前期物業(yè)管理服務(wù)合同補充協(xié)議-wenkub.com
2024-08-16 15:55 本頁面
【正文】 本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限；雙方未明確的關(guān)于財務(wù)支付到帳期限一律按照本約定處理。辦理物業(yè)移交時甲方需將本項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管；對已銷售的房屋，甲方授權(quán)乙方負責協(xié)助其向業(yè)主移交房屋鑰匙，業(yè)主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業(yè)管理服務(wù)辦法辦理相關(guān)手續(xù)；對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續(xù)，其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意，否則乙方有權(quán)拒絕移交鑰匙。甲方將本項目移交乙方接管時，應(yīng)具備荊州市房管局荊房[2003]43號通知中所列條件，本項目的移交與接管事項雙方無明確約定的均按照此文件處理。如甲方另提出需增加開啟天數(shù)或延長開啟時間，由甲方預先書面通知乙方，按照實際延長的開啟時間和功率成本由甲方按月與乙方結(jié)算。本項目機動車及非機動車位的使用和維護和外來車輛的臨時停放管理按照荊州市相關(guān)規(guī)定處理；自本項目正式交付使用日起，乙方半年內(nèi)不收取車位物業(yè)服務(wù)費（停車費），半年后按照《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》收取業(yè)主車位物業(yè)服務(wù)費（停車費），具體價格不超過每車每月100元。三、前期物業(yè)管理服務(wù)費收取的補充約定按照《荊州市物業(yè)管理辦法》第十二條以及國家發(fā)改價格[2003]1864號《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十六條等規(guī)定，業(yè)主從領(lǐng)取鑰匙之日起開始承擔物業(yè)服務(wù)費，未售房屋由建設(shè)單位全額承擔物業(yè)服務(wù)費；為計算方便，本項目實行已售房屋從業(yè)主前來辦理入伙手續(xù)領(lǐng)取房屋鑰匙的下一個月度初起計算物業(yè)服務(wù)費用，之前的物業(yè)服務(wù)費用由甲方
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