房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話-wenkub.com
2025-08-01 16:43 本頁面
【正文】 你的朋友也有其他事情，一時(shí)賣不掉或者賣得價(jià)格不好時(shí)他也很為難。十三、 我朋友多，也有做房產(chǎn)的，都在幫我賣賣房不可以做人情。我們連鎖效益強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)合作、企業(yè)文化較好，加盟店較獨(dú)立，人手不足。一個(gè)房子的銷售，講究的是完整的銷售體系即源源不斷的客人，縱使我一個(gè)幫您銷售，還是單兵作戰(zhàn)，跟您一個(gè)人銷售是一樣的。舉例一房多賣官司慘例，以前成交某房的房東想法原先跟你相同，但最后還是選擇先簽委托。同行會找假客戶來看房，我們不會這么做。獨(dú)家會是整個(gè)公司重點(diǎn)銷售案源，全體同事均會作為強(qiáng)案推薦。順道過來看看，只是跟你聊聊，絕對不會跟你談房子的事，如果有，你馬上趕我走。認(rèn)同他很忙，忙是好事情，生意做得大，事業(yè)有成等贊美。我們大公司，有品牌，服務(wù)品質(zhì)有保證，不會收傭金之后不管。相比之下，我們公司與同等級別其他公司的收費(fèi)要低。舉例——失敗及糾紛案件，因小失大。同行收費(fèi)情況告知。我的立場跟你相同。我并不是只做開發(fā)，我們開發(fā)沒獎(jiǎng)金，目的是幫你銷售，責(zé)任在后頭。 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(３) 【五】委托期限太長了？只有好處，沒有壞處！多申請廣告費(fèi)，集中促銷人力、財(cái)力。我們做服務(wù)業(yè)的就是客戶想賣多少，我們盡量幫他賣到多少。我必須先了解房屋的狀況，包括地段、小區(qū)環(huán)境、戶型、面積、樓層、朝向、裝修以及市場等等情況。對您的交易沒有任何限制?！窬C合話術(shù)：簽訂書面的委托，是得到您的授權(quán)，這樣我們才會有資格幫您賣您的房子,口頭委托其實(shí)是對您的不負(fù)責(zé)任，有了您的書面授權(quán)，才能有該套房子的合同編號，您的房子才能輸入我們的電腦銷售系統(tǒng)，這樣我們就可以幫你上櫥窗，上報(bào)紙廣告，而且輸入電腦銷售系統(tǒng)后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系統(tǒng)上查到此房出售的信息，甚至其他分行同事也可以看到，這樣您的房屋銷售的面就廣了?？杀苊庖环慷鄣募m紛。需要你授權(quán)，不簽委托等于你沒有授權(quán)，我們沒有權(quán)利幫你賣房。一個(gè)真實(shí)的體會，以前我沒做這行的時(shí)候，我一個(gè)朋友自己賣了一套房子。另一方面，自
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