上海市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(一-wenkub.com
2024-11-08 07:15 本頁面
【正文】 燃?xì)庠O(shè)計(jì)除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50028）、《城市煤氣管道工程技術(shù)規(guī)程》（ DGJ08－ 10）和《城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程》（ DGJ08－ 65）等的規(guī)定。 廚房宜設(shè)燃?xì)庑孤┍Ｗo(hù)裝置。廚房或陽臺(tái)內(nèi)計(jì)量表宜明裝，或安裝在有通風(fēng)的表箱（柜）內(nèi)，并應(yīng)符合抄表、安裝、維修及安全使用的要求。 給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管穿越。 水泵應(yīng)選用低噪聲節(jié)能型水泵。 衛(wèi)生連接坐便器的污水立管，應(yīng)設(shè)置專用通氣立管并隔層設(shè)連通管。 室外熱水管應(yīng)保溫，室內(nèi)熱水管宜保溫。熱水管宜到位。 屋頂水箱供水出口處宜設(shè)消毒裝置。 每戶水表前的靜水壓力不應(yīng)小于 70kPa。 居住區(qū)域宜采用集中凈化水處理裝置，分質(zhì)供水。 住宅宜避免錯(cuò)層，多層住宅砌體承重結(jié)構(gòu)錯(cuò)層抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（ DBJ08－ 9）及其補(bǔ)充規(guī)定中的有關(guān)要求；高層住宅按復(fù)雜結(jié)構(gòu)考慮，其抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求。 。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： —— 各功能空間使用面積（ m2）； —— 套內(nèi)使用面積（ m2／套）； —— 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（ m2）； —— 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（ m2）； —— 住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（％）； —— 套型建筑面積（ m2／套）。 樓梯間或前室（合用前室）與房間窗口之間，樓梯間與前室（合用前室）的窗口之間水平距離不應(yīng)小于 1m，轉(zhuǎn)角兩則的窗口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于 2m。 機(jī)座板的設(shè)置，當(dāng)與鄰套住宅的機(jī)座板相鄰時(shí)，應(yīng)采取安全隔離措施。 低層、多層住宅屋面宜做坡屋面。 樓地面、屋面、墻身 底層臥室、起居室等居住空間地坪應(yīng)有防潮的措施。 排油煙道 廚房垂直排油煙道的斷面，應(yīng)根 據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定。 信報(bào)箱 信報(bào)箱、信報(bào)柜、信報(bào)間的設(shè)置應(yīng)符合《信報(bào)箱設(shè)置技術(shù)規(guī)程》（ DB／ TJ08－ 201）的規(guī)定。 套內(nèi)門洞口寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：分戶門、臥室門不應(yīng)小于 ；廚房門、單扇陽臺(tái)門不應(yīng)小于 ；衛(wèi)生間門不應(yīng)小于；貯藏室門不應(yīng)小于 。 構(gòu)配件設(shè)計(jì) 門窗 住宅分戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。 K）） 部位 傳熱系數(shù)（ K） ≤ （平均） 外墻 屋面 ≤ 外窗 ≤ 戶門 ≤ 住宅建筑的屋頂及東向、西向外墻的隔熱性能，在自然通風(fēng)條件下，其內(nèi)表面計(jì)算最高溫度應(yīng)小于等于室外夏 季計(jì)算最高溫度℃ ；對(duì)有節(jié)能要求的住宅，其內(nèi)表面計(jì)算最高溫度應(yīng)小于等于℃ 。 熱環(huán)境 住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合表 的要求。 居住空間樓板的許權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于等于 75dB。 6 物理環(huán)境性能設(shè)計(jì) 聲環(huán)境 住宅應(yīng)有良好的聲環(huán)境，環(huán)境噪聲應(yīng)符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096）的要求。 建筑總高度不超過 54m 的塔式、單元式住宅，當(dāng)頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設(shè)有敞開空間時(shí)，在滿足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實(shí)際層數(shù)減去一層后 對(duì)照本標(biāo)準(zhǔn)其他條文的規(guī)定設(shè)計(jì)。如需設(shè)置時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)衛(wèi)、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。 出入口 、殘疾人使用的坡道的數(shù)量，占該類住宅出入口總數(shù)的比例應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 低層、多層住宅不應(yīng)少于 10％； 2 中高層住宅不應(yīng)少于 30％； 3 十八層及以下的高層住宅不應(yīng)少于 50％； 4 十八層以上的高層住宅應(yīng)為 100％。 應(yīng)設(shè)防煙前室的高層住宅，直接開向前室（合用前室）的戶門不應(yīng)超過 3 套，該戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門（戶門可朝戶內(nèi)開啟）。 下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之間的連廊： l 十八層以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一個(gè)防煙樓梯間時(shí)，應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊； 2 十二層及以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一臺(tái)電梯時(shí)，應(yīng)在十二層設(shè)連廊，并在其以上層每三層相鄰的兩單元的走道、前室或樓梯平臺(tái)設(shè)置連廊；每單元每層不超過兩套的十二層至十四層（不包括十四層躍十五層，且底部無敞開空間）的單元式住宅，可直接在屋頂設(shè)置連廊。 電梯應(yīng)在設(shè)有門戶或公共走廊的每層設(shè)站，且至少應(yīng)有一臺(tái)電梯通向地下汽車庫。 十二層及以上高層住宅的每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中一臺(tái)電梯的轎廂長(zhǎng)邊尺寸不應(yīng)小于 。當(dāng)住宅樓梯開門為 時(shí)，其平臺(tái)凈深不應(yīng)小于 。 設(shè)封閉或防煙樓梯間的住宅，屋頂層電梯機(jī)房等房間的門不宜開在樓梯間、前室內(nèi)。 樓梯門或前室應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開啟的外窗和樓梯間頂部的百葉窗，不宜設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)，其開窗面積及樓梯門頂部的百葉窗面積應(yīng)符合（民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程）（ DGJ08— 88）的有關(guān)規(guī)定。貯藏室凈高不直低于 m。 燃?xì)夤?、避雷裝置等垂直管線，當(dāng)安裝在室外臨近陽臺(tái)或窗的部位時(shí)，應(yīng)有防攀登措施。 晾、曬衣物的設(shè)施宜設(shè)置在陽臺(tái)內(nèi)。 陽臺(tái)、陽光室 主要陽臺(tái)的凈深不應(yīng)小于 ，陽光室的凈深不宜小于 。大套住宅應(yīng)有貯藏室，使用面積不應(yīng)小于 。 衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室、餐廳或廚房。 衛(wèi)生間 住宅的衛(wèi)生間，至少應(yīng)有一間的使用面積不應(yīng)小于 。宜配置洗滌池、灶臺(tái)、操作臺(tái)、吊柜，并應(yīng)預(yù)留排油煙器、熱水器等設(shè)施的位置。 低層、多層住宅的廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。 起居室的短邊軸線寬度，小套、中套不宜小于 ，大套不宜小于 m。 臥室 臥室的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 主臥室 12m2； 2 雙人臥室 10 m2； 3 單人臥室 6 m2 臥室應(yīng)
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