)地產(chǎn)-wenkub.com
2025-05-28 18:58 本頁面
【正文】 9. 簽約完畢客戶可憑購房定金收據(jù)領(lǐng)取由開發(fā)商贈送的選房禮品 ，過期不補(bǔ)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 6. 本項目選房當(dāng)天的付款方式折扣為：按揭付款及一次性付款均為 98 折優(yōu)惠，公積金付款 不享受 付款 折 扣優(yōu)惠 。 2. 客戶按規(guī)定時間到達(dá)選房地點后，到指定區(qū)域進(jìn)行簽到、身份確認(rèn) 后進(jìn)入等候區(qū) 排隊 選房 。 海德堡 客戶選房須知 此選房活動為 中央公館 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 其他 ： 移動廁所 4 個 。 簽約人員 15 人，其中世聯(lián) 5 人， 廣源5 人， 律師 5人， 10 人簽約， 5 人核對。 POS 機(jī) 3 臺、點鈔機(jī) 3 臺、 收據(jù) 500 份、訂書機(jī) 5 個、 簽字筆 10 支、熒光筆 5 支、 計算器 5 個、導(dǎo)視牌 1 個、 價格表 5 套 廣源 保安 2 人 維持財務(wù)區(qū)排隊秩序 簽約區(qū) 簽約區(qū)負(fù)責(zé)人 廣源 1 人 負(fù)責(zé)簽約區(qū)工作協(xié)調(diào)，認(rèn)購書解釋工作（特殊情況應(yīng)急處理） 《十三項公示》 1 套 認(rèn)購書 500 份、筆 30支、 客服 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 尺 4 把、 大號便簽條 10 本、 熒光筆若干、 銷控表 4 份 （去掉已售房號及樣板房）、 簽字筆 8 支、 涂改液 4 支、 簽字筆若干、 長尾夾若干、 馬克筆若干、 訂書機(jī) 4 個、 導(dǎo)視牌 1 個、 隔離帶若干、 對講機(jī) 1 個 世聯(lián) 銷控復(fù)核 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 +支援策劃 1人 負(fù)責(zé)銷控最后的核對， 無誤后將房號抄送給銷控傳遞人員和跟單員 貼點員 2 人（ 廣源 1人 +世聯(lián) 1人） 1 人負(fù)責(zé)傳遞銷控單（負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)部和準(zhǔn)備區(qū)的銷控傳遞） 1 人接到傳遞員的銷控單后，負(fù)責(zé)銷控板的貼點。 冷餐區(qū) 餐飲服務(wù)員 8 人 負(fù)責(zé)現(xiàn)場水、飲料及餐飲的供應(yīng) 豐富的自助餐； 大垃圾桶 2 個； 桌子 3 張 小帳篷 2 個 物管 保安 2 人 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主持人 1 人 （活動公司） ①負(fù)責(zé)反復(fù)提醒客戶檢查是否帶齊身份證和 1萬元，當(dāng)天是選房，交的是定金，不可以退；②不定期公布銷控及調(diào)動現(xiàn)場氣氛；③宣讀相關(guān)須知（認(rèn)購、簽約、按揭）；④告知客戶選房時只能攜帶一個親友進(jìn)入選房區(qū)；⑤安撫客戶情緒， 并感謝客戶。 人員 安排 及物料 準(zhǔn)備 ： （開盤 前 三 天 出 最終 各崗位的職責(zé)及通訊錄） 負(fù)責(zé)區(qū)域 人員名稱 人數(shù) 工作內(nèi)容 物料 責(zé)任 人 停車區(qū) 保安 8 人 負(fù)責(zé)指揮停車。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 銷控區(qū) 客戶按順序進(jìn)入選房區(qū)后按先定先得的原則進(jìn)行選房，客戶確認(rèn)房號，銷售員協(xié)助 填寫房號確認(rèn)單，并引導(dǎo)至銷控區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四、 開盤 準(zhǔn)備 時間安排 2020 年 1 月 18日中午 12 點前 所有包裝及物料到位 2020 年 1 月 18 日下午 4 點前 開盤活動彩排 2020 年 1 月 19 日上午 8： 00 所有人員到崗 2020 年 1 月 19 日上午 10： 00— 18： 00 開盤 重要物料： 預(yù)售證， 1 月 18 日之前復(fù)印件必須懸掛于銷售中心 開盤 優(yōu)惠 （ 1） 一次性、按揭付款 98 折 （ 2） 誠意登記 10000元抵 20000 元 （ 3） 業(yè)主優(yōu)惠卡 8000 元 （ 4） 開盤日額外折扣 98 折 通知客戶 ? 1 月 16 日上午開始， 銷售代表通知客戶 19 日開盤，請客戶 提前 準(zhǔn)備好錢、資料及相關(guān)證件 ， 并 提醒不做遠(yuǎn)途旅行 ； ? 1 月 18 日銷售代表再次電話提醒客戶選房； ? 1 月 18
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