【正文】 表—09綜合單價分析表工程名稱：員工餐廳 （—）標段：員工餐廳 （—）第 2 頁 共 39 頁項目編碼010103001001項目名稱回填方計量單位m3工程量清單綜合單價組成明細定額編號定額項目名稱定額 單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費 和利潤人工費材料費機械費管理費 和利潤A128回填土 松填100m30000A129回填土 夯填100m3000人工單價小計0綜合人工(土建)68元/工日未計價材料費0清單項目綜合單價材 料 費 明 細主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(元)合價(元)暫估單價 (元)暫估合價 (元)注：，可不填定額編碼、名稱等； ，按暫估的單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄。投標范圍：員工餐廳 （—）建筑及裝飾全部工程。招標人有權(quán)沒收投標人的保證金。擔保人在此確認，本擔保書責任在投標有效期或延長的投標有效期滿后28天內(nèi)有效，若延長投標有效期無需通知本擔保人，但任何索款要求應在上述投標有效期內(nèi)送達本人。鑒于投標人于 2015 年 9 月 5 日參加招標人的員工餐廳 （—） 的投標，本擔保人愿為投標人提供投標擔保。本保函自開標之日起180日歷日內(nèi)有效，并在貴方和投標人同意延長的有效期內(nèi)保持有效。除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。投標人： 中浩建設(shè)股份有限公司日 期： 2015 年 12 月 20 日二、投標文件簽署授權(quán)委托書本委托書聲明：我 何三金 系 中浩建設(shè)股份有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托長沙電力建筑有限公司的 *** 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標文件的內(nèi)容。精益求精，不斷進取，確保投標文件有效不廢標，力爭投標就中標，將投標文件的編寫更上一個新的臺階。（六）蓋章、簽字頁面要用紙條分隔，一是方便簽字、蓋章，二是防止遺漏，三是加強保密。做標時必須核對，并且核實項目經(jīng)理卡和委托人身份證的有效性。（二）認真仔細閱讀招標文件全文，對主要的條款用色筆畫出，標前例會上告知投標小組的全體人員重視。平面布置圖可以細化為施工現(xiàn)場平面布置圖和施工現(xiàn)場安全設(shè)施平面布置圖，并且附有文字說明和圖例。附表附圖按要求填寫，不得改變表格的樣式，但可以增加附頁。質(zhì)量保證措施要從人、機、料、法、環(huán)、測六的方面全面敘述，以及公司的各項質(zhì)量管理制度和措施編寫。認真仔細的全面看清圖紙和涉及到的施工圖集，簡明扼要的敘述工程概況。做到總體施工部屬合理，各項方案科學，資源配置要合理，機械設(shè)備充分運行不閑置，人員組織充沛不臥工，有保障質(zhì)量和安全文明施工措施，各項制度要健全，能夠最大限度的指導施工。商務部分的欠缺同樣會產(chǎn)生廢標或扣分。依據(jù)評標辦法確定最準報價?？梢該?jù)此向下浮動確定最準報價。在施工圖預算價的基礎(chǔ)上，參考市場人工費、材料費、機械費加上間接費用測算出保本不虧損的價格，作為調(diào)價的最低紅線，最終報價不得超越這條紅線。業(yè)務水平高要求預算員按招標文件的要求，行政主管部門的相關(guān)文件，建筑行業(yè)預算規(guī)則，利用計算機專用軟件平臺，準確、科學的計算出設(shè)計圖紙的實際造價。（二）商務部分的編寫方法施工圖預算是商務標的主要內(nèi)容，也是投標文件的核心。常出現(xiàn)廢標的情況有：改變格式廢標，授權(quán)委托書要求格式中委托人是（簽字），做標時直接電腦打上去了；數(shù)字書寫錯誤廢標，投標函報價大寫數(shù)字寫錯或者忘填；考慮不周全，粗心馬虎填寫廢標，施工工期填錯等情況頻繁出現(xiàn)。復印件要清晰、完整、有效，要注意復印件和原件的一致性，完整性，不能出現(xiàn)原件是年檢過的有效證件，復印件是未年檢的無效證件；原件有三頁，復印件只有兩頁，甚至一頁等不一致的情況。施工圖紙預算書因采用專用資料軟件，在形式上可以采用專用軟件樣式，除招標文件另行規(guī)定的外。獨立性在于每部分可以單獨完成，獨立成章；統(tǒng)一性在于三部分的內(nèi)容相互貫穿其中、相互統(tǒng)一，形式上相互一致。及時準確的收集投標所需要的信息和資料，并且將其告知投標小組成員。經(jīng)營經(jīng)理要全程參與，及時協(xié)調(diào)各成員的工作，做到動態(tài)管理和協(xié)調(diào)。接到招標文件后分管經(jīng)營的領(lǐng)導要組織投標小組的所有成員召開例會，例會的主要內(nèi)容是學習招標文件及設(shè)計圖紙，根據(jù)招標項目的類型、規(guī)模，投標截止時間等特點，進行任務分工、明確責任。一、建立健全投標小組一個組織有方、訓練有序、經(jīng)驗豐富、裝備精良的投標小組是編寫出高質(zhì)量投標文件的前提。一系列相關(guān)法律法規(guī)的出臺，使得建設(shè)工程招標投標工作進入了正規(guī)化、程序化、科學化的軌道。有了公開、公平、公正和誠實信用的基本原則。投標小組的成員應該有良好的思想品德和團隊意識，齊全的專業(yè)技術(shù)，精通的業(yè)務水平，掌握相關(guān)政策，熟悉投標程序，思考問題沉著冷靜，工作吃苦耐勞認真負責。使投標小組每位成員明確各自的任務，做到各負其責，各盡其能，保質(zhì)保量按時完成任務。投標小組的預算人員盡可能安排單一工作，保證靜心的在辦公室做圖紙預算，避免外出影響預算的連續(xù)性。使編寫投標文件組織有序，過程順暢。例如：技術(shù)部分的基坑施工方案開挖支護措施同商務標基坑開挖支護預算費用是相互統(tǒng)一的。（一）投標函部分的編寫方法這一部分內(nèi)容主要包括：法人證明、授權(quán)委托書、投標函及附錄、企業(yè)有關(guān)證件復印件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、取費類別等級證、法人組織代碼證、稅務登記證、財務審計報表等），企業(yè)獲獎證書復印件（四個體系認證、質(zhì)量獎、文明工地獎等），單位及項目經(jīng)理歷年施工過的同類型、同地址條件下的工程施工合同和中標通知書等。投標函部分的欠缺往往產(chǎn)生廢標或扣分。至于扣分項往往是項目經(jīng)理歷年施工過的合同忘編寫，或者合同工程的結(jié)構(gòu)形式，建筑面積及層數(shù)不符合招標文件要求。這一部分是整個標書的重中之重，其質(zhì)量的高低直接影響著最終投標報價，決定著此次投標是否中標的關(guān)鍵。填寫有關(guān)匯總表，為最后的投標報價提供最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)。以甲方的標底價或者控制價確定最準報價。同類項目對比確定最準報價。一般的評標辦法都在招標文件中明確，評標辦法各個省、市、軍區(qū)和地方不盡相同，根據(jù)評標辦法的具體得分來測算調(diào)整價和最準報價。主要集中在：一是甲方暫估價隨意改變或取費廢標，二是預算價與報價出現(xiàn)不一致未作說明廢標，三是預算書封面未簽字、蓋章廢標等。編寫技術(shù)標，主要考慮以下幾點：遵循建筑工程施工的特點勞動力密集型行業(yè)，勞動力流動性大，基本素質(zhì)低，管理難度大；技術(shù)含量低，機械化程度低；施工過程受季節(jié)影響強，現(xiàn)場狹小，材料運輸有時間的限制；資金使用量大。施工部署要緊緊圍繞工程的特點和招標文件的規(guī)定合理配置資源和劃分流水段，選擇成熟且先進的施工工藝、技術(shù)、材料。質(zhì)量保證措施要從人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)敘述，依據(jù)公司的環(huán)境、安全認證手冊，省市頒發(fā)的有關(guān)文件和規(guī)定編寫。尤其是施工機械配備表、勞動力計劃表、主要材料進場計劃表、檢驗設(shè)備一覽表、現(xiàn)場臨時用地一覽表填寫一定正確、全面、合理、科學。施工現(xiàn)場平面布置圖中必須有大型機械設(shè)備布置，臨設(shè)辦公室布置，材料堆放、加工區(qū)域布置，施工道路和大門布置，水路、電路布置等，最好采用專業(yè)繪圖軟件CAD彩色繪圖，給評標小組成員耳目一新的感覺，得到高分。積極參加圖紙答疑會和踏勘現(xiàn)場情況，全面領(lǐng)會答疑會紀要。開標前一天再核對一次投標所用證件的原件，做到完整、齊全、有效，萬無一失。（七）提前準備一份調(diào)整報價的調(diào)價函，內(nèi)容寫好，蓋好公章，以便調(diào)整，獲得最后的機會。員工餐廳（—）工程施工招標實例員工餐廳（—）工程施工招標投標文件投標函項目編號： TYXMTB2015722 項目名稱：員工餐廳 （—）投標文件 投標文件內(nèi)容： 投標文件投標函部分 投標人： 中浩建設(shè)股份有限公司 法定代表人或其委托代理人： 何三金 日期： 2015 年 8 月 20 日一、 法定代表人身份證明書單位名稱： 中浩建設(shè)股份有限公司 單位性質(zhì)： 股份有限責任制 地 址： 湖南長沙 成立時間： 2001 年 8 月 18 日經(jīng)營期限： 2001年8月18日至今，共14年。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。一旦我方中標，我方保證按照合同協(xié)議中規(guī)定的工期 60 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。我方將與本投標函一起，提交 人民幣，伍萬元整 作為投標擔保。延長的有效期只需通知本行即可。本擔保的條件是：如果投標人在投標有效期內(nèi)收到你方的中標通知書后： 不能或拒絕按投標須知的要求簽署合同協(xié)議書； 不能或拒絕按投標須知的規(guī)定提交履約保證金； 在投標有效期內(nèi)撤回投標文件。 擔保人： 星沙區(qū)建設(shè)總行 法定代表人或委托代理人： 何三金 地址： 長沙市星沙區(qū)中山路001號 郵政編碼： 410000 日期： 2015 年 8 月 20 日七、投標保證金中浩建設(shè)股份有限公司：（建設(shè)單位名稱）我單位接受貴單位的邀請，參加員工餐廳 （—）工程投標，根據(jù)招標文件的要求，我單位現(xiàn)遞交投標保證金50000元 。當投標人落標時，可退還招標文件及所附圖紙等資料，同時招標人向其退還投標押金。該文件是依據(jù)湖南省工程工程量清單計價辦法和招標文件，結(jié)合工程實際情況認真編寫。表—09綜合單價分析表工程名稱：員工餐廳 （—）標段：員工餐廳 （—）第 3 頁 共 39 頁項目編碼010401004001項目名稱多孔磚墻計量單位m3工程量清單綜合單價組成明細定額編號定額項目名稱定額 單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費 和利潤人工費材料費機械費管理費 和利潤A324粘土多孔磚 厚 240MM10m3人工單價小計綜合人工(土建)68元/工日未計價材料費0清單項目綜合單價材 料 費 明 細主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(元)合價(元)暫估單價 (元)暫估合價 (元)多孔磚24011590千塊其他材料費——0材料費小計——0注：，可不填定額編碼、名稱等； ，按暫估的單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄。76單位工程投標報價匯總表工程名稱：員工餐廳 （—）標段：員工餐廳 （—）第 1 頁 共 1 頁序號匯總內(nèi)容金額:(元)其中：暫估價(元)1分部分項工程費2措施項目費安全文明施工費冬雨季施工增加費施工措施項目費能計量的部分不可計量的部分3其他項目清單費－暫列金額－專業(yè)工程暫估價－計日工－總承包服務費－4規(guī)費－工程排污費－職工教育經(jīng)費－養(yǎng)老保險費－其他規(guī)費－其中：工傷保險費－5稅金－投標報價合計149,0 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：員工餐廳 （—）標段：員工餐廳 （—）第 1 頁 共 3 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1010101003001挖溝槽土方:三類土 : :3km以內(nèi)m32010103001001回填方m33010401004001多孔磚墻、規(guī)格、強度等級:粘土磚、標準磚、MU10 :外墻 、配合比:M10水泥砂漿砌筑m34010401014001磚地溝、明溝、規(guī)格、強度等級:粘土磚、MU10 :710200 、厚度:混凝土、70mm :C15 :M10m5010404001001墊層:商品混凝土 :C15m36010501002001帶形基礎(chǔ):商品混凝土 :C25m3127010501003001獨立基礎(chǔ):商品混凝土 :C25m38010502001001矩形柱:商品混凝土 :C25