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市橋項目溝通案-wenkub.com

2025-08-01 15:06 本頁面
   

【正文】 by ARTCOM PT All rights reserved. 59 THANK YOU! 。 ? 以地段、規(guī)模、價格、保障為賣點, 一方面營造銷售氣勢,另一方面以相對較快的速度完成銷售目標,降低經(jīng)營與銷售的相互干擾; 營銷部署 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 54 線下策略二 軟文炒作,市場預(yù)熱 運用我司媒體關(guān)系,在各大報章刊登行業(yè)利好軟文,進行系列熱點炒作,令市場對項目有所關(guān)注,為后期推廣作鋪墊。 by ARTCOM PT All rights reserved. 53 卓華 VIP專場 通過銷售人員電話推介舊客,包括 星璽、星辰名酒交易中心、萬福亞太精品交易中心、星辰天街、天河美妝、星辰匯、鉑譽星辰廣場、廣州美博服裝城、南方進出口商品交易中心、番禺繁華盛世、亞洲匯、惠東頤東星辰小商品批發(fā)城、珀東廣場、九洲國際茶博城 by ARTCOM PT All rights reserved. 49 位于市橋人口最密集商圈內(nèi) 打造首個休閑食品集散地 搶占世界休閑食品數(shù)千億商機 權(quán)威機構(gòu)強強聯(lián)手 行業(yè)龍頭品牌進駐支持 總價低、單價低、租金回報高,前景廣闊 港澳美食匯 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 46 我們知道“金字塔”人群劃分定理,越接近高端的客戶就越少,同樣道理總價越高的產(chǎn)品,能承受得起的客戶就越少。 策略四:最全面的經(jīng)營定位 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 42 通過引入多國行業(yè)協(xié)會,加強本項目的休閑食品旗艦形象。 策略二:排他性定位 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 37 項目賣點挖掘 Copyright 169。目前, 已經(jīng)興起了諸如福建軍團、安徽炒貨軍團、湖南辣食品、河南速凍食品軍團等一大批優(yōu)秀的休閑食品企業(yè) 。 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 31 為什么要做休閑食品? 我們先看二組數(shù)據(jù) Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 28 立體交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)繞,火車南站近在咫尺: 物流業(yè)無縫連接,適宜做港澳進出口批量貿(mào)易; 本案 廣珠西線 新光快線 火車南站 地鐵3號線 項目機會挖掘 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 24 明顯存在發(fā)展的局限 從規(guī)模上難以形成大賣場概念 需要利潤最大化 必須看經(jīng)驗! Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 21 地段成熟 商業(yè)氣氛濃厚 人口稠密 居住密度高 做潮流百貨場? 做零售賣場? 做專業(yè)市場? 做什么都行? Copyright 169。在這樣情況下,客戶只會在我司項目中消化,絕對不會流向其他商 業(yè)項目。我司從 04年開始已主導(dǎo)廣州商業(yè)市場,絕大部分的商業(yè) 客戶資源均在我司掌握之中。別人眼中的神奇,我們認為是成足在胸。 ? 銷售情況: 開盤 , 勁銷 4個億! 萬福 報 廣 萬福亞太精品交易中心 Copyright 169。 Copyright 169。 隨時可能有新政策 機遇稍縱即逝。 從政府層面發(fā)出 抑制樓市的信號。 by ARTCOM PT All rights reserved. 10 住宅市場:政策進一步加碼,遏制房價上漲勢頭 ? 限購令, 限制 外地人購房、本地人的再購房。 by ARTCOM PT All rights reserved. 8 我們從一個專業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員的角度來看,單靠地段和價格的手法,是不專業(yè)、不稱職、甚至是具有很大風(fēng)險的! Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 4 3月底 3500萬 4月底 2022萬 5月底 2600萬 3000202210000500100015002022250030003月 4月 5月銷售進度 5月底前結(jié)束所有銷售工作 Copyright 169。卓華地產(chǎn) 2022年 12月 市橋豪景大廈項目溝通案
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