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李渡工業(yè)園區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告-wenkub.com

2024-08-13 10:52 本頁面
   

【正文】 本路幅形式可根據(jù)道路沿線建設(shè)情況,調(diào)整人行道綠化帶位置,并可根據(jù)情況適當(dāng)增減人行道綠化帶寬度。路幅分配與規(guī)劃路幅寬度一致,未作調(diào)整,具體路幅分配如下:32m路幅分配為:B=4m(人行道)+12m(車行道)+12m(車行道)+4m(人行道)=32m32m路幅道路適用于環(huán)二線道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面。首先,我們從研究總體規(guī)劃出發(fā),從城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)角度來對該項(xiàng)目進(jìn)行全面認(rèn)識。26m道路交通設(shè)計:道路工程設(shè)計龍頭道路設(shè)計中交通工程設(shè)計是園區(qū)道路和基礎(chǔ)設(shè)計龍頭“專業(yè)”——“建筑專業(yè)”,隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市交通需求量急劇增長,城市交通問題日趨嚴(yán)重,且人們越來越認(rèn)識到,道路資源是有限的,僅靠道路建設(shè)是不能解決問題的,建設(shè)和管理同等重要,為此我們提出利用交通調(diào)查和交通信息數(shù)據(jù)庫的成果,利用城市交通需求分析和預(yù)測技術(shù),利用城市交通需求管理方案設(shè)計,城市交通系統(tǒng)管理規(guī)劃方案設(shè)計和園區(qū)道路交通管理保障體系設(shè)計等城市交通規(guī)劃最新成果,運(yùn)用全新的交通設(shè)計理念,指導(dǎo)園區(qū)道路、立交及其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計。下面就設(shè)計方案涉及領(lǐng)域的設(shè)計思想分述如下:城市交通工程設(shè)計:系統(tǒng)認(rèn)識城市交通是由若干不同的子系統(tǒng)組成復(fù)雜的大系統(tǒng),其運(yùn)行狀態(tài)不僅依賴于系統(tǒng)自身內(nèi)在構(gòu)成與運(yùn)行機(jī)制,還取決于系統(tǒng)與外部環(huán)境之間的相互制約關(guān)系。建設(shè)中的李渡長江大橋連接李渡與南岸浦,使李渡工業(yè)園擁有良好的地理區(qū)位優(yōu)勢,是城市總體規(guī)劃確定的“一城二區(qū)五片”中的片區(qū)之一。本項(xiàng)目在道路路網(wǎng)布局的地位渝涪高速公路、319國道、李渡長江大橋等主要干道構(gòu)成了區(qū)域?qū)ν饨煌ㄅc過境交通道路骨架,本次設(shè)計道路主要為區(qū)域內(nèi)服務(wù)的主、次干道與支路。7 道路工程方案設(shè)計 工程概況 工程概況農(nóng)產(chǎn)品加工基地李渡工業(yè)園區(qū),路網(wǎng)為方格帶自由式路網(wǎng),按工業(yè)園區(qū)園區(qū)控規(guī)要求,加工基地主要以工業(yè)用地為主,該區(qū)域范圍內(nèi)將進(jìn)行土地整治、道路、綜合管網(wǎng)、公共環(huán)境綠化建設(shè)等。供水李渡工業(yè)園區(qū)規(guī)劃水廠(一期5萬T /日,二期10萬T /日),李渡水廠(現(xiàn)有1萬T /日,近期擴(kuò)為3萬T /日,中期5萬T /日)為基地供水。 征地拆遷項(xiàng)目用地范圍內(nèi)土地以各類農(nóng)業(yè)用地為主。因此,規(guī)劃區(qū)破壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程活動不強(qiáng)烈。出露于斜坡低緩處,透水差、含水微弱,水量微弱。 不良地質(zhì)現(xiàn)象經(jīng)地面調(diào)查,規(guī)劃區(qū)內(nèi)來灘河左岸陡崖上有危巖斷續(xù)分布,具明顯變形特征的危巖體5處,體積20~50m3。據(jù)調(diào)查:在陡崖上部砂巖中卸荷裂隙較發(fā)育,近平行于陡坡走向,呈張性,無水,可見寬度為1~3mm。~90176。~350176?!?~8176。②砂巖(J2S-Ss):風(fēng)化色為褐黃色,新鮮色為灰白色,中~細(xì)粒結(jié)構(gòu),厚~巨厚層狀,主要礦物成分為長石、石英及雜色巖屑,鈣、泥質(zhì)膠結(jié)。侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組(J2S):巖性主要為泥巖(J2S-Ms)與砂巖(J2S-Ss)。殘坡積層(Q4el+dl):紫紅~暗紫色,巖性以粉質(zhì)粘土為主,含少量風(fēng)化巖屑碎塊,呈可塑~硬塑狀,分布厚度較薄,~??傮w地形東北高西南低,四周高中間低,沿來灘河、長江等水系均為陡巖和斜坡地貌,其中陡巖高度一般13-20米,坡度角一般65-80度,局部直立;兩岸陡巖下多為斜坡地貌,地形坡度角30-45度,相對高差30-50米,坡體物質(zhì)主要由崩坡積塊石土組成,厚度3-8米。園區(qū)北靠渝涪高速公路,南依長江黃金水道,東接涪陵師范學(xué)院,除渝涪高速公路外,319國道橫貫整個園區(qū);渝懷鐵路、重慶至宜昌的沿江鐵路均通過涪陵;李渡工業(yè)園距重慶江北機(jī)場僅40分鐘車程。219的鋼管,長7200m;配套建設(shè)閥門井45座,安裝216?,F(xiàn)在李渡工業(yè)園區(qū)投資辦廠:生產(chǎn)規(guī)模:、榨菜醬油、黃豆醬油主要建設(shè)內(nèi)容:、榨菜醬油、黃豆醬油的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:55畝項(xiàng)目投資:2500萬元人民幣達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值:5000萬元人民幣5 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目主要工程建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)副產(chǎn)品加工基地配套的基礎(chǔ)設(shè)施工程,主要包括道路管網(wǎng)工程、場地平整、城市綠地等基礎(chǔ)設(shè)施工程,建設(shè)規(guī)模如下:農(nóng)副產(chǎn)品加工基地總用地:340ha,其中工業(yè)凈用地:;基地內(nèi)部道路總長:(18m-32m);基地內(nèi)部市政管網(wǎng):。2002年公司取得進(jìn)出口權(quán)資格并通過ISO9001:2000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證,同時“川陵”牌還被評為重慶市著名商標(biāo)。生產(chǎn)規(guī)模:年產(chǎn)2萬噸榨菜、榨菜醬、榨菜醬油主要建設(shè)內(nèi)容:年產(chǎn)2萬噸榨菜、榨菜醬、榨菜醬油的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:50畝項(xiàng)目投資:4000萬元人民幣達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值:7000萬元人民幣 、榨菜醬油、黃豆醬油重慶市涪陵寶巍食品有限公司成立于1980年(原名為重慶市涪陵川陵食品有限責(zé)任公司),位于涪陵榨菜腹心區(qū),有20多年生產(chǎn)、加工、銷售涪陵榨菜產(chǎn)品的歷史,是涪陵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)之一。公司生產(chǎn)設(shè)備精良、管理一流。生產(chǎn)規(guī)模:年產(chǎn)30萬噸柑橘果汁主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)年產(chǎn)30萬噸柑橘果汁的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:100畝項(xiàng)目投資:15000萬元人民幣達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值:30000萬元人民幣 年產(chǎn)60000立方米高品質(zhì)秸稈OSSB結(jié)構(gòu)板西安華恒科技實(shí)業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)秸稈綜合開發(fā)利用、高效農(nóng)業(yè)研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高科技公司,產(chǎn)品廣泛用于材料工業(yè)、造紙、包裝、環(huán)保、外貿(mào)出口、種植、養(yǎng)殖等行業(yè),是木材、紙制品、塑料制品的理想替代材料。中邦公司現(xiàn)有中高級科研人員30多人,具有大專及本科以上學(xué)歷100多人;有從事農(nóng)藥行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)的100多人;此外,中邦有一支來自全國十幾個省重點(diǎn)農(nóng)業(yè)大學(xué)的營銷隊(duì)伍,總經(jīng)理張燦峰是南京農(nóng)業(yè)大學(xué)博士,從事農(nóng)藥行業(yè)15年余,擁有多項(xiàng)農(nóng)藥發(fā)明專利。通威先后被評為中國民營上市公司100強(qiáng)、中國最具競爭力民營企業(yè)50強(qiáng)、中國民營企業(yè)品牌競爭力50強(qiáng),2007年6月,通威商標(biāo)再次入列“中國500最具價值品牌”榜。 所在李渡農(nóng)產(chǎn)品深加工園區(qū)新廠情況:生產(chǎn)產(chǎn)品:葛根保健飲料主要建設(shè)內(nèi)容:生產(chǎn)葛根保健飲料的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:100畝項(xiàng)目投資:1500萬元人民幣達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值:5000萬元人民幣 年產(chǎn)30萬噸生物降解淀粉塑料建設(shè)項(xiàng)目重慶佰億實(shí)業(yè)有限公司是一家以生產(chǎn)塑料制品、服裝、汽車配件為主的多元化經(jīng)濟(jì)實(shí)體,公司建立幾年來經(jīng)過全體職工的奮發(fā)努力已成為具有雄厚資金和技術(shù)力量以及先進(jìn)設(shè)備的高科技企業(yè)。該公司于2005年底與美國一線資本firstlinecapital)金融公司簽署赴美上市協(xié)議,在2007年中期登陸美國資本市場。李渡園區(qū)廠區(qū)建設(shè)基本情況如下:生產(chǎn)規(guī)模:年產(chǎn)8000噸方竹筍、果蔬罐頭主要建設(shè)內(nèi)容:年產(chǎn)8000噸方竹筍、果蔬罐頭的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:35畝項(xiàng)目投資:5000萬元人民幣達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值:12000萬元人民幣 蠶絲及共附產(chǎn)品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目重慶新盛祥實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司是一家以農(nóng)副產(chǎn)品為原料,生產(chǎn)出口食品、生絲的跨行業(yè)外向型工業(yè)企業(yè),也是國家重點(diǎn)支持的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。李渡農(nóng)產(chǎn)品深加工新廠基本情況如下:生產(chǎn)規(guī)模:年產(chǎn)10萬噸榨菜、5萬噸榨菜醬油主要建設(shè)內(nèi)容:年產(chǎn)飼料10萬噸榨菜及榨菜醬油的廠房、設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的水、電、氣、生活設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等;項(xiàng)目用地:150畝項(xiàng)目投資:12000萬元人民幣達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值:30000萬元人民幣 年產(chǎn)8000噸方竹筍、果蔬罐頭重慶涪陵德豐食品有限公司是于1998年6月成立的出口食品民營生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè),公司先后獲得重慶市涪陵私營十強(qiáng)企業(yè)和涪陵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)稱號,并通過ISO9000:2000驗(yàn)收。杭州泰龍食品有限公司對涪陵區(qū)投資環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真考察的基礎(chǔ)上,決定在重慶市涪陵區(qū)李渡工業(yè)園區(qū)興辦企業(yè)。 年產(chǎn)兩億袋(桶)方便面建設(shè)項(xiàng)目重慶威特嘉食品有限公司是由香港新威國際投資有限公司在涪進(jìn)行多次考查、調(diào)研后決定在涪投資興辦的方便面加工企業(yè)。土地利用表表3-1 農(nóng)副產(chǎn)品加工基地土地利用表名稱面積(ha)比例二類工業(yè)用地 %一類工業(yè)用地 %倉儲用地 %居住 %商業(yè)用地 %道路用地 %綜合用地 %綠地 %其中:防護(hù)綠地 %   公園綠地 %   街頭綠地 %合計 %4 擬入園項(xiàng)目概況 年產(chǎn)飼料30萬噸動物飼料建設(shè)項(xiàng)目東方希望集團(tuán)是我國特大型民營企業(yè),現(xiàn)擁有資產(chǎn)數(shù)十億元,集團(tuán)現(xiàn)有員工1萬多人,旗下分飼料、鋁電和投資三大板塊。 土地使用規(guī)劃地塊開發(fā)用地性質(zhì)控制各地塊用地性質(zhì)以《城市規(guī)劃用地分類與城市用地標(biāo)準(zhǔn)(GBJ137-90)》中的城市用地分類和代號表示加以控制, 附表二:李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地地塊控制指標(biāo)一覽表。 用地布局根據(jù)規(guī)劃目標(biāo)和原則,保證規(guī)劃概念要素的落實(shí),李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地從功能上劃分為三個功能區(qū)塊:生態(tài)核心區(qū)、綜合性服務(wù)區(qū)、工業(yè)生產(chǎn)區(qū)。遵從整體綜合開發(fā)原則,注重與周邊片區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,使其成為城市的有機(jī)組成部分。開發(fā)時開發(fā)地塊的各項(xiàng)控制指標(biāo)應(yīng)作合并或細(xì)分處理,以達(dá)到規(guī)劃要求。對規(guī)劃用地內(nèi)的每一塊建設(shè)用地制訂了開發(fā)控制的具體指標(biāo),用于控制建設(shè)用地的開發(fā)。分配在各開發(fā)地塊中的建筑容量可以在規(guī)劃區(qū)內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整,避免由于項(xiàng)目性質(zhì)、分期建設(shè)等因素造成的土地浪費(fèi)現(xiàn)象,保證加工基地開發(fā)在經(jīng)濟(jì)上的可操作性。四是基地可以在引進(jìn)外資、建立三資企業(yè)、發(fā)展外貿(mào)等方面積累豐富經(jīng)驗(yàn),為建立和改善投資環(huán)境特別是政策環(huán)境提供范例。深化改革的示范帶動區(qū)李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地要充分體現(xiàn)涪陵未來進(jìn)行社會主義市場經(jīng)濟(jì)深化改革的示范帶動作用:一是新產(chǎn)品和新成果的示范作用,基地未來所創(chuàng)造的新產(chǎn)品新成果一旦在市場上獲得成功,就會引起周邊地區(qū)甚至全國性的模仿浪潮。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的中心區(qū)李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地作為地區(qū)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,要對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整的實(shí)現(xiàn)發(fā)揮積極的促進(jìn)作用。管理科學(xué)、實(shí)施可行、遠(yuǎn)近期良好結(jié)合的工業(yè)基地。一個綜合性的產(chǎn)業(yè)基地,為人們的工作、生活、娛樂和學(xué)習(xí)提供公園式的環(huán)境氣氛。強(qiáng)調(diào)科學(xué)性、前瞻性、可操作性的原則,并以新的思想觀念打破傳統(tǒng)的設(shè)計方法,在結(jié)構(gòu)布局和空間形態(tài)的創(chuàng)造上既體現(xiàn)完整的整體概念,又具有鮮明的個性特點(diǎn)。深入現(xiàn)狀調(diào)查與分析,尊重現(xiàn)狀,結(jié)合地形,合理規(guī)劃用地結(jié)構(gòu),強(qiáng)化生產(chǎn)、服務(wù)功能,適應(yīng)涪陵社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體目標(biāo)和要求,使基地與周邊城市區(qū)域取得協(xié)調(diào),成為城市的有機(jī)組成部分。綜合服務(wù)功能是指為園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)和科研活動提供各類專業(yè)服務(wù)的能力。 現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品加工基地發(fā)展思考現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品加工基地不再僅僅局限于生產(chǎn)功能,而是向工業(yè)生產(chǎn)、科技與綜合服務(wù)的多功能復(fù)合轉(zhuǎn)變。 建設(shè)原則與目標(biāo) 涪陵工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀涪陵區(qū)已經(jīng)形成各具特色的六大工業(yè)基地,均以某一核心產(chǎn)業(yè)或核心企業(yè)為依托。從基地自身的發(fā)展來看,借用原有城市的資源,與城市發(fā)展融為一體是基地發(fā)展的必由之路。 兩個理論依據(jù)兩個理論依據(jù)——田園城市、線形城市。重慶市李渡工業(yè)園區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工基地的發(fā)展目標(biāo)為:根據(jù)國家實(shí)施西部大開發(fā)的總體戰(zhàn)略和涪陵農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)成為涪陵區(qū)農(nóng)業(yè)新型的招商引資平臺,初步形成榨菜、優(yōu)質(zhì)水稻、蔬菜、水果和中藥材基地、精細(xì)化工、農(nóng)業(yè)加工、倉儲物流等支柱產(chǎn)業(yè),成為環(huán)境優(yōu)美、具有較高科技含量、體現(xiàn)涪陵現(xiàn)代化城市和產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌的特色農(nóng)業(yè)園區(qū)。發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢,增強(qiáng)核心競爭力。依靠地域優(yōu)勢,構(gòu)筑人才與產(chǎn)業(yè)高地,增強(qiáng)基地活力。區(qū)位優(yōu)勢李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地所屬的李渡工業(yè)園區(qū)位于涪陵區(qū)的西北部,濱臨長江北岸、來灘河?xùn)|側(cè),生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯。所以,為基地的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了良好的交通條件。園區(qū)周圍交通便捷,綜合交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)基本形成。——40米1公里的李渡新城主干道、40米,連接李渡特色工業(yè)園區(qū)與涪陵科技園、渝涪高速公路出入口約44米1公里南北快速通道已基本建成,城區(qū)“四縱一橫”的標(biāo)準(zhǔn)化主干道形成雛形。據(jù)研究,消費(fèi)者從農(nóng)村遷到中小城市,相應(yīng)的對經(jīng)過加工、價值較高、品質(zhì)較好的食品的需求則是顯著增加。據(jù)測算,城鎮(zhèn)居民食物消費(fèi)中加工食品的比重已經(jīng)占到40%;食品工業(yè)產(chǎn)值對人均GDP的彈性80年代和90年代都在1以上,即食品工業(yè)產(chǎn)值增長快于人均GDP的增長;1992-2005年間。但是,與發(fā)達(dá)國家相比,我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)還有很大差距。建設(shè)集中供應(yīng)的加工基地,管線短,能源損耗低,既節(jié)省了投資,又減少了浪費(fèi),集中布置還能提高生產(chǎn)企業(yè)公用工程的保障程度。 促進(jìn)庫區(qū)企業(yè)走向環(huán)保、集約、節(jié)能的新型工業(yè)化之路三峽庫區(qū)處于生態(tài)環(huán)境非常敏感的區(qū)域,國家對全國重點(diǎn)建設(shè)的三峽庫區(qū)專門制定了嚴(yán)格的環(huán)保政策,對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行環(huán)保一票否決制,對庫區(qū)區(qū)縣的環(huán)境保護(hù)提出了高標(biāo)準(zhǔn)、高要求。大量轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力是促進(jìn)解決“三農(nóng)”問題的重要手段。從各國的經(jīng)驗(yàn)看,在工業(yè)化中期階段,隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變革和消費(fèi)需求的日趨多樣化,農(nóng)業(yè)與農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)聯(lián)系日益緊密,趨向農(nóng)工綜合體的方向發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要工業(yè)活動,是對生產(chǎn)、貿(mào)易和就業(yè)作出重大貢獻(xiàn)的行業(yè)。再次,多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品都具有季節(jié)性生產(chǎn)和常年性消費(fèi)的特點(diǎn),兩者往往存在矛盾,這是導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品供求或出現(xiàn)短缺,時或出現(xiàn)過剩的原因之一。%%。在當(dāng)前調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)中,農(nóng)產(chǎn)品普遍賣難和農(nóng)民收入增長緩慢,就是這一階段性變化的反映。 加快涪陵區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整在跨入新世紀(jì)之際,我國的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了一個新的歷史階段。因此,建設(shè)李渡農(nóng)副產(chǎn)品加工基地,搞好基地配套基礎(chǔ)建設(shè),對進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境,吸引全國的大集團(tuán)和國際跨國公司投資涪陵,推動涪陵的工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,使涪陵盡快融入重慶市一小時經(jīng)濟(jì)圈具有重要的現(xiàn)實(shí)意
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