【正文】 除了敬佩劉老師的專業(yè)水平外，他對治學(xué)嚴謹?shù)膽B(tài)度和認真負責(zé)的精神也是值得我永遠學(xué)習(xí)的地方，這將對我今后的學(xué)習(xí)和工作起到積極的影響作用。[20] Alan C. Twort, J. Gordon Rees, Civil Engineering Project Management, Fourth Edition, Elsevier ButterworthHeinemann[M].2004[21]Rehman S and Guenov M，A methodology for modeling manufacturing costs at conceptual design[J] ，Computersamp。 22 結(jié)論結(jié) 論本設(shè)計通過對華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工圖預(yù)算文件的編制，結(jié)合本工程實際和工程量清單計價辦法，對項目進行了投標(biāo)報價的編制和施工組織設(shè)計方案的編寫，在編制過程中，對本工程進行了施工階段的成本控制的研究，最終達到了預(yù)期的效果。合理布置塔吊的位置，使所有建筑材料及構(gòu)件都能在塔吊的工作范圍之內(nèi)，避免二次搬運。以施工組織設(shè)計方案計算書為依據(jù)編制施工進度計劃表，編制時我嚴格按照各個工序的搭接順序，合理設(shè)置施工段，保證工程能夠順利按照進度進行。參照在投標(biāo)報價編制階段計算出來的工程量套取定額中的人工消耗量，得到產(chǎn)量定額，根據(jù)工程量的不同得到不同的消耗工日。（5）實行安全“準入”制度。嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)標(biāo)準和企業(yè)安全規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。（5）砼養(yǎng)護主要采取蓋塑料膜加鋪麻袋蓄熱保溫，必要時摻加防凍早強劑。 20 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案設(shè)計（1）為做好冬季施工工作，應(yīng)成立以項目經(jīng)理為組長，以各部門主要負責(zé)人為組員的冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組。砼澆筑應(yīng)避免在雨天進行。土方開挖應(yīng)分段分期施工，機械開挖時，距設(shè)計標(biāo)高20cm時應(yīng)停止，防止基底土被雨浸。在保證質(zhì)量的前提下，對進度控制有貢獻的個人進行獎勵；與此同時，對影響工期進度的個人進行懲罰。（6）對影響工期的各種因素要嚴格進行控制。各分部工程之間如砼結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)、主體與裝飾、屋面與裝飾等均可進行交叉作業(yè)，并采用分項工程的流水作業(yè)。（7）實施各工種交叉施工和分階段驗收。采用泵送砼施工工藝可以有效減少施工縫、加快工期；柱、剪力墻鋼筋采用電渣壓力焊并且嚴格保證工程質(zhì)量。平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上壓縮鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。按設(shè)計坡度及流水方向在基層上用墨線彈出坡度走向及水泥砂漿的厚度范圍。要平整無褶皺地鋪貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)，飽滿度控制在100%。緊接著將15厚的粘結(jié)型膠粉聚苯顆粒平整的鋪貼在墻上，然后鋪貼45厚橫向梯形槽聚苯板、10厚聚苯顆粒。做20厚1：3水泥砂漿找平，灑水養(yǎng)護。門窗安裝前，根據(jù)圖紙的設(shè)計要求，對門窗的型號、規(guī)格、外觀、尺寸進行驗收檢查，預(yù)留洞口尺寸符合規(guī)定。（4）樓地面工程1）地磚樓地面的施工工藝：準備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪結(jié)合層→鋪板材→擦縫→清理面層。外墻預(yù)留的縫已進行防水密閉處理。飾面磚時應(yīng)先立面，后平面，從下向上進行粘貼。在施工中，每道抹灰的厚度不得超過10mm，第二層抹灰必須在底層灰達到24小時后（或強度達到要求后）進行。缺楞掉角部位提前用與墻面膨脹系數(shù)相近的砂漿修補好。底層樓蓋模板應(yīng)嚴格夯實回填土，并用50cm厚木板墊底，以防產(chǎn)生沉降。柱模的安裝，應(yīng)邊就位邊校正，邊安裝邊支撐。安裝前應(yīng)按圖紙尺寸進行加工預(yù)制配模。填充墻與砼墻、柱間均設(shè)置2φ6＠600通長拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)從結(jié)構(gòu)層向上20cm開始，間距視填充墻砌塊模數(shù)在500范圍內(nèi)調(diào)整。然后在彈好線的基面上用加氣混凝土砌塊試擺，核對砌塊在門洞、窗口、墻垛處是否符合模數(shù)，以便借助灰縫進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整使砌塊的排列和灰縫寬度均勻。在上層鋼筋和下層鋼筋之間應(yīng)設(shè)置鋼筋馬蹬筋，間距1m，梅花型布置。2）梁鋼筋綁扎：綁扎工藝流程：劃箍筋間距→擺放箍筋→穿主梁下層縱筋→穿次梁下層縱筋→穿主梁上層縱筋和負筋→按箍筋間距綁牢→綁主梁下層縱筋→穿次梁上層縱筋和負筋→按箍筋間距綁牢→綁次梁下層縱筋。（3）鋼筋綁扎1）基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎：基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎是本工程鋼筋施工的重點，具有 14 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案設(shè)計數(shù)量大、接頭多、單根鋼筋長度較長等特點。4）鋼筋連接：根據(jù)不同的部位和施工工藝需要選擇不同的連接方法。在進行設(shè)備布置時，充分考慮“切斷—焊接—彎曲—堆放”加工流水工藝，合理布置各個工作設(shè)備的位置關(guān)系，形成合理、通暢的加工流水線。（3）樓板面澆筑后，及時澆水養(yǎng)護，并覆蓋麻袋片，在整個養(yǎng)護期內(nèi)，始終保持其表面濕潤。（3）梁端、暗柱采用30振搗棒，振點間距不大于30mm。二 混凝土振搗方法（1）鋪設(shè)砂漿應(yīng)保證鋪設(shè)均勻。（3）樓梯混凝土澆筑1）樓梯鋼筋綁扎前，施工縫處應(yīng)預(yù)先進行剔鑿處理，并用空壓機清理干凈，澆水濕潤，以便接槎嚴密。2）施工段接槎處應(yīng)做剔鑿處理，并用空壓機清理干凈，澆筑混凝土錢應(yīng)澆水濕潤，保證接槎嚴密。 主體結(jié)構(gòu)施工一 混凝土施工方案（1）框架柱框架柱澆筑前先澆水濕潤底部，先填以5cm厚與混凝土配比相同減石子砂 12 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案設(shè)計漿，框架柱混凝土應(yīng)分層振搗，每層厚度不大于45cm，振搗棒不得振動鋼筋和預(yù)埋件，除上面振搗外，下面要隨時敲打模板，澆筑高度控制采用標(biāo)尺控制。保護墻外1m范圍內(nèi)采用3:7灰土回填夯實，其余部分用素土回填。 地基基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)，墊層澆好凝固后，支好模板直接澆注。（2）制定好現(xiàn)場場地平整、基坑開挖施工方案,繪制施工總平面布置圖和基坑土方開挖圖, 確定開挖路線,基底標(biāo)高、集水井位置及土方堆放地點。 11 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案設(shè)計 基礎(chǔ)工程 土方工程（采用機械開挖，人工配合）針對本工程的特點，土方采取大開挖。（1）基礎(chǔ)階段施工工藝流程場地平整→測量放線→土方開挖→樁基工程→地下室工程→回填土。這樣有利于施工臨時設(shè)施的搭設(shè)、施工材料的堆放、場地布置等工作的展開。 10 第三章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓施工組織方案設(shè)計該場地不存在對地下水和地表水的污染源，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中的鋼筋有弱腐蝕性。+ 場地的工程地質(zhì)條件（1）本工程基礎(chǔ)根據(jù)勘察研究院提供的《華通產(chǎn)業(yè)園1號樓》巖土勘察報告。在基礎(chǔ)部分，由于我以前從來沒有接觸到樁基礎(chǔ)，不能很好地區(qū)分承臺、承臺梁及基礎(chǔ)連梁的區(qū)別，看懂圖紙就花費了我很長的時間。（3）本工程采用綜合單價法進行計算報價，投標(biāo)文件的最終報價為，其中建筑工程投標(biāo)價格為 ，裝飾裝修工程投標(biāo)價格 。其編制步驟為：（1）首先參照工程量清單計價規(guī)范列出分部分項工程所包括的定額子目，按照山東省規(guī)定，查詢利潤和稅金的取費費率。在本階段，由于施工圖紙并沒有給各個部位做法詳細的說明，我參考了《L06J002建筑做法》，按照上面做法依次進行樓層、天棚、墻體等部位的工程量。在本階段應(yīng)注意天溝的工程量計算，在計算防水工程量時，應(yīng)包括天溝底和側(cè)面的工程量。工程量計算時只包括樓梯平臺的工程量，不包括和每層樓板相連的那部分。在匯總工程量時應(yīng)按板不同厚度進行匯總，這會大大方便以后清單工程量的分類計算。砌塊墻有兩種厚度，計算時也按不同厚度計算工程量。上述工程量計算時都先計算出構(gòu)件的表面積，這樣會大大方便以后模板工程量的計算。根據(jù)華通產(chǎn)業(yè)園1號樓結(jié)構(gòu)施工圖中柱表、連梁表依次進行工程量計算，這樣不容易遺漏構(gòu)件。3）基礎(chǔ)部分。2）土石方工程。下面簡單介紹一下我在華通產(chǎn)業(yè)園1號樓計算書編制過程中的思路、方法以及創(chuàng)新之處：1）數(shù)據(jù)準備：由于華通產(chǎn)業(yè)園1號樓工程高低層分布，給工程量的計算增加了一定的困難，在前期的數(shù)據(jù)準備過程中應(yīng)細致嚴謹、認真負責(zé)，否則由于數(shù)據(jù)準備的不夠準確將會嚴重影響后續(xù)工程量的計算準確性。”華通產(chǎn)業(yè)園1號樓工程位于山東省，所以必須嚴格按照山東省計算規(guī)則計算，工程量確定后，套取價目表，得到綜合單價，然后匯總得出建筑工程和裝飾工程單位工程費用匯總表，根據(jù)山東省對規(guī)費、利潤、稅金的取費標(biāo)準要求匯總得出工程總造價。在工程量計算方面，為了防止漏項及套價方便，本工程根據(jù)建筑工程工程量清單計價規(guī)范和裝飾工程工程量清單計價規(guī)范的順序計算。通過對施工圖紙的深入熟悉，下文對本工程從施工單位的角度做投標(biāo)報價的編制。工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)。對施工階段的成本控制來說，編制較完善的施工組織方案設(shè)計可以有效的減少人材機的消耗量、減少成本的支出，同時也可以提高人的效率和材料、機械的利用率。目前國外對成本控制的研究主要集中于以下幾個方面：(1) 成本控制理論的充實與完善；(2) 如何通過成本控制提供有用信息，以優(yōu)化生產(chǎn)決策進行項目管理；(3)如何利用成本控制使成本管理手段如價值分析、標(biāo)準成本制定、預(yù)算編制、業(yè)績評價和考核等更為有效。 國外現(xiàn)狀最早從理論和實踐上探討作業(yè)成本控制的是美國會計學(xué)家科勒教授，他首 3 引言次發(fā)表論文對作業(yè)成本控制進行了討論。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 國內(nèi)現(xiàn)狀自從工程量清單計價體制在全國實施以來，工程造價領(lǐng)域發(fā)生了重大的變化和改革，同時也導(dǎo)致建筑市場的競爭更加激烈。在我國，市場的國際化是必然的趨勢。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ....................................................................................... 3 國內(nèi)現(xiàn)狀 ........................................................................................ 3 國外現(xiàn)狀 ........................................................................................ 3 研究思路和方法 ....................................................................................... 4 第二章 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓投標(biāo)報價的編制 ........................................................ 5 ................................................ 5 ..................................... 5 投標(biāo)報價編制方法 ............................................................................. 5 .............................................................................. 5 華通產(chǎn)業(yè)園1號樓清單投標(biāo)報價的編制內(nèi)容 ....................................... 6 工程量計算書編制 ...................