【正文】 制訂的機(jī)電綜合布置圖，追蹤各個穿墻管道及預(yù)留洞口，復(fù)核圖紙是否標(biāo)識清楚，標(biāo)明每個孔洞的大小、坐標(biāo)位置及所供應(yīng)使用的設(shè)備項目名稱?？偝邪虒⒃诰C合布置圖上標(biāo)注安裝施工的先后次序及技術(shù)規(guī)格要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程是整個工程的重要組成部分，必須與土建工程的施工管理工作統(tǒng)籌并進(jìn)，只有妥善地解決安裝工程與土建工程的密切配合，才能確保整個工程施工在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量地予以完成。安裝工程既有總承包范圍內(nèi)的本分包工程，又有其他專業(yè)分包工程，作好安裝工程各工種的交叉施工的配合是影響安裝工程總體進(jìn)度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。不僅要使現(xiàn)場施工管線按設(shè)計要求合理布局，而且要合理安排交叉作業(yè)各環(huán)節(jié)的順序。施工中采取統(tǒng)一測量放線，統(tǒng)一制作安裝綜合管架的方法，形成流水作業(yè)，減少工序交接和腳手架的搭設(shè)時間。各施工技術(shù)人員對工程進(jìn)展有較強(qiáng)的預(yù)知性，便于施工前各單位協(xié)調(diào)時能夠制定較為準(zhǔn)確的交叉施工方案。在施工過程中，密切配合各家承包商與甲方的管理工作，建立良好的合作關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行；影響本工程工期的一個重要因數(shù)就是各家安裝隊伍，因此對這些隊伍的管理就是一個重要方面，我們將制定如下協(xié)調(diào)措施來保證整個工程各個專業(yè)能有條不紊的按計劃開展。必須按要求各專業(yè)按時按點的到達(dá)作戰(zhàn)位置，否則就會影響整個戰(zhàn)役。每個專業(yè)必須嚴(yán)格按照總進(jìn)度計劃和自己的進(jìn)度計劃完成。提高信息的及時性、正確性、合理性、有效性。各專業(yè)部門在各自的施工工序中，存在著工序的交叉、上道工序的施工影響下道工序的開工等。當(dāng)施工工序的外部條件發(fā)生變動的情況下，根據(jù)工程的實際情況作出相應(yīng)合理的調(diào)整，以保證工程里程碑進(jìn)度、關(guān)鍵工序節(jié)點的準(zhǔn)點完成。組織實施各專業(yè)部門的專業(yè)人員、施工作業(yè)人員學(xué)習(xí)、消化、吸收及采納。以上部分為根據(jù)項目初步特征進(jìn)行的重點難點分析，具體的內(nèi)容在機(jī)電管理進(jìn)行描述，并在專業(yè)圖紙健全后做更詳細(xì)的方案編制和分析。 結(jié)構(gòu)層完成時間為2012 年10月4日工期為自開工日起計56日歷天；其它樓幢主體177。：符合職業(yè)健康安全管理體系GB/T28000 idt. OHSAS18000 的要求。確保“杭州市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。： 嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)GB/T24001—2004 idt ISO14001：2004，重點落實防塵、防噪、防光污染、防遺撒等環(huán)境保護(hù)措施，做好現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)管理工作，控制夜施，做到不擾民，無民擾。保證建筑安裝工程的安全和各項使用功能要求，對建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)和功能性服務(wù)，實現(xiàn)無業(yè)主投訴，創(chuàng)“用戶滿意”工程。配合機(jī)電專業(yè)的深化設(shè)計工作，負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋施工工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電分包專業(yè)的施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨水、臨電平面布置及日常維護(hù)工作；參與現(xiàn)場的施工總平面的管理工作。根據(jù)現(xiàn)場生活區(qū)、衛(wèi)生間及辦公區(qū)域設(shè)臨時供水點主管管徑為DN100 ；在各設(shè)計建筑物及臨時建筑物周圍設(shè)室外消火栓，兩個消火栓的間距為不大于50 米；主管管路為DN100 成環(huán)型布置，以滿足整個施工現(xiàn)場的生活用水、消防及施工用水。生活用水系統(tǒng)：本工程生活用水是直接采用市政管網(wǎng)供水，分別供給衛(wèi)生間、和辦公區(qū)域等，每路支管都設(shè)閥門控制；主管管道采取埋地敷設(shè)方式，在個別區(qū)域管采取架空方式敷設(shè)時，管道需外包50mm 厚玻璃棉保溫，防止冬季凍裂。沿現(xiàn)場圍墻周邊設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，生產(chǎn)污水和現(xiàn)場廢水經(jīng)過沉淀處理，分別排入指定的排水口后排入市政管線。施工現(xiàn)場出入口設(shè)洗車槽，外運車輛進(jìn)行清洗，減少車輛帶塵?，F(xiàn)場排水系統(tǒng)布置施工現(xiàn)場沿道路或四周圍墻邊設(shè)300200排水溝，雨水及廢水排至排水溝，建筑物內(nèi)的施工廢水由集水坑收集后排至室外排水溝，經(jīng)沉淀池沉淀后排至市政雨水排水管網(wǎng)。洗車槽為一側(cè)行車一側(cè)洗車的形式，尺寸為14m7m。在施工現(xiàn)場主要進(jìn)出口的大門內(nèi)側(cè)混凝土泵擺放位置各設(shè)置一個沉淀池，尺寸為24。3 消防水平面布置消防及施工用水系統(tǒng)：本工程應(yīng)設(shè)有一間臨時消防泵房，內(nèi)設(shè)二臺變頻消防泵一備一用，30L 的氣壓罐一臺；泵房內(nèi)設(shè)消防及施工用水水池一座，水池有效容積18立方米。消防及施工用水池必須進(jìn)行封閉，到冬季時做采暖措施，防止水池、水泵及系統(tǒng)管道凍裂。具體詳見附圖1 現(xiàn)場消防、臨時給水平面布置圖。本工程主要用電機(jī)械設(shè)備詳見下表。cosφ——電動機(jī)平均功率因數(shù)，~，~。根據(jù)各施工處任務(wù)的劃分及設(shè)備的配置情況，整個現(xiàn)場用電自配電室各分兩路供電，線路采用對應(yīng)型號電纜沿工地圍墻敷設(shè)，過路穿DN100 鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)至各總配電箱， 各單體主體結(jié)構(gòu)施工時分配電箱設(shè)在施工層，在裝飾階段每3 層左右設(shè)立一只分配電箱，以滿足小型電氣設(shè)備照明等施工需要。電箱的電器應(yīng)具備電源隔離，正常接通與分?jǐn)嚯娐罚约岸搪?、過載、漏電保護(hù)功能。當(dāng)所設(shè)總漏電保護(hù)器是同時具備短路、過載、漏電保護(hù)功能的漏電斷路器時，可不設(shè)總斷路器或總?cè)蹟嗥?。?dāng)分路所設(shè)漏電保護(hù)器是同時具備短路、過載、漏電保護(hù)功能的漏電斷路器時，可不設(shè)分路斷路器或分路熔斷器。如采用分?jǐn)鄷r具有可見分?jǐn)帱c的斷路器，可不另設(shè)隔離開關(guān)。5）總開關(guān)電器的額定值、動作整定值應(yīng)與分路開關(guān)電器的額定值、動作整定值相適應(yīng)。7）開關(guān)箱必須裝設(shè)隔離開關(guān)、斷路器或熔斷器，以及漏電保護(hù)器。隔離開關(guān)應(yīng)采用分?jǐn)鄷r具有可見分?jǐn)帱c，能同時斷開電源所有極的隔離電器，并應(yīng)設(shè)置于電源進(jìn)線端。8） 的動力電路，但不應(yīng)頻繁操作。9）開關(guān)箱中漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流不應(yīng)大于30m A，使用于潮濕或有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護(hù)器應(yīng)采用防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動作電流不應(yīng)大于15mA 。9供電線路的選擇電纜線路應(yīng)采用埋地加保護(hù)鋼管敷設(shè)，嚴(yán)禁沿地面明設(shè)，并應(yīng)避免機(jī)械損傷和介質(zhì)腐蝕。電纜穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、易受機(jī)械損傷的場所及引出地面從2m 處，必須加設(shè)防護(hù)套管， 倍。在建工程內(nèi)的電纜線路必須采用電纜埋地引入，嚴(yán)禁穿越腳手架引入。電纜水平敷設(shè)宜沿墻或門口剛性固定，10 安全用電技術(shù)措施(1) 建立健全用電管理制度，各處設(shè)立專職的值班電工，配合安全員對臨時用電進(jìn)行管理。并做好業(yè)內(nèi)資料，臺訊季節(jié)要強(qiáng)化檢查，對查出的問題限期整改。(3) 每臺電氣設(shè)備必須執(zhí)行三級配電、二級漏電保護(hù)裝置。(5） 電源進(jìn)線電纜應(yīng)遵循下進(jìn)上出的原則，在箱內(nèi)經(jīng)固定后分別接配電箱的L、N、PE 各端。熔體應(yīng)采用合格的鉛合金熔絲，嚴(yán)禁用鐵絲、鋁絲等非專用熔絲替代，嚴(yán)禁用多股熔絲代替一根較大約熔絲。配電箱周圍必須無雜物，有操作位置。各級配電箱明確專人負(fù)責(zé)，做好檢查維修和清潔工作。施工現(xiàn)場的固定配電箱、開關(guān)箱必須架空設(shè)置，‐。‐。(9) 遵守送電、停電的操作程序：用電→總開關(guān)→分路開關(guān)→電源未端的漏電開關(guān)；停電，反之操作。B、50mA的漏電斷路器只作轉(zhuǎn)接用(100mA 除外)：C、30mA 的可作負(fù)載前端用。(12) 選用配電箱應(yīng)計算匹配、負(fù)載的額定電流應(yīng)小于控制箱額定電流，機(jī)械限位必須接入箱內(nèi)標(biāo)注“限位接線”處。重復(fù)接地必須加在PE 線上。（15） 所有電氣設(shè)備的保護(hù)零線應(yīng)以并聯(lián)方式與零干線連接。（16） 分配電箱與開關(guān)箱的距離不超過30m，開關(guān)箱與其控制的電氣水平距離不超過3m。其一次側(cè)電源應(yīng)用橡套電纜線，長度不得超過5 米。（19） 施工現(xiàn)場的照明電壓必須執(zhí)行如下規(guī)定：一般施工現(xiàn)場 220V，工作手燈 36V，危險場所 36V，地下室 36V，無觸電保護(hù)的移動式照明 36V，如要使用36V 電壓，則采用小型變壓器將220V 降壓至36V 使用。(21） 室內(nèi)垂直干線應(yīng)采用護(hù)套電纜，其固定點間距不大于3m，不準(zhǔn)直接綁扎在金屬支架上。(23) 建立停電檢修掛牌制度，安裝、維修或拆除臨時用電工程必須由電工完成。(2) 各燈配電箱、開關(guān)板應(yīng)采用阻燃及高強(qiáng)度絕緣材料，總配電箱、分配電箱位置按規(guī)定配置滅火器。(4) 各類電動機(jī)要按電機(jī)容量配置、布線及合理選用熔斷器、熔體及漏電開關(guān)。(6) 對重點防火區(qū)域、易燃、易爆、危險品倉庫應(yīng)采取相應(yīng)的電氣防燃、防爆措施，并配置相應(yīng)的滅火器材。B、禁止亂接、亂拉電線及插座。(8) 發(fā)生電氣火災(zāi)應(yīng)立即拉斷上級電源開關(guān)，采用黃沙或干粉滅火器滅火，嚴(yán)禁用水滅火。（2）、電工應(yīng)掌握用電安全基本知識和所有設(shè)備性能。（4）、停用設(shè)備應(yīng)拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。(6)、移動用電設(shè)備必須切斷電源，在一般情況下不許帶電作業(yè)，帶電作業(yè)要設(shè)監(jiān)護(hù)人。(8)、應(yīng)懂得觸電急救常識和電器滅火常識。(2)、配電箱、開關(guān)箱每月檢查維修一次，必須由專業(yè)電工進(jìn)行。(3)、送電操作過程：總配電箱——分配電箱——開關(guān)箱；停電操作過程：開關(guān)箱——分配電箱——總配電箱(特殊情況除外)。(5)、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持清潔。1 臨時照明系統(tǒng)布置（1）、在一個工作場所內(nèi)，不得只裝設(shè)局部照明。（3）、在單相及二相線路中零線與相線截面相同；在三相四線制線路中，當(dāng)照明燈為白熾燈時，零線截面為相線二分之一，當(dāng)照明燈具為氣體放電燈或逐相切斷的三相照明電路中零線截面按最大負(fù)荷相的電流選擇。單相照明回路的開關(guān)箱(板)內(nèi)必裝設(shè)漏電保護(hù)器，實行左零右火制。（3）、羅口燈頭的絕緣外殼不得有損傷和漏電，火線(相線)應(yīng)接在中心觸頭上，零線接在羅口相連的一端。嚴(yán)禁將插座與搬把開關(guān)靠近裝設(shè)，嚴(yán)禁在床上裝設(shè)開關(guān)。手持照明燈具應(yīng)使用安全電壓，照明零線嚴(yán)禁通過熔斷器。（1）指定分包和獨立分包的管理協(xié)調(diào)指定分包和獨立分包的協(xié)調(diào)管理及我司的整體配合（地方壟斷行業(yè)）；獨立分包的施工質(zhì)量（如網(wǎng)絡(luò)，屬于免費施工，比較困難聽從項目統(tǒng)一指揮）；獨立分包的施工進(jìn)度。（3）確保施工部位的施工質(zhì)量及觀感要求本項目要求確保以下幾個部位的施工質(zhì)量及觀感要求將非常高：屋面的避雷、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、走廊的施工；強(qiáng)弱電井和給排水管井的施工；住戶內(nèi)的機(jī)電末端施工；設(shè)備轉(zhuǎn)換層的施工；地下室停車場的施工；消防泵房的施工；生活泵房的施工；換熱泵房的施工；風(fēng)機(jī)房的施工；高低壓配電室的施工；控制室的施工。管理職能和內(nèi)容機(jī)電部具有對工程機(jī)電項目進(jìn)行組織實施和控制的職能；對本工程機(jī)電實施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與業(yè)主、總包各職能部門、分包及政府部門的溝通與協(xié)調(diào)；主持、組織機(jī)電各專業(yè)分包編制施工和技術(shù)方案；負(fù)責(zé)所有機(jī)電圖紙審核及深化設(shè)計工作，完成綜合預(yù)留洞圖、綜合管線圖等深化設(shè)計工作，對各專業(yè)分包深化圖紙進(jìn)行審核。機(jī)電工程的品質(zhì)控制是工程的重點之一。（3）給排水工程系統(tǒng)運行安全，無滲漏；管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，采取保護(hù)措施；各類潛水泵控制方式合理，互為備用，輪換啟動，延長水泵壽命；生活水泵選用恒壓變頻泵組供水，供水壓力穩(wěn)定，節(jié)約能源；設(shè)備減震措施可靠，能夠有效阻止震動的傳遞；排水管道坡度滿足規(guī)范要求，高層及超高層建筑排水立管有消能措施；排水管道上的檢查口、清掃口檢修方便；屋頂水箱，中間設(shè)備層水箱液位保護(hù)，避免溢流漏水；室外水箱、管道保溫措施可靠，防凍及防水質(zhì)變質(zhì)。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。（4）消防工程消防系統(tǒng)必須完整有效，滿足需要的功能和使用價值，切實能夠提高建筑物的安全水平；不同性質(zhì)的建筑、不同高度的建筑、同一高度區(qū)而高度不同的建筑，其消防器材和消防設(shè)備的選用區(qū)別對待；重視初起火災(zāi)的撲救，設(shè)計上可采取的措施有：增設(shè)小口徑自救式消火栓、設(shè)置滅火器、加強(qiáng)自動噴水滅火設(shè)置、加強(qiáng)火災(zāi)自動報警等；滅火設(shè)施合理采取并聯(lián)技術(shù)措施，消防滅火設(shè)施能夠盡快投入運行；減小重復(fù)投入，力求避免無效投入，并充分利用現(xiàn)有條件以節(jié)省費用。（6）電梯工程導(dǎo)軌支架在井道壁上安裝固定可靠，導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線的偏差滿足規(guī)范要求；門刀與地坎、門鎖滾輪與地坎間隙調(diào)整正確，在電梯運行時，無磨擦、碰撞現(xiàn)象；層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正；電梯在運行過程中平穩(wěn)、舒適、無晃動，電梯啟動時無下沉現(xiàn)象；電梯機(jī)房有良好的防滲、防漏水保護(hù)；（7）機(jī)房工程在保證功能性的前提下提高設(shè)備運行效率。機(jī)電分包管理（1）業(yè)主指定分包的管理現(xiàn)場施工階段由中國建筑第二工程局進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括：消防工程、防火卷簾工程、電梯工程、燃?xì)夤こ?、水景工程、智能化工程、變配電工程、室外照明工程、發(fā)電機(jī)安裝工程、擦窗機(jī)安裝工程、燈光音響工程、停車場系統(tǒng)工程等的組織協(xié)調(diào)、工期、質(zhì)量控制。（3）獨立分包管理（如燃?xì)狻⒂芯€電視）完善前期手續(xù)辦理，確認(rèn)施工圖紙。施工過程中保持經(jīng)常聯(lián)系，及時提供施工條件和施工作業(yè)面。其中需要報審樣板/技術(shù)資料的材料設(shè)備，需業(yè)主代表審批同意后才可簽訂合同。項目機(jī)電部根據(jù)材料/設(shè)備供貨期長短要求分包的材料申請單提前申報，并有責(zé)任提醒分包及早提交材料申請，以免材料進(jìn)場過晚而影響現(xiàn)場施工。在生產(chǎn)（備貨）過程中工程師要根據(jù)計劃進(jìn)場時間持續(xù)督促供需商，直至材料進(jìn)場。材料進(jìn)場由總包工程師與分包工程師共同接收，對數(shù)量和外觀質(zhì)量核實無誤后由總包向分包辦理書面移交。不能及時退場的要做好醒目的標(biāo)記，以防錯用。（2）業(yè)主自行采購的材料/設(shè)備合約部需根據(jù)總承包合同，列出業(yè)主供需物資的清單，包括類型、規(guī)格、品牌、數(shù)量及質(zhì)量要求，作為合同附件。機(jī)電部根據(jù)合同有關(guān)技術(shù)要求與業(yè)主及供需商確認(rèn)的樣板后封樣保存。對不合格材料/設(shè)備，施工單位需請示業(yè)主，如業(yè)主堅持使用或提出降級使用時，必須出具書面指示。對于竣工驗收資料中需要的材質(zhì)證明書、合格證等，機(jī)電部需向業(yè)主方收取上述資料。供需商需采取措施，把材料安全、完好地搬運到指定現(xiàn)場，同時妥善保護(hù)產(chǎn)品標(biāo)識和有關(guān)檢驗、試驗標(biāo)記，防止在搬運時丟失或被擦掉。需入庫保存的材料需分門別類擺放好，并掛牌標(biāo)識，標(biāo)識牌上需標(biāo)明材料的類別、規(guī)格、型號、進(jìn)貨日期。工程師需檢查分包保存各種材料進(jìn)貨記錄及同步施工記錄的管理狀況，以保證施工中所有材料的使用具有可追溯性。本著既要保證施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，又要嚴(yán)格控制投資成本的思想，我司將選擇一批綜合實力較強(qiáng)的專業(yè)機(jī)電施工隊伍作為我司的分包，分標(biāo)段進(jìn)行機(jī)電分包施