【正文】 、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、總、分包管理配合協(xié)調(diào)會(huì)施工總承包單位于暫定為每周二下午3點(diǎn)召開總、分包管理配合協(xié)調(diào)會(huì)。、對(duì)分包方物資的控制1）在與分包方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確分包方采購物資的范圍、樣品／樣本報(bào)批、供應(yīng)商評(píng)價(jià)、采購合同簽署等內(nèi)容。c) 在供應(yīng)商處驗(yàn)證物資①當(dāng)需要在供應(yīng)商處對(duì)所采購物資進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，物資供應(yīng)部門應(yīng)在采購合同（訂單）中明確規(guī)定驗(yàn)證的安排和物資的放行方法；②項(xiàng)目物資、技術(shù)部、質(zhì)量部等方面人員到供應(yīng)商處對(duì)所采購物資進(jìn)行驗(yàn)證，并做好驗(yàn)證記錄。4）分包單位的工程竣工資料應(yīng)至少保證兩套原件，且在歸檔前報(bào)總包單位資料員審核，并根據(jù)《檔案標(biāo)準(zhǔn)》GB和杭州市檔案館的要求整改歸檔。若業(yè)主因需要而要求加快施工進(jìn)度時(shí)，我司將視情況安排加班或增加資源的投入量，盡最大可能滿足業(yè)主要求。項(xiàng)目審批同意后，按進(jìn)度計(jì)劃著手落實(shí)各階段的施工。、建立三級(jí)交底制度，即項(xiàng)目總工程師向項(xiàng)目全體人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的交底，方案編制人員向現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員交底；現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員向分包施工負(fù)責(zé)人交底，分包施工負(fù)責(zé)人向施工操作人員交底，并由現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任工程師監(jiān)督執(zhí)行。在業(yè)主的組織下進(jìn)行圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底工作。工程各方都將按合同規(guī)定去履行自己的職責(zé)，從而保證了工程運(yùn)作的井然有序。對(duì)指定分別工程的配合與協(xié)調(diào) 總辦理流程、分包進(jìn)場(chǎng)流程、分包退場(chǎng)辦理流程、商務(wù)部（合約部、勞資部、財(cái)務(wù)部）、技術(shù)部(要求分包提供電子版方案)、工程部、質(zhì)保部、安全部、物資部各項(xiàng)管理規(guī)定制度、合同管理、合同交底總承包合同簽訂后，總承包方的商務(wù)合約部將對(duì)總承包項(xiàng)目相關(guān)部門進(jìn)行合同交底，使之充分理解合同精神。4）在使用前后，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料做好成品、半成品的保護(hù)工作。16）、遵守現(xiàn)行法律法規(guī)、甲方、監(jiān)理部、總承包管理的有關(guān)規(guī)定。12）、施工中由于分包單位原因發(fā)生的安全事故，分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)；因施工總承包單位或甲方提前使用造成的損壞，所產(chǎn)生的維修費(fèi)由責(zé)任方支付。7）、確保按有關(guān)規(guī)定配置合格材料，確保工程質(zhì)量及驗(yàn)收合格。確保設(shè)備及材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2）.按規(guī)定及時(shí)上報(bào)分包工程施工方案、周進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、總的施工網(wǎng)絡(luò)圖、施工人員名單、身份證復(fù)印件。15）、對(duì)不服從總包管理、沒按時(shí)向總包交納施工水電費(fèi)和分包配合費(fèi)的分包單位，我方有權(quán)阻止其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。11）、施工總承包單位在分包單位辦理完竣工移交手續(xù)后，承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任，由于保護(hù)不周造成的損壞由施工總承包單位負(fù)責(zé)。8）、消除施工場(chǎng)地障礙，根據(jù)實(shí)際情況為分包單位提供工作面、塔吊、室外升降機(jī)等垂直運(yùn)輸和現(xiàn)有腳手架的使用。根據(jù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)的分包單位施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求及時(shí)完成有關(guān)的配合、協(xié)調(diào)工作，保證分包單位施工順利進(jìn)行。3）、在施工過程中，施工總承包單位對(duì)分包單位的工程質(zhì)量、安全文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)。 總承包單位責(zé)任中國建筑第二工程局有限公司是杭政儲(chǔ)出【2011】15號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公建）工程施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)：工程部、質(zhì)檢部、技術(shù)部、安全部、合約部、物資部等幾個(gè)部門。 專業(yè)分包施工范圍土方及樁基工程、道路標(biāo)線及標(biāo)志牌工程、軟質(zhì)綠化、水景及泳池過濾系統(tǒng)、園林燈具、精裝修工程、外墻照明、泛光照明、電梯/扶手梯、弱電、消防、高壓供電、空調(diào)系統(tǒng)、市政燃?xì)?、給排水管網(wǎng)配套、強(qiáng)電。八、分包照管管理本工程規(guī)建筑形式多樣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)雜、建筑功能齊全，所以專業(yè)分包項(xiàng)目較多、專業(yè)配合較煩瑣復(fù)雜。通球試驗(yàn)通球試驗(yàn)的主要項(xiàng)目包括：室內(nèi)所有排水立管、橫干管及引出管。沖洗消毒前，需把管道中已安裝好的水表拆下，以短管代替，使管道接通，并把需沖洗消毒管道與其它正常供水干線或支線斷開。管道試壓合格后,調(diào)試、運(yùn)行前進(jìn)行管道系統(tǒng)的沖洗。水壓試驗(yàn)前，對(duì)試壓管道需采取有效的固定和保護(hù)措施，但接頭部必須有露。機(jī)電分包方進(jìn)行潔具、五金、燈具、開關(guān)、插座安裝調(diào)試時(shí)，與項(xiàng)目部成品保護(hù)負(fù)責(zé)人需有交接手續(xù)，如發(fā)生丟失、損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。（7）各方在施工中，不任意搬動(dòng)移位已安裝管道和其它附件。（3）土建抹灰、噴漿、油漆施工中，必須先將機(jī)電各專業(yè)等采取必要的遮蓋保護(hù)措施。對(duì)埋地給排水鍍鋅管鍍鋅破損部位及絲口外露部分需進(jìn)行防腐處理。套管周圍用鋼筋加固，并用電焊固定，防止?jié)岔艜r(shí)移位；樓面套管在模板支撐后埋設(shè)，坐標(biāo)位置以下一層套管為基準(zhǔn)，埋設(shè)前先用線錘對(duì)準(zhǔn)下一層套管中心，然后用鐵釘自上向下打通模板，鐵釘位置就是上一層套管中心，套管高度需高于樓面標(biāo)準(zhǔn)粉刷層厚度2厘米，這樣可以保證以后管道安裝的垂直度和防止樓面從套管中滲水。對(duì)圖紙上設(shè)計(jì)不周全的地方、與土建施工矛盾的部位需在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出，對(duì)需要土建配合的地方也需提出商議，為今后施工作好準(zhǔn)備。（8）預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量差工程質(zhì)量包括建筑工程質(zhì)量和安裝工程質(zhì)量，在水電施工中，預(yù)埋質(zhì)量的好壞，直接影響到安裝質(zhì)量。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于 2 根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。 （7）戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患通病表現(xiàn)形式： 配電箱安裝高度不符要求，進(jìn)線保護(hù)管管口位置不規(guī)范，箱、盤內(nèi)配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標(biāo)識(shí)不清；漏電開關(guān)動(dòng)作不靈敏。配管施工完成檢查驗(yàn)收合格后，需對(duì)管口采取可靠措施封堵。導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線需靈活，否則需整改或返工。治理主要施：塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量需符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接需采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲需為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈需齊全，并壓接牢固。散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管需進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器需進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。（5）衛(wèi)生間局部等電位連接做法不規(guī)范通病表現(xiàn)形式： 等電位聯(lián)結(jié)做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護(hù)作用。施工過程中橫管未按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求放坡，產(chǎn)生坡度過小或倒坡現(xiàn)象。施工過程中安裝人員需注意成品保護(hù)，在地漏存水彎處做臨時(shí)封堵。安裝人員不重視衛(wèi)生設(shè)備預(yù)留排水管口的封堵或草率地封堵：土建人員在施工過程中不注意．以致掉人建筑垃圾滯留在存水彎處而堵塞。標(biāo)準(zhǔn)圖片（1）衛(wèi)生間防臭氣原因及對(duì)策衛(wèi)生間、廚房排水地漏、衛(wèi)生設(shè)備需有足夠的水封深度，防止排水管內(nèi)臭氣泛出。風(fēng)機(jī)與豎井接觸面需墊6mm的橡膠墊。標(biāo)準(zhǔn)圖片安裝要求空調(diào)風(fēng)管吊架安裝，風(fēng)管吊架角鋼上下都需加螺母而且下面需加雙螺母固定。2 柜子標(biāo)識(shí)齊全清楚。法蘭處應(yīng)單獨(dú)保溫。管道保溫平整，各接口嚴(yán)密。~，支架采用鋼板生根。標(biāo)準(zhǔn)圖片安裝要求支架安裝必須做到橫平豎直，整齊有序。柔性防水套管安裝牢固平整。預(yù)留洞口應(yīng)光滑完整無破損。 QC 小組活動(dòng)取得數(shù)據(jù)和各項(xiàng)原始記錄要妥善保存；活動(dòng)記錄需完整、真實(shí)，并能反映活動(dòng)的全過程。我們將優(yōu)選一批管理骨干組建機(jī)電部，見如下機(jī)電施工管理組織機(jī)構(gòu)圖：主要管理人員，我司承諾將經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，同時(shí)在公司內(nèi)部做好后備人才儲(chǔ)備，以滿足本工程搶工期、高質(zhì)量的需要。本著既要保證施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，又要嚴(yán)格控制投資成本的思想，我司將選擇一批綜合實(shí)力較強(qiáng)的專業(yè)機(jī)電施工隊(duì)伍作為我司的分包，分標(biāo)段進(jìn)行機(jī)電分包施工，在施工過程中，充分發(fā)揮各專業(yè)施工隊(duì)伍的特長，營造各施工隊(duì)伍相互競(jìng)爭的良好氛圍，確保項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。需入庫保存的材料需分門別類擺放好，并掛牌標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)牌上需標(biāo)明材料的類別、規(guī)格、型號(hào)、進(jìn)貨日期。對(duì)于竣工驗(yàn)收資料中需要的材質(zhì)證明書、合格證等，機(jī)電部需向業(yè)主方收取上述資料。機(jī)電部根據(jù)合同有關(guān)技術(shù)要求與業(yè)主及供需商確認(rèn)的樣板后封樣保存。不能及時(shí)退場(chǎng)的要做好醒目的標(biāo)記，以防錯(cuò)用。在生產(chǎn)（備貨）過程中工程師要根據(jù)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間持續(xù)督促供需商，直至材料進(jìn)場(chǎng)。其中需要報(bào)審樣板/技術(shù)資料的材料設(shè)備，需業(yè)主代表審批同意后才可簽訂合同。（3）獨(dú)立分包管理（如燃?xì)狻⒂芯€電視）完善前期手續(xù)辦理，確認(rèn)施工圖紙。（6）電梯工程導(dǎo)軌支架在井道壁上安裝固定可靠，導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線的偏差滿足規(guī)范要求；門刀與地坎、門鎖滾輪與地坎間隙調(diào)整正確，在電梯運(yùn)行時(shí)，無磨擦、碰撞現(xiàn)象；層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒安裝正確，其面板與墻面貼實(shí)，橫豎端正；電梯在運(yùn)行過程中平穩(wěn)、舒適、無晃動(dòng)，電梯啟動(dòng)時(shí)無下沉現(xiàn)象；電梯機(jī)房有良好的防滲、防漏水保護(hù)；（7）機(jī)房工程在保證功能性的前提下提高設(shè)備運(yùn)行效率。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。機(jī)電工程的品質(zhì)控制是工程的重點(diǎn)之一。（3）確保施工部位的施工質(zhì)量及觀感要求本項(xiàng)目要求確保以下幾個(gè)部位的施工質(zhì)量及觀感要求將非常高：屋面的避雷、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、走廊的施工；強(qiáng)弱電井和給排水管井的施工；住戶內(nèi)的機(jī)電末端施工；設(shè)備轉(zhuǎn)換層的施工；地下室停車場(chǎng)的施工；消防泵房的施工；生活泵房的施工；換熱泵房的施工；風(fēng)機(jī)房的施工；高低壓配電室的施工；控制室的施工。手持照明燈具應(yīng)使用安全電壓，照明零線嚴(yán)禁通過熔斷器。（3）、羅口燈頭的絕緣外殼不得有損傷和漏電，火線(相線)應(yīng)接在中心觸頭上，零線接在羅口相連的一端。（3）、在單相及二相線路中零線與相線截面相同；在三相四線制線路中，當(dāng)照明燈為白熾燈時(shí)，零線截面為相線二分之一，當(dāng)照明燈具為氣體放電燈或逐相切斷的三相照明電路中零線截面按最大負(fù)荷相的電流選擇。(5)、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持清潔。(2)、配電箱、開關(guān)箱每月檢查維修一次，必須由專業(yè)電工進(jìn)行。(6)、移動(dòng)用電設(shè)備必須切斷電源，在一般情況下不許帶電作業(yè)，帶電作業(yè)要設(shè)監(jiān)護(hù)人。（2）、電工應(yīng)掌握用電安全基本知識(shí)和所有設(shè)備性能。B、禁止亂接、亂拉電線及插座。(4) 各類電動(dòng)機(jī)要按電機(jī)容量配置、布線及合理選用熔斷器、熔體及漏電開關(guān)。(23) 建立停電檢修掛牌制度，安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程必須由電工完成。（19） 施工現(xiàn)場(chǎng)的照明電壓必須執(zhí)行如下規(guī)定：一般施工現(xiàn)場(chǎng) 220V，工作手燈 36V，危險(xiǎn)場(chǎng)所 36V，地下室 36V，無觸電保護(hù)的移動(dòng)式照明 36V，如要使用36V 電壓，則采用小型變壓器將220V 降壓至36V 使用。（16） 分配電箱與開關(guān)箱的距離不超過30m，開關(guān)箱與其控制的電氣水平距離不超過3m。重復(fù)接地必須加在PE 線上。B、50mA的漏電斷路器只作轉(zhuǎn)接用(100mA 除外)：C、30mA 的可作負(fù)載前端用。‐。各級(jí)配電箱明確專人負(fù)責(zé)，做好檢查維修和清潔工作。熔體應(yīng)采用合格的鉛合金熔絲，嚴(yán)禁用鐵絲、鋁絲等非專用熔絲替代，嚴(yán)禁用多股熔絲代替一根較大約熔絲。(3) 每臺(tái)電氣設(shè)備必須執(zhí)行三級(jí)配電、二級(jí)漏電保護(hù)裝置。電纜水平敷設(shè)宜沿墻或門口剛性固定，10 安全用電技術(shù)措施(1) 建立健全用電管理制度，各處設(shè)立專職的值班電工，配合安全員對(duì)臨時(shí)用電進(jìn)行管理。電纜穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所及引出地面從2m 處，必須加設(shè)防護(hù)套管， 倍。9）開關(guān)箱中漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于30m A，使用于潮濕或有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所的漏電保護(hù)器應(yīng)采用防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于15mA 。隔離開關(guān)應(yīng)采用分?jǐn)鄷r(shí)具有可見分?jǐn)帱c(diǎn)，能同時(shí)斷開電源所有極的隔離電器，并應(yīng)設(shè)置于電源進(jìn)線端。5）總開關(guān)電器的額定值、動(dòng)作整定值應(yīng)與分路開關(guān)電器的額定值、動(dòng)作整定值相適應(yīng)。當(dāng)分路所設(shè)漏電保護(hù)器是同時(shí)具備短路、過載、漏電保護(hù)功能的漏電斷路器時(shí)，可不設(shè)分路斷路器或分路熔斷器。電箱的電器應(yīng)具備電源隔離，正常接通與分?jǐn)嚯娐?，以及短路、過載、漏電保護(hù)功能。cosφ——電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù)，~，~。具體詳見附圖1 現(xiàn)場(chǎng)消防、臨時(shí)給水平面布置圖。3 消防水平面布置消防及施工用水系統(tǒng)：本工程應(yīng)設(shè)有一間臨時(shí)消防泵房，內(nèi)設(shè)二臺(tái)變頻消防泵一備一用，30L 的氣壓罐一臺(tái)；泵房內(nèi)設(shè)消防及施工用水水池一座，水池有效容積18立方米。洗車槽為一側(cè)行車一側(cè)洗車的形式，尺寸為14m7m。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)洗車槽，外運(yùn)車輛進(jìn)行清洗，減少車輛帶塵。生活用水系統(tǒng)：本工程生活用水是直接采用市政管網(wǎng)供水，分別供給衛(wèi)生間、和辦公區(qū)域等，每路支管都設(shè)閥門控制；主管管道采取埋地敷設(shè)方式，在個(gè)別區(qū)域管采取架空方式敷設(shè)時(shí)，管道需外包50mm 厚玻璃棉保溫，防止冬季凍裂。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電平面布置及日常維護(hù)工作；參與現(xiàn)場(chǎng)的施工總平面的管理工作。配合機(jī)電專業(yè)的深化設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋施工工作。： 嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)GB/T24001—2004 idt ISO14001：2004，重點(diǎn)落實(shí)防塵、防噪、防光污染、防遺撒等環(huán)境保護(hù)措施，做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理工作，控制夜施，做到不擾民，無民擾。：符合職業(yè)健康安全管理體系GB/T28000 idt. OHSAS18000 的要求。以上部分為根據(jù)項(xiàng)目初步特征進(jìn)行的重點(diǎn)難點(diǎn)分析，具體的內(nèi)容在機(jī)電管理進(jìn)行描述，并在專業(yè)圖紙健全后做更詳細(xì)的方案編制和分析。當(dāng)施工工序的外部條件發(fā)生變動(dòng)的情況下，根據(jù)工程的實(shí)際情況作出相應(yīng)合理的調(diào)整，以保證工程里程碑進(jìn)度、關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)的準(zhǔn)點(diǎn)完成。提高信息的及時(shí)性、正確性、合理性、有效性。必須按要求各專業(yè)按時(shí)按點(diǎn)的到達(dá)作戰(zhàn)位置，否則就會(huì)影響整個(gè)戰(zhàn)役。各施工技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)展有較強(qiáng)的預(yù)知性，便于施工前各單位協(xié)調(diào)時(shí)能夠制定較為準(zhǔn)確的交叉施工方案。不僅要使現(xiàn)場(chǎng)施工管線按設(shè)計(jì)要求合理布局，而且要合理安排交叉作業(yè)各環(huán)節(jié)的順序。安裝工程是整個(gè)工程的重要組成部分，必須與土建工程的施工管理工作統(tǒng)籌并進(jìn)，只有妥善地解決安裝工程與土建工程的密切配合，才能確保整個(gè)工程施工在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量地予以完成。參照制訂的機(jī)電綜合布置圖，追蹤各個(gè)穿墻管道及預(yù)留洞口，復(fù)核圖紙是否標(biāo)識(shí)清楚，標(biāo)明每個(gè)孔洞的大小、坐標(biāo)位置及所供應(yīng)使用的設(shè)備項(xiàng)目名稱。做好機(jī)電深化設(shè)計(jì)工作匯總最新版建筑圖、結(jié)構(gòu)圖及機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙。同時(shí)根據(jù)系統(tǒng)工藝要求，要照顧到管線的走向盡量